Нужен совет знающих) Реально ли купить квартиру с обременением. Дано: квартира в ипотеке, часть ипотеки погашена маткапиталом.
Комментарии
Гасить ипотеку, потом выделять доли, потом с разрешения органов опеки продавать. Те кто продают одновременно с продажей (либо заранее) должны купить жилье и выделить доли детям уже в новой квартире.
Если интересно могу порекомендовать риэлтора.
Мы так делали.
Обязательно покупать жильё? Или же можно в уже имеющимся
@t_a_t_k_a-89 это лучше у риэлтора спросить)
Я так понимаю только если они выделят доли детям в другой собственности и соц.защита это одобрит
Подробностей не знаете? По поводу долей детей?
@olya-lya56 @ludasigaeva интересен именно момент, использования маткапитала, просто там вроде как чтобы продать её, нужно детям выделить доли, а выделить их можно после погашения ипотеки🙄
Да. Вы должны будете выделить детям доли, равные долям в кв, которую продаете
@kristina_kapralova выделить доли можно, к примеру, в квартире бабушки детей?
У меня друзья продали квартиру, она была в ипотеке, но без мат капитала. Продавали примерно месяцев 8, ну им пришлось цену снизить, ну из плюсов она была в новом доме и с норм ремонтом
Их покупатель брала квартиру в ипотеку, они риэлтора нанимали, всех все устроило
Но насколько знаю, можно продать ещё и тем покупателем, кому в том же банке, что и у вас одобрят ипотеку.
Мы продали. Но у нас был покупатель с наличкой. Загасили ипотеку задатком, забрали закладную и потом основной договор купли-продажи.
Если грамотно оформить сделку,то реально,а так можно с сособственниками в виде детей остаться в квартире