Земля. Имеется ввиду, есть ли риск подтопления, заболачивания, что за земля (торф горит).

Как сложно)) наверное проще квартиру покупать?)))

Инфраструктура, магазины и тд
Если дом готовый, то естественно его техническое состояние

Не живем в доме, но дач бывало много. 1 - состояние фундамента. 2- состояние крыши. 3- утепление пола и крыши. 4- водоснабжение и водоотведение. 5 - ровность участка 6 - проверка территории (в интернете) водятся ли ужи и прочие живности. 7 - юридичнские моменты (собственность, оформлен ли дом итд)

На коммуникации - чтоб они были в наличии.
Расположение дома- чтоб не сырой участок был.
На соседей
На расположение касательно благ цивилизации

Тех состояние - прораб
Юр.чистота - юрист.
Не даром существуют эти профессии.

Тонкости вы только после покупки сможете рассмотреть 😁.