Привет. Я в ступоре теперь.Выбрали направление жилья(Шакша или Михайловка). Вот теперь метаюсь. Первичку без ничего купить квартиру или коттедж за 2,7% или вторичку дом за 6,5%. Своего кроме стиралки и кровати практически ничего нет. Вы бы что выбрали?
Комментарии
Михайловка, дом однозначно) сами так выбирали😉 будем соседями 😄
Не читала, что пишут вам выше. Выбирая из шакши и михайловки, однозначно выбрала бы михайловку. Выбирая их квартиры и дома, однозначно выбрала бы дом. У нас самих квартира, дома пока нет, но есть у родителей, они в нем практически не живут, а живём мы, пока я в декрете. И ни с какой квартирой это и близко в сравнении не стоит. Муж тоже говорит, что чем больше живёт в загородном доме, тем больше хочется свой.
Тоже последние две недели такие мысли. Уже даже с мужем ночами смотрим Авито😁 я рассуждала так - пройдем под 2,7 - берём дом. Если нет, то берём квартиру под 6,5. Но съездили в гости к друзьям в свой дом. Теперь уже не хочу квартиру 😁😁🤦 и муж также говорит... Даже если под сельскую ипотеку не пройдем, всё равно будем дом брать...
А коттеджи кстати разные же)) вы же можете в чистовой отделке взять.
В Михайловке самый дешёвый в получистовой 4,4 млн. Ипотека только 3млн,остальное наличкой.под 2,7.но девочки выше пишут типо только 5 лет такая ставка, а застройщик обещает на весь срок. Хз🤷🏻
@miaevans насчёт 5 лет не знала. Но что не на весь срок такая ставка, это да🤦 смотрела прямой эфир с представителем Россельхозбанка, он там оооочень размыто сказал что не на весь срок ставка 2,7😁но уточнять не стал.
А вы под обе программы проходите?? Мы ещё не узнавали. Наверное на этой или следующей неделе начнём ходить по банкам...
@malikaufa я так хочу свое жилье, что уже подстроилась под все возможные варианты. Только по банкам ходить времени нет.
А 2,7 это только первые 5 лет, потом стандартная ставка, проконсультруйтесь с любым брокером, вам объяснят
@miaevans нет, с квартирами либо 6.5 стандартная ставка сейчас, либо 5% программа детская ипотека
@miaevans вот хотят поправку сделать по этой ипотеке 2,7 сделать,хотят маткап сделать первоначальным взносом.
И плюс по % ставкам хочет изменить, например сейчас ставка 2,7+ 5,5%. А если не поменяют по ставкам, то будет например 9%+2,7%.
Поэтому тут посчитайте что выгоднее, может лучше под 5% брать.
Вы вроде попадаете под программу детская ипотека 5 %, на первичное жилье, у нас эта программа была, но мы выбрали коттедж
Вы определитесь сначала, во первых, что хотите квартиру или дом. Во вторых, первичка тоже может быть с отделкой чистовой. Я бы купила хоть дом, хоть квартиру первичку, кровать со стиралкой у вас есть, прикупила бы плиту, стол со стульями на кухню, холодильник и телевизор
Смотря как вы торопитесь .. если вам есть где жить , то можно и коттедж .. мы взяли в Михайловке коттедж , но у нас есть своя квартира в городе
И если коттедж черновой , как у нас , то сумма ремонта выходит примерно в стоимость коттеджа , к этому надо быть готовым
Вот -вот. Человек дело говорит. Еще и обустроить территорию-забор, площадка для авто, снегоуборочная машина и газонокосилка
@malikaufa это программа на первичное жильё действует , покупать у застройщика и жилье должно быть комфорт-класс
@mychildren2 как раз в тех числах... 17.04 что-ли... Вот обидно что вы не попали под 6.5😳
Мы брали вторичку со всей мебелью от прежних хозяев, было очень удобно, по мере возможности уже меняем
Я бы выбрала первичку коттедж под 2,7, если есть машина. Если нет, то квартиру. Не люблю чужие ремонты.
Маловато вводных. Смотря по платежам. Наверно я бы взяла под 2,7 и кредит на ремонт, чем вторичка под 6,5. Зато сделано под себя, качественно, потом с кредитом раскидаетесь и платить 2,7 легче дальше
В вашем случае взяла бы вторичку под 6.5. И по тихой закупаться своей мебелью. В первичке ремонт делать + ипотека, а коттедж огромный, его тоже благоустраивать надо..
Вторичку))) азяли первичку. А на ремонт денег откуда взять??? Все ж на первый взнос