Девочки, может кто сталкивался. Для одобрения ипотеки нужен брачный договор, в котором по документам я не претендую на квартиру в случае развода. Страшно как-то, ведь неизвестно что вообще будет через 10 лет
Если вы боитесь ,можно перед подписанием кредитного договора аннулировать брачный договор ,в банке это никто не проверит ,а вы защитите себя
У меня с мужем такой, только он не имеет отношения к дому. Но без договора нам бы не одобрили. Все зависит от того доверяете ли вы мужу или нет.
дело не в доверии... Я тоже мужу доверяла. Жильё было на нем, а хотел на дочь переписать. Я спорила, что не нужна эта волокита. Что продадим, подкопим, купим что-то взамен.
Умер в 27, этого никто не мог предугадать.
Свекровь отказалась от наследства в пользу внуков, а вот свекр – нет. Хотя обещал.
Нельзя предсказать все возможные в жизни ситуации, надо перестраховываться.
Выберите банк, где не нужен брачник. Например у нас дом.рф банк и там достаточно согласия нотариального от супруга на залог, кредитную историю смотрят только заемщика
Сбербанк да! У них супруг идёт созаемщиком обязательно или брачный договор. Я знаю, что если брачный договор ущемляет права одного из супругов, его можно пересмотреть в суде. А у вас получается так
Да могут потребовать , я банковский работник , если одного из супругов плохая кредитная история
Для одобрения ипотеки такое могут требовать, да. Если у вас плохая кредитная история.
Но лучше пока отказаться от идеи с ипотекой, чем подписывать такой договор. Недальновидно
Я бы побоялась. Мало ли что. Чтобы что-то оспорить попытаться, нужны хороший юрист и большие деньги и то не факт, что сможете. А мужчины очень меняются после развода.
у меня печальный опыт с прошлым мужем, имея квартиру в Москве, дорогую машину, приехал сюда делить мою машину и дачу, я его, конечно, развернула отсюда, но сам факт просто поразил. Причём это было моё личное имущество, к которому отношения он не имел. Вот что может случиться после 10 лет брака.
Брачный договор необходим, когда у одного из супругов очень плохо с кред историей (есть действующие просрочки, не погашенные). Иногда банк выставляет такое требование, а если работаете с брокером - он должен сначала изучить кред историю обоих супругов и сказать нужен брачник или нет.
Если делаете брачник, действует он только на время ипотеки.
В Росбанк попробуйте подать, там можно заёмщиком одного из родственников, а собственность оформить на Вашего супруга. Тут без брачника. Если что обращайтесь
Нужен такой договор во многих банках.
Росбанк например
Есть определенные условия, когда он необходим.Это не прописано в законе, а в договоре с банком.
Да, есть такой момент, но вы сможете его оспорить после одобрения, это обычная практика
да, подробностей не знаю, но вы доказывает, что из вашего бюджете тоже идёт оплата по ипотеке. В России брачные договора не так сильны, как за границей. Можно оспорить любой
Для одобрения ипотеки такой договор не нужен
Это что то муж наверно мудрит
Марина·
Мама сына (9 лет)
Я бы побоялась. Мало ли что. Чтобы что-то оспорить попытаться, нужны хороший юрист и большие деньги и то не факт, что сможете. А мужчины очень меняются после развода.
Марина··
Мама сына (9 лет)
@alena67678 у меня печальный опыт с прошлым мужем, имея квартиру в Москве, дорогую машину, приехал сюда делить мою машину и дачу, я его, конечно, развернула отсюда, но сам факт просто поразил. Причём это было моё личное имущество, к которому отношения он не имел. Вот что может случиться после 10 лет брака.
Алёна··
Мама дочки (5 лет)
Да, вот поэтому и решила здесь написать...
Анастасия·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Если вы боитесь ,можно перед подписанием кредитного договора аннулировать брачный договор ,в банке это никто не проверит ,а вы защитите себя