Девочки почему земельные участки СНТ и ДНТ так дёшево стоят? У кого такие участки?В чем подвох??
Купили участок за 300т. До электрички 10 минут пешком, не было никаких коммуникаций, магазины есть, охрана есть, дороги зимой чистятся
@irinkaspb, @ins_annie, если бы было все так просто я бы уже жила в загородном доме в Стрельна с участком в 20 соток за 150 т р.
@irinkaspb, а сколько времени это все заняло после вызова специалиста?
@sbu на экспертизу около недели ушло, может дней 5, помню, что как-то очень быстро нам сделали, быстрее обещанного срока. Документы из росреестра, наверное, недели 2 ждали
@sbu а, и если вы, например, купили участок и построились на нем, или дом достраивали-перестраивали, то до экспертизы нужно еще составить тех.план - это нужно вызывать кадастрового инженера, тоже около недели занимает и стоит 7-10 тыс.
У нас снт .
Никаких коммуникаций .Кроме электричества ,которое отключают практически ежедневно на пол дня ,бывает и на сутки .
Дом сами топим ,канализацию сами установили ,колодец сами вырыли ,газовый баллон поставили .
Но зато магазины рядом ,45 минут до города и асфальтная дорога .Участок 12 соток стоит 800 т р -1 млн .это со старым разваленным домом или пустой .
Знаю снт, где газ есть даже, но участки и дома там стоят соответсвенно. Снт и днп -это вид управления, ижс-это категория земли. Нужно посмотреть, что в выписке на дачу написано. А у нас участок в ижс, управляется днп
Подвох в том что сложно и дорого там прописаться, по коммуникациям-никто ничего не должен вам подводить, инфраструктуры нет. Маткапитал не вложить.
Ещё от места зависит. В некоторых снт дешевая земля, в некоторых прямо золотая (если место хорошее)
Мы живем в снт. Прописаны тут, жто нп проблема, если дом хороший.
Дороги плохие, зимой не чистятся, охраны нет, магазин сезонный, газа нет - никто тут дорого участок не купит. В коттеджных поселках обычно ижс, и там, конечно, все намного лучше - асфальт на дорогах, дет.плошадки, охрана и т.п., но и платежи другие, не как в снт - отсюда и разница в цене на участки.
В снт нет собственности , раскатают с землей если придёт кому то в голову построить там тц к примеру . Поэтому стоит копейки. Но пишут что вроде закон вышел о прописке , но не все так просто .
Просто все. Если дом жилой, прописка - не проблема. И что значит нет собственности? У нас дом и участок в собственность оформлены, кто нас выселит и на каком основании?
Неправда, собственность есть, есть свидетельство и выписка из егрн
Смотря где смотреть,у нас участки у первой линии стоят от 2500 и для дачи явно не дёшево
Есть старые СНТ массовой застройки там дёшево
На землях снт можно прописаться. Это лет 8-10 назад нельзя было.
У нас дача в коттеджном посёлке, земли снт под дачное строительство. Вы вполне можете построить на таком участке двухэтажный дом , зарегестрировать и прописать.
Что значит не бывает отопления, это просто буземие.
Хотите газовое, хотите эклектическое, хоть дровами топите ваш выбор.
@2waks а какой у вас тариф на электричество? Вас 15 квт хватает? У вас какое отопление?
@anuta_tut, у нас хоть и тёплый зимний дом, мы туда зимой не ездим, сливаем воду и консервируем.. ради 5-6 выходных не поддерживаем температуру в доме.поэтому по зиме не скажу сколько бы мы тратили, в том году правда жили с марта по август, пока делали ремонт в новой квартире, в марте за свет было порядка трёх тысяч, дом небольшой , 6*6 метров. По идее это баня, просто мы как-то махнули с размерами, что у нас на втором этаже большая спальня получилась, а на первом кухня гостиная и душ/туалет/сауна.
Греем конвектором гостиную, в остальной части первого этажа плитка и тёплый пол.
На втором этаже по осени включаем обогреватель, если есть необходимость.
Как-то Новый год отмечали, муж уехал утром раньше и прогрел дом К вечеру приехали мы.
Тариф не скажу. Давно не платила, надо глянуть в квитанцию.
Думаю, топить наш дом зимой тысяч 5-6.
15 киловатт хватает, при грамотном распределении всего по автоматам, в этом я слаба, но одно время выбивало пробки в доме, и нам меняли какие-то штуки, все было запитано на один автомат, и стиралка, и конвектор, и Пмм, и чайник, и насосная станция.
Вывод: Нужен хороший электрик, когда делать будут разводку в доме, мы за этим не проследили.
Теперь планируем построить дом большой, перевезти, переселить и прописать туда родителей моих.
У подруги рядом снт , даже на 5 минут ближе к городу, у них газовое отопление , и тёплый пол завязан на газ, так конечно дешевле и Они на постоянке живут в большом доме.
К нашему посёлку газ только подведён, к участку трубу какую-то вывели, но я знаю, что там надо ещё порядка 200-300 тысяч платить за подводку до участка. Пока мои родители не переедут, мы решили ничего не делать. Ждём, когда мама моя наработается, выпустит своих последних школьников.
В доме надо жить. Он должен быть всегда тёплый.
Дом - это как живой организм.
Если ты в нем наездами, это не очень хорошо.
Заегестрировать/прописаться - не так и дорого.
У нас компаниями собирались жильцы и тысяч по 15 тратили, первые годы можно было через управление стоило 20 тысяч.
Можно, конечно, и самим заниматься, но это тут бумажка, там бумажка.. с нашей системой даже начинать не хочется) проще делегировать.
@2waks получается у вас вполне стандартное оборудование дома, если и пмм и стиральная и конвектор. У нас есть сомнения, хватит ли на это 15квт, но ваш пример обнадеживает!
Нельзя прописаться и нет каких-то коммуникаций. Это для дачных домиков и там не бывает отопления.
Коммуникации вообще не будет или можно сделать ?Может отопление как то можно сделать?
@sbu, ну печное отопление вполне себе можно😂 у меня снт)
@sbu, а коммуникаций ни каких. Свет разве что, и тот с перебоями. Вода из скважины. Можно поставить насос и подвести в дом, некоторые так делают. Канализации централизованной ни какой. Можно ставить бак(не помню как правильно называется) и через него это организовывать, но опять же, потом нужно вызывать машину и его сливать.)
Девочки скажите у кого участки 6 соток? Что там за отступы от жилых (соседей) построек по 15 метров? Может знаете.
Как на таком участке строится если надо столько отступать.
Ипотечный капитал (отцовский) без земельного участка дают 200 тыс. Есть кто даёт больше?

Каждый раз режет глаза и уши тоже - «мамашалар» пздц блэт, медсестра с участка🥲неужели нельзя написать по-другому «аналар», раз уж қазақша.
Девочки, в Энгельсской жк есть нормальный врач вообще? Я на участке Варгановой, к ней точно не пойду.

Извините меня сегодня много.
Как думаете с такими щеками можно делать пентаксим?
У нас на участке нет педиатра, а медсестра сказала можно
На землях снт можно прописаться. Это лет 8-10 назад нельзя было.
У нас дача в коттеджном посёлке, земли снт под дачное строительство. Вы вполне можете построить на таком участке двухэтажный дом , зарегестрировать и прописать.
Что значит не бывает отопления, это просто буземие.
Хотите газовое, хотите эклектическое, хоть дровами топите ваш выбор.