Добрый день. Пост размышление🤔
Дано: ипотека, где заёмщик умирает не страховой случай. Поручитель оплачивает ипотеку 1,5 года в срок и он является наследником по данной ипотеке. Пришло время для переоформления ипотеки (смена титульника, как говорит банк). Банк предлагает техническое рефенонсирование по данной ипотеке, так как наследник не может предоставить справки о доходах. Так же предложил сделать обычное рефинонсирование, когда поручитель выйдет на работу и сможет предоставить справку о доходах, но тут же оговаривается, что могут не одобрить, так как доход не подходит. Вопрос: что может сделать банк в этом случае если сам не одобрит рефинансирование , если доход не позволяет, есть два несовершеннолетних ребёнка прописанных в квартире (один из которых так же является наследником) , обязательства выполняются в срок поручителем. Какие действия банк может предпринять🤔? Выгнать из квартиры?
Комментарии
Выгнать точно не сможет никак. Вы же платите все во время, по какому праву то выгонят? Вот на счёт приостановления процентов ипотеки узнайте. Потому что реально есть такое. Мы потом вместо 25 тыс платили 10 в месяц
У нас когда отец умер банк приостановил все проценты мы платили только тело. Есть закон такой, тут не в страховке дело. Мы доплатили все и переписали уже квартиру на себя.
@belonosovann2008, Сбербанк был. Я точно не знаю что за закон. Но мы даже не переоформляли ни на кого. Нас сказали нельзя. Тем более они списали с нас проценты то есть до последнего ипотека была на папе. А если вы переоформите точно уде этот закон действовать не будет. Может они поэтому так настаивают. Лучше к юристу наверное. Может уже что-то изменилось.
@mama91marka17 можно я вам в личку пару вопросов ещё напишу
@olgakrutina10287 вооот с юристами полная и беда... Потому что каждый закон в РФ трактуется юристами, и не только им, по разному. И найти такого действительно трудно..
@belonosovann2008 а какой тогда страховой будет случай🤔??? Почему тоомб считается не страховым?? Ведь полис покупаешь жизни.
@belonosovann2008 может вам к mama_pravo в инстаграмме обратиться? Консультация не дорогаяя
Так у наследника нет задолженности перед банком. Выгнать точно не сможет
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Ипотека в кризисе: что делать мамочкам?
‼️Ипотека‼️
Девочки, что творится с ипотекой ?!
Если одним словом-это Ж..ПА
Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты.
ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках
Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶
Дополняю пост
P.S. "Семейке" добавили лимитов.
Дополнительный лимит на 350 млр...
Как защитить права при покупке квартиры в ипотеку?
Как бы Вы поступили при покупке квартиры в ипотеку. Если 2е детей, маткап, муж хочет платить всё сам, оформить на себя и в случае развода, чтобы жене ничего не досталось? И якобы детей то я не обделю!? Чтобы вы в таком случае ему предложили? Он предлагает брачный договор!!
Какую сумму по ипотеке, и в каком банке вам одобряли? У нас по справке средняя з/п 45, а первоначальный взнос 800 тыс? Мы ещё предоставили данные об одном ребенке. Они наверное пробили инфу что у нас два кредита? И из-за этого одобрили только 1 млн 127 тыс.
Ну по идее, выгнать не выгонят, но могут потребовать полное погашение. Но это бред, надо с юристами решать.