Девочки, стала интересна тема ипотеки... 1)в каком банке оформляли ипотеку и под какой процент? 2)на сколько лет и такой…

Сбербанк, молодая семья 8.9%, брали два года назад. 17 лет по 15 т в месяц. Брали без первоначалки, по завышению стоимости ( если понимаете о чем я😁). 2 комнатная квартира, в районе Серова, за 1650 взяли.

Все зависит. От возможностей. От первого взноса и что потянете потом. Мы понимали что больше 20 в месяц не потянем. Когда стали смотреть двух комнатные квартиры поняли, что все те что пол наши требования подходят стоят 2500-2600, а за 2800-2900 можно взять уже трёшку. Ну раз уж все равно в ипотеку встрявшем, взяли трёшку на сибзаводе-Рабиновича в девятиэтажке за 2800.

На молодую семью мы не прошли по доходам.

И там очень большая очередь.

Процент у нас 8,2 промсвязьбанк

Если бы не внесли 20 процентов от цены квартиры процент был бы больше. Вышло на 18 лет у нас.

У нас однушка правда, 37 кв с ремонтом и лоджией большой

Нам по стоимости больше не подошло ничего (у нас было 20 процентовьопределенная сумма), хотя хотели двушку (то что было в нашем ценовом диапозоне, было ужасно)

Банк газпром, 9 процентов, на 16 лет по 12000 платеж

Насчет кредита, там не больше 7 лет вроде, там платежи огромные 🤪

Здравствуйте. Мы оформили ипотеку в 2019 году по программе "ипотека с гос поддержкой" под 6%. Был первоначальный взнос 1млн200тыс. Купили 2ку в ЖК Радонежский 59 кв за 3400

Брали в Сбере, вторичка двушка 47кв на левом берегу за 1700 ипотека пот 10,9% просто ипотека не молодая семья первый взнос 350 000р по условиям нужно было обязательно вносить! платеж 14700 плюс комуналка около 5 выходит, на 15 лет! раз в год страховка на квартиру оплачивается

На вторички и новостройки разные проценты идут! Первый взнос где то обязательно нужно внести где то по вашему желанию смотря какие программы вам предложат под что подойдёте! Начните с того что просто сходите в банк все расспросите действующие условия просчитайте примерно сразу скажите что страховки делать в своей будете компании чтобы не насчитывали вам! Сумму для расчета определитесь за ранее рамки же у вас какие то есть при поиске максимальная сумма

Сейчас новостройку можно взять под 6,5%, никаких условий нет, просто необходимо получить одобрение и все, точно знаю что такая программа по указу президента есть в ВТб.

Мы в Новосибирске брали , однушку за 1900 , с первоначальным , на 10 лет и платёж 20т ( это я для примера 😅, разница конечно большая с другими комментариями)

1. что вам необходимо сделать, это определится с банком. Так как в каждом банке разные условия кредитования и свои процентные ставки. Причём, в одном и том же банке у разных клиентов тоже могут быть разные ставки. Так как у каждого свои условия.

2. определиться с суммой первоначального взноса. Чем больше взнос тем меньше ставка. Взнос может быть не менее 15% от стоимости недвижимости, в некоторых банках даже не менее 20%.

3. новостройка или вторичка (ставки и условия тоже будут разными) новостройку сейчас брать выгоднее.

4. Выбрать срок кредитования, чем срок больше тем платёж меньше, но конечная переплата больше. Чем меньше срок, тем больше платёж. Здесь уже отталкиваться необходимо от стоимости квартиры и соотношения первоначального взноса к сроку.

5. Если хотите платёж маленький кредит брать не выгодно. Его выгодно брать лишь к закрытию ипотеки, погасить остаток, чтоб не переплачивать проценты за срок. Также минус кредита потреба (обычного) вы не сможете сделать возврат налогов. А по ипотеке вернёте часть денег (если работаете официально)

6. Страховка тоже зависит от суммы ипотеки, и в каждом банке разная.

Как итог у всех все будет разное, в конечном итоге ничего вам не даст. Выбираете банк, подаёте на одобрение, примерно присмотрев недвижимость (так как банк определеную сумму ещё может одобрить) а дальше работа риэлтора 😁😁😁

У нас втб без подтверждения доходов 10.9%

7 лет по 35000

Конечно же ипотеку брать, у кредитов 18% минимум

У нас по окнам двушка, но по факту хорошая трёшка 100 м² ( новостройка)

Сейчас есть сельская ипотека какая то 2%, почитайте

Чуть меньше месяца назад

Втб под 8,4%

Вторичка,54кв 2500 млн,двушка(с завышением стоимости,не было первоначалки)

Платёж 25(с мат капиталом 20) на 15 лет

Район рабочих

Дому 3 года, Сбербанк под 10,8 на 15 лет по 18т платёж....первоначальный 2100000, ипотека на 1600000....квартира 65кв за 3700000....уступили хорошо🙈

Узнайте в Областной региональной ипотечной корпорации, у них низкий процент. Но условия не знаю, раньше не сильно жёсткие были. Но квартиры только у определенных застройщиков можно купить. У них можно же можно кредит на первоначальный взнос оформить (раньше было 3 процента годовых)

Газпромбанк, 9.5%, стоимость квартиры 2060000, первоначальный 20%, платеж 16 тысяч, на 15 лет, страховка на год 9 тысяч, район Амур2. В дальнейшем при рождении второго ребенка процент можно снизить до 4.5%.

Втб 9.7% на 20 лет, новостройка. год платим, рожу второго ипотека упадет до 5%

вроде все устраивает)

На прошлой неделе оформили, Сбербанк 6,4%. Брали 1,7млн, 7 лет 25тр платёж. А 6 лет назад брали под 11%, переплата конечно космическая, благо перекрыли досрочно.

1. Райффайзенбанк, 6%.

2. Тут на сколько по доходу пройдете. Лучше брать на меньший срок.

3. Ипотека конечно выгоднее. Плюс с % можете вернуть 13% НДФЛ

4. Тут что выберете) можно и 1к за 4 млн купить

5. Нет. Только снижали % при рождении второго малыша