Покупка дачи)
Знакомые предлагают дачу за 1,2 млн в 50км от Москвы по Можайскому шоссе.
7 соток, дом из бруса. Туалет отсутствует. Колодец, электричество, печка в доме есть.
Рядом лес, участок заброшенный немного, много ли вложений?
Кто сталкивался? Или не стоит ввязываться?
@shappylight, 800 максимум.
Судя по фотографиям вложений туда требуется не мало
они купили его три года назад у своих родтственников за 1 млн, 200 тыс им стоило заменить электрические столбы и приватизировать. Отдать хотят по себестоимости
Дороговато за неё.. проводку менять скорее всего, что с фундаментом? Какого года постройка? Даже скважины нет? Я, конечно, цен в МО не знаю🤔, но вкладывать там достаточно
@shappylight, мы сами сейчас в процессе покупки дачи. Конечно, не МО, но Воронежская область. Газ, вода в доме, отопление газовое, участок 22 сотки, пластиковые окна, 69 кв м. 550 тыс
там теплее гораздо, чем в Москве. Я помню мы ехали на юг на Машине, в Москве +10 градусов, а в Воронеже +25 было
Нормальная цена. Я бы даже сказала что не дорого. Другой вопрос как что вы ее рассматриваете? Если как дачу и приезжать раз в неделю, это одно, а если как дом для ПМЖ это другое.
Например в отпуск там недельку две отдохнуть, на выходные приехать. Не пмж. Это деревня.
@shappylight надо дом смотреть. Снаружи не понятно. Если он не гнилой, не перекошенный, с нормальной лестницей и планировка позволяет сделать санузел в доме, то сделайте так: выпишите работы которые вам необходимы. На пример, септик, ремонт в доме, скважина и т. д. Узнайте примерную стоимость в районе. И прибавьте эти деньги к 1,2 млн. Потом сравните на том же Циане цены-что люди предлагают за эти же деньги.
Не понимаю почему дорого. Дешево считаю. Вложиться придется,как без этого.
Хочется поменять забор на нормальный как минимум вначале, выровнить землю, посадить зелёную травку, поставить качели детские, горку, мы только собираемся ехать смотреть, как внутри дом, не знаю
Участок маловат...
Цена, возможно, и адекватна. А дом сколько квадратов?
Газ рядом есть?
Это снт?
Так все это прилично стоит... начиная от того, что привести участок в порядок, заканчивая коммуникации. Ну и дом в порядок привести
Все есть, он в деревне находится. Но в доме только электричество и печка. Жена хозяина жила там целый год и справлялась. Потом уехала и участок стоит мёртвым грузом. Решили продать.
Первое поменяла бы забор высокий и глухой, второе снести старые постройки и выкинуть мусор, третье выровнить участок и сделать газон, и потом уже домом заниматься
Дорого 1,2,3 пункты?
@shappylight, ну выравнивание нам насчитали года 1,5 назад почти 2 млн на 20 соток...
Забор на такой участок из профнастила обошёлся в 300 тыс год назад
Мусор... ну у нас, например, ходка грузовичка газели до мусорного полигона стоила 3 тыс, камаз - 5
700-800 тысяч максимум, дорого для такого участка, вложить еще придётся в неё более чем просят за неё
По мне, возможно дороговато. Но соседи купили рядом с нами участок 5.5 соток с домом 6х6 без всего за 1.3 млн(чехов)
Это оч дёшево. Заборчик надо менять, травку скосить, туалет поставить)))
По мне так дорого,вот мы продали за 2 млн,участок 9 ,туалет ,душ в доме. 100 км от по Новой Риге.
Вам там работ на пару миллионов. А так на земле проще построиться это факт. Зато своё и новое. Например: знакомый купил землю за 500000, фундамент ещё 350000 , столб электричества ещё 80000, дом уже от ваших запросов будет стоить . Забор это тоже от ваших пожеланий. А снести старые постройки это куча денег. Вывезти строительный мусор ещё куча денег, увидеть левый фундамент и его переделать, короче не стоит это того поверьте.
Согласна! Это правда много выйдет! Посмотрим в каком состоянии дом. Если в ужасном прям, даже рассматривать не будем.
Можайка хорошее направление (опять же надо смотреть где Вы в Москве живете, насколько удобно выезжать), но есть платная дорога, это плюс, быстро. У меня у самой дом в деревне по Егорьевскому шоссе - выезд и дорога ЖОПА, а у свекров дом по Минскому шоссе, меньше часа и уже у них, направление хорошее
Я бы лучше пустой участок купила и сама строилась, либо дом хороший уже искала. А так если этот дом сносить, больше потратите
Я бы взяла. Да вложений пару лямов. Но не сразу же. 7 соток вообще отлично, можно рядом неспеша дом строить например
Вот и я бы рядом начала строить небольшой дом, а этот как запасной, а потом вообще снести.
Согласна с предыдущими комментариеми. Дорого. 800-850 тыс адекватная цена. Покупать готовое проще, чем строить свое. Родители сейчас достраивают домик и сумма уже перевалил за 3 миллиона.
Мы продаем за 380 тыс 6 соток, домик переночевать только хватит)) 130 км от Москвы. Колодец, электричество есть, но даже домика для туалета нет.
Дорого, потому что участок полностью готов к посадкам, обработан, ваш сложный.
Предложение у вас хорошее, не дорого, но вложений будет немеренно!
ну вот, бабушки они наверное все такие! Ради вас живут 🥰 здоровья старикам!
@shappylight, мы тоже продаем https://www.avito.ru/zhukov/zemelnye_uchastki/uchastok_10_sot._izhs_965452616?utm_campaign=native&utm_medium=item_page_ios&utm_source=soc_sharing_seller
Крестная наша за 800 тыс такой под Тулой взяла, конечно больше 50 км от мск, может и норм для такого удаления. Циан надо смотреть. Если есть деньги, то лучше сразу с удобствами взять, все эти ремонты могут и дорого обойтись, и можно ещё на обман попасть. Рабочие дурят только так, у одной блогерши взяли деньги и скрылись даже.
@shappylight, можно конечно и в тазике помыться, и в деревянный сходить, но по мне эта “романтика» не на длительное время, все лето не проживёшь мне кажется. Ну и в доме должно быть тепло. Это самое главное, лето у нас так себе, ночами холодно и обогрев должен быть. И клещи🙈 надо посмотреть, что с клещами в этом районе. У нас нет, но мы 8 км от мкад, нет леса рядом и полей, только речка.
Может из-за того, что 50 км такая цена. У нас дачу в Калужской области (2 дома /сарай/ туалет на улице) 6 соток и её даже за 500 продать нереально 😬😬
Хотя основной дом намного больше вашего. Я думаю цена завышена
Ого дёшево , у нас пустой участок в Капане, это тоже самое направление что у вас стоит 1лям с копьём , я бы взяла 12 лет живём там , с каждым годом там эта земля дорожает , в целом местность очень нравится
@shappylight, да знаю Там у нас есть знакомые , но иногда жалуются на запах не приятный
И пробок на удивление почти нет , и инфраструктура очень развитая и есть культурные пляжи для отдыха бесплатные
@shappylight, у меня родители там живут,место хорошее,спокойное,тихое.только до Москвы далековато ехать
50 км вроде, это почти час наверное... от дома до дома где-то 70 км. Посмотрим как дом сам, на фото выглядит на очень
И второй участок у нас а Тульской области 20 соток, без дома. Тоже продать нереально (
Если вам не прям принципиально 50 или 100, то я бы за такую стоимость поискала бы что-то получше, но возможно чуть дальше .
Я уже тоже к этому мнению склоняюсь.. почти все в один голос говорят, что лучше купить чуть дороже, но с удобствами и ухоженный участок
Мы сейчас вот ищем себе, поэтому рынок изучила. Тут цена только из за тог, что близко к Москве, а так сам дом этого не стоит, очень много вложений нужно будет. Если конечно вы готовы к вложениям, то можно взять. Я бы подальше взяла, но с удобствами за те же деньги. Мы недавно смотрели дом 120 метров, кирпич, монолитные перекрытия, стены 40 см толщина, санузел, скважина, септик, отопление разведено по дому и стоит котел, участок 9 соток, в доме 5 комнат с гостинной, стоил также как ваш вариант, но 100 км от мкад
@shappylight мы ищем сами, а с документами нам тетя моя помогает, она юрист. Плюс уже опыт есть, квартиру покупали 2 года назад.
Я считаю, что это слишком дорого! Забора нормального нет,дом похоже так себе, участок не разработан, очень мало плодово-ягодных насаждений. Я бы не купила за эту цену!
Они охуели?
Мы купили землю за 350. Дом закажем за 900 из бруса!
Тут цена по фото 700 потолок.
Муж вообще в шоке.
саша·
Многодетная мама (5 детей)
По мне так дорого,вот мы продали за 2 млн,участок 9 ,туалет ,душ в доме. 100 км от по Новой Риге.
Света··
Это ваш дом, который продали?)
саша··
Многодетная мама (5 детей)
@shappylight, да дача это была))
Света··
Мы взяли ваш дом) может есть что-то ещё хорошее?)
Евгения·
Вам там работ на пару миллионов. А так на земле проще построиться это факт. Зато своё и новое. Например: знакомый купил землю за 500000, фундамент ещё 350000 , столб электричества ещё 80000, дом уже от ваших запросов будет стоить . Забор это тоже от ваших пожеланий. А снести старые постройки это куча денег. Вывезти строительный мусор ещё куча денег, увидеть левый фундамент и его переделать, короче не стоит это того поверьте.
Света··
Согласна! Это правда много выйдет! Посмотрим в каком состоянии дом. Если в ужасном прям, даже рассматривать не будем.