Если грамотно оформить сделку,то реально,а так можно с сособственниками в виде детей остаться в квартире

Реально. Мы так две кв продали

Гасить ипотеку, потом выделять доли, потом с разрешения органов опеки продавать. Те кто продают одновременно с продажей (либо заранее) должны купить жилье и выделить доли детям уже в новой квартире.
Если интересно могу порекомендовать риэлтора.
Мы так делали.

Я так понимаю только если они выделят доли детям в другой собственности и соц.защита это одобрит

У меня знакомая продала в ипотеке и с маткапиталом

@olya-lya56 @ludasigaeva интересен именно момент, использования маткапитала, просто там вроде как чтобы продать её, нужно детям выделить доли, а выделить их можно после погашения ипотеки🙄

У меня друзья продали квартиру, она была в ипотеке, но без мат капитала. Продавали примерно месяцев 8, ну им пришлось цену снизить, ну из плюсов она была в новом доме и с норм ремонтом

Но насколько знаю, можно продать ещё и тем покупателем, кому в том же банке, что и у вас одобрят ипотеку.

Мы продали. Но у нас был покупатель с наличкой. Загасили ипотеку задатком, забрали закладную и потом основной договор купли-продажи.