Так вот, второй вопрос
Может кто-то имел дело с покупкой залоговой квартиры у банка? Насколько это геморно? Может кто по работе сталкивался с этим вопросом? Интересует в частности как выселять бывших жильцов...
очень просто всё, через нотариуса делается. Выкупаете остаток суммы с банка и потом переоформляетесь и усё)
Что документы перееформить то понятно) но мы переживаем если прежние хозяева не захотят добровольно съехать как с ними разбираться. Люди ведь разные... 😒
в договоре по закону дается 10 дней для выселения, если будут быковать спокойно вызываете полицию и их насильно выселяют, т.к. доки у вас на руках и кв уже ваша.
Там почти всегда в таких объявлениях даже фотографий квартиры нет. Значит видимо жильцы не пустили сотрудников и не дали сфотографировать. Публикуют просто дом, двор
Это геморрой жуткий. Скорей всего бывшие хозяева так просто не съедут, и если у вас железное сердце смотреть им в глаза когда они рыдают, то только тогда вперёд! А вообще у банка должны быть квартиры, которые уже пустые, с такой кВ было бы легче
Да в том то и дело, что у нас в семье нет таких людей, кто мы мог самолично заняться выселением 😐 не тот характер. Но цены очень заманчивые, поэтому думаем... Может как-то есть вариант нанять коллекторов... А пустых квартир не встречали в том районе где хотим. Везде требуется выселение
Это жопаааааа, жопа жуткая.
Никто кроме вас не будет бегать и выселять.
Менты придут уедут, эти открывать не будут, заплатите коллекторам, ну вскроют они кв, а дальше, насилие!?
Почему думаете банки продают их дешевле и с жильцами, чтоб самим не парится. Плюс, после выселения, надеятся на адекватность жильцов сложно.
Нужны железные яйца.
Вообще не геморно)
Мы взяли квартиру, которая была в залоге в банк центр кредит
Так как брали в ипотеку, просто пришлось в том же банке оформиться либо дать бОльший первоначальный взнос и оформиться в любом банке, в котором хотите
@malinchik, я не дочитала( мы купили кв, которая в залоге в банке была, но хозяева сами продавали, поэтому не было проблем
аа. Ну так да. А как нашли такое предложение? Мы видели только залоговые, которые банк выставляет и с выселением
У нас прошло все легко , к нашему приезду уже съехал жилец.. правда в КВ был ппц , сняли все от розеток до плитки в ванной, люстры, просто провода торчали🙈
Мы хотели, но если у жильцов дети несовершеннолетние то они имеют право оставаться, в общем много вертяков было, поэтому искали долго, но нашли нормальную квартиру
Работаю в сфере залогового имущества. По закону выселение жильцов это ваш личный гемор. И это ужасно. Можно нанять судебных исполнителей, дать им денег побольше (они как деньги им светят приличные быстрее двигаться начинают) и они выселят. Ещё бывает что старые жильцы подлянки устраивают - остатки ремонта разрушают, за плинтус что-то вонючее прячут. Было даже что насрали посреди зала. Так что выбор за вами. Большой плюс что ощутимо дешевле.
сколько мы звонили, банк никакой информации не даёт, кто там живёт и что как ☹️
Zuzik·
Мама дочки (1 год), беременна (1 нед.)
Мы хотели, но если у жильцов дети несовершеннолетние то они имеют право оставаться, в общем много вертяков было, поэтому искали долго, но нашли нормальную квартиру
🍍··
Мама сына-младенца
Залоговую тоже, или "обычную"?
Zuzik··
Мама дочки (1 год), беременна (1 нед.)
обычную.
Елена·
Мама дочки (1 год)
Работаю в сфере залогового имущества. По закону выселение жильцов это ваш личный гемор. И это ужасно. Можно нанять судебных исполнителей, дать им денег побольше (они как деньги им светят приличные быстрее двигаться начинают) и они выселят. Ещё бывает что старые жильцы подлянки устраивают - остатки ремонта разрушают, за плинтус что-то вонючее прячут. Было даже что насрали посреди зала. Так что выбор за вами. Большой плюс что ощутимо дешевле.
🍍··
Мама сына-младенца
Какой кошмар... 🤦🤦🤦 Видимо все же лучше не связываться 😐
Елена··
Мама дочки (1 год)
не всегда так. Некоторое залоговое имущество продаётся в содействии с хозяивами. Тогда проблем не будет. Просто в банке нужно сразу интересоваться, и много квартир в которых уже никто не живёт.
🍍··
Мама сына-младенца
сколько мы звонили, банк никакой информации не даёт, кто там живёт и что как ☹️
🍍··
Мама сына-младенца
это Вы про какой банк знаете?
Елена··
Мама дочки (1 год)
каспи