milaivanova
Мила
Девочки, кто знает и может подсказать.
Хочу купить загородный дом. Земля на которой он стоит оформлена в собственность, а дом не оформлен. Могу ли я его купить что бы оформили сразу на меня? Или сначала хозяин всего этого дела обязательно на себя должен оформить дом? На всяких кадастровых и топографических планах в администрации этот дом есть, поэтому как будто он не построен, а просто земельный участок не получится сделать.
Хочу купить загородный дом. Земля на которой он стоит оформлена в собственность, а дом не оформлен. Могу ли я его купить что бы оформили сразу на меня? Или сначала хозяин всего этого дела обязательно на себя должен оформить дом? На всяких кадастровых и топографических планах в администрации этот дом есть, поэтому как будто он не построен, а просто земельный участок не получится сделать.
3.9 года
1
Лучший комментарий
@milaivanova Градостроительный кодекс РФ. НО! В него, в части строительства жилого дома, внесли изменения, если не ошибаюсь, в прошлом году. Сейчас для строительства дома не требуется разрешение на строительство. До внесения изменений такое разрешение требовалось. Соответственно, нужен акт ввода в эксплуатацию. На основании акта ввода в эксплуатацию, дом ставят на каластровый учет, а затем регистрируют право собственности. Узнайте у собственника про эти документы. Когда он дом построил?
Комментарии
Оформлять дом с нуля тот ещё гемор, лучше пусть он сначала оформит. Переоформить херня вопрос.
Да я оформляла 8 мес 🤬
@irishka..., а почему так долго получилось?
@milaivanova мы заплатили человеку который за меня все бумаги собирал, но там вечно какие то проблемы то уведомление об окончании строительства нужно было , то диск у них не читает который геодезист записал..... Короче куча всего 🙉то в срок они не укладывались проверить.
Лучше будет, если хозяин сам сначала оформит дом на себя. Нет документа - нет дома. Вы потом заколебетесь с оформлением дома. Спросите у хозяина, есть ли разрешение на строительство дома, есть ли акт ввода в эксплуатацию. Если это все есть, то хозяин сможет легко оформить дом. Если нет - то только через суд. А оно вам надо?
@milaivanova Градостроительный кодекс РФ. НО! В него, в части строительства жилого дома, внесли изменения, если не ошибаюсь, в прошлом году. Сейчас для строительства дома не требуется разрешение на строительство. До внесения изменений такое разрешение требовалось. Соответственно, нужен акт ввода в эксплуатацию. На основании акта ввода в эксплуатацию, дом ставят на каластровый учет, а затем регистрируют право собственности. Узнайте у собственника про эти документы. Когда он дом построил?
@flash1209, 8 лет назад построил
@milaivanova ну тогда, как я вам и написала. Иначе, это незаконная постройка, которую можно признать только через суд.