Девочки, кто имеет опыт сдачи жилья в аренду. Расскажите, как это делается? 😁 с чего начать, где…
Девочки, кто имеет опыт сдачи жилья в аренду. Расскажите, как это делается? 😁 с чего начать, где размещать объявления (чтоб отсеяться левых), как обезопасить себя, что предусмотреть. Никогда не сталкивалась, вопросов миллион. Тут прочитала еще пост недавно, как девочка не могла выгнать своих квартирантов - вообще офигела 🙈
Miri 👠·
Мама дочки (3 года)
На ОЛХ, Лун - обьявления. Можно через частного риелтора или компанию.
Проверить арендаторов по судам и долгам (хоть немного понять, какая репутация у них).
Договор хорошо проработать (порядок выселения, порядок возврата платежа, опись ииущества, акт передачи - основное)
Дарья·
Мама дочки-младенца
Лучше через риелтора и спать спокойно потом
Алена··
Мама сына (1 год)
Риелтор просто находит людей, верно? Она же не несет ответственность, если мы их запустим уже жить
Дарья··
Мама дочки-младенца
находит и вы составляете договор потом с ними)
Ирина ·
Выставляете объявления на оlx
Смотрите по людям,обезапасить себя ни как нельзя,это как повезёт.
Берите 1 и последний месяц,вдруг чего залоговая сумма Вам хоть что то покроет.
А вообще все зависит от людей.
У меня квартиранты в основном нормальные,но приколы разные конечно были...
Но так что бы что то украли или глобально поламали то нет...Износ жилья конечно происходит.
Я предпочитаю жильцов мужчин,не готовят и.т.д.
Алена··
Мама сына (1 год)
А залоговая сумма - это тоже самое, что за последний месяц или еще дополнительно надо брать?
Проговариваете ли Вы какие-то свои правила, типа на этой поверхности не резать, соблюдать чистоту и тп? 🙈
Приезжаете ли Вы в квартиру на какие-то проверки? 😬
Ирина ··
залоговая и последний это одно и тоже...можете только обговорить как Вы ее будете возвращать или будут жить за нее последний месяц...
Нет я не проверяю...и правила не выдвигаю...прошу относится как к своему жилью...все это человеческий фактор...есть люди бережные...в квартире порядок. .есть свиньи...к примеру завели собаку в нычку...она порвала кухоный уголок кожаный...я спрашиваю что это?они говорят тю так это бля износ....за то что такие борзые и не спросили за собаку полетели нах...
Алена··
Мама сына (1 год)
🥴 спасибо, буду иметь ввиду
Candy Mam·
Сдавали квартиру всегда через агенство, агенство исказо нам квартирантов под наши пожелания, семейная пара, эта же пара на просмотр приходила пара, мы и риелтор, у риелтор а договор если все устраивает сразу договор. Однажды родители не могли быть на просмотре поехала я в качестве хозяйки квартиры, за день привели потенциальных квартирантов, вторую пару все устроило , подписали договор и все я ключи отдала и уехала.
Через риелтооа дороже но как по мне безопаснее
Алена··
Мама сына (1 год)
Единственное - не понимаю, в чем безопасность? Они сами пробивают этих желающих по каким-то базам?
Candy Mam··
не думаю что пробивают, просто квартирант платит агентству 50% от стоимости оренды квартиры, не знаю может и с агентством как повезет)
Алёна·
Мама троих детей
Вот я на вашем этапе сейчас ))). В понедельник сдаю. Приколов было много. Обязательно напишу. Что взяла от себя это обязательно договор аренды, паспортные данные. Оплата за первый и последний месяц сразу.
Алена··
Мама сына (1 год)
Буду ждать Ваш пост, отметьте меня потом плиииз, чтоб не потерять))))
Алёна··
Мама троих детей
написала
Виктория·
Мама двоих (3 года, 13 лет)
Лучше в договоре прописать,что внесенная сумма это залог,а не последний месяц проживания. Это людей стимулирует более бережно относиться к имуществу. И,в конце проживания,если вдруг не погашена какая-то коммуналка,вы с этой суммы тоже можете компенсировать оплату.
Алена··
Мама сына (1 год)
Спасибо, прислушаюсь ☺️