Mom.life
Саша
p.alexandra
Саша
Может кто-то недавно занимался купле-продажей квартиры? Посоветуйте риелтора или агентство, пожалуйста. Сколько стоило? в двух словах, почему именно вам понравилось с ними работать?
04.05.2020

Лучший комментарий

vreidinakat
vreidinakat
Я не сторонник агентов и я из тех кто читает мелкий шрифт. Но может будет полезно. Если продать, то агент вообще не нужен! Переплата значительная, а смысла нет! С 60т$ около 1000$ агенту....комиссия агента зависит от суммы сделки и при больших суммах % может уменьшатся, слышала, что иногда агенты уговаривают сбросить цену, что бы % был выше...но достоверно не ручаюсь.....продать квартиру это 2 справки и 30 минут времени за которое вы идете в банк и кладете на счет сумму, те деньги в руки можете даже не брать...потом возвращаетесь к нотариусу и подписываете документы.При покупке через агента все сложнее (если агент продавца) тут я столкнулась настолько с нечестной игрой, что перестала верить людям....агенты затягивают сделки, не доносят Ваши предложения покупателям и врут просто и открыто....если Вы не хотите платить им 60-80 бв за сопровождение сделки!!!!
По мне самый надежный вариант если квартира давно в одних руках попросить развернутый лицевой счет непосредственно у продавцов, справка псих/нарко у продавца, из бти о обременениях можете взять Вы без продавца, просто по адресу! А после покупки застраховать квартиру на определенный срок от признания недействительной. Мне агенты прямо в захлеб рассказывают, что они Вас страхуют-вранье! Агент застрахован от ошибки! Это если ошибку агента признает суд! Врут что только они могут взять развернутый лицевой счет!! Некоторые могут, но вообще с марта 2019г был запрет.....один раз мне доказывали что только агент может взять справку из псих/нарко....😆😆😆 но это край просто.....каждый раз когда вижу агента-он врет🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️ но а если есть обременения или вас что-то настораживает, тогда через агента Ваш вариант. Авангард в этом плане имеет сильную команду
04.05.2020 Нравится Ответить

Комментарии

kate_26
kate_26
Авангард недвижимость👌
05.05.2020 Нравится Ответить
lisalisonka
lisalisonka
Я недавно продавала и покупала квартиру. Свою мы продавали без агенств. Очень много звонков, конечно, было от них, но были и обычные физ.лица.
Покупали через агенство. Они, ждали, пока мы продадим свою, и когда у нас нашелся покупатель, то они пошли нам на встречу и чтобы быстрее все сделки провели- согласились за 100$ подготовить документы и за продажу нашей.
04.05.2020 Нравится Ответить
p.alexandra
p.alexandra
100уе это помощь в продаже вашей? Правильно я поняла?
05.05.2020 Нравится Ответить
lisalisonka
lisalisonka
@p.alexandra да, все верно. Просто это все было в конце марта, ситуация с этим вирусом напрягала неизвестность. Вот они и торопились, чтобы хоть мы не сорвались с покупкой квартиры.
05.05.2020 Нравится Ответить
veronicksa
veronicksa
МесЯц назад дом с участком покупали 1200 где то долларов что ли заплатили , твоя столица
04.05.2020 Нравится Ответить
len4e89
len4e89
Покупали 2 квартиры и продавали без агента. Ничего сложного. Все документы может предоставить владелец квартиры. По расценкам: при продаже агент берет % от стоимости (в зависимости от суммы), при покупке - максимум 105 базовых. Но, например, если квартиру вы сами нашли по объявлению в интернете, за подбор вы платить не должны. Но агенты не всегда об этом говорят)
И выше правильно писали, очень часто бывает, что агенты могут не показывать квартиру потенциальным покупателям, например, потому, что те не хотят платить агенту (а они вроде и не обязаны). Попробуйте подать объявление без агентов. Мы за 2 недели продали. Главное, правильно и красиво напишите объявление - почитайте на реалте другие объявления и позаимствуйте идеи.
04.05.2020 Нравится Ответить
len4e89
len4e89
Ну и если есть вопросы по квартире, которую хотите купить, типа льготного кредита и т.д., то лучше поискать другую. Оно вам надо потом судиться?! Агенты ни от чего не страхуют.
04.05.2020 Нравится Ответить
p.alexandra
p.alexandra
@len4e89 спасибо, может и попробуем начать сами и в крайнем случае уже рассматривать варианты агентств
05.05.2020 Нравится Ответить
mariyana2026
mariyana2026
Мы покупали квартиру по больше и одновременно продавали свою однушку. Наш агент должна была продать и в это же время найти то, что меня устроит. Сделать это нужно было быстро и одновременно, так как не продав квартиру не хватило бы денег на покупку. При этом с покупателями договориться, чтобы те подождали месяц до заселения (уже после покупки нашей квартиры). Так сказать дали нам время сделать ремонт в купленной.
Риэлтор справилась на отлично. Всё, что уступила по деньгам покупателям, это же сторговала у продавцов.
Этого риэлтора мне порекомендовала знакомая. Поэтому в честности я не сомневалась. Всегда лучше обращаться по знакомству. По стоимости услуг не вспомню точно. Но меня устроили расценки.
04.05.2020 Нравится Ответить
mariyana2026
mariyana2026
@p.alexandra Я Вам в личку скинула телефон
05.05.2020 Нравится Ответить
ingia
ingia
@mariyana2026 здравствуйте, можно и мне контакты 🤗?!
09.05.2020 Нравится Ответить
mariyana2026
mariyana2026
@ingia Скинула и Вам в личку)
09.05.2020 Нравится Ответить
olgafiskova
olgafiskova
Мы покупали через квадратный метр. Остались довольны. Покупать страшнее, чем продавать 😃 потому страховались как могли.
04.05.2020 Нравится Ответить
mania_exe
mania_exe
Мы тоже через квадратный метр , Журавлева Елена Владиславовна , отличный Реэлтор , сделала все что нам было нужно , продали одну квартиру , купили другую )
05.05.2020 Нравится Ответить
p.alexandra
p.alexandra
@mania_exe сколько стоило?
05.05.2020 Нравится Ответить
mania_exe
mania_exe
@p.alexandra, сумма зависит от суммы сделки , было давно уже не помню , но она мастер своего дела ,
05.05.2020 Нравится Ответить
vreidinakat
vreidinakat
Я не сторонник агентов и я из тех кто читает мелкий шрифт. Но может будет полезно. Если продать, то агент вообще не нужен! Переплата значительная, а смысла нет! С 60т$ около 1000$ агенту....комиссия агента зависит от суммы сделки и при больших суммах % может уменьшатся, слышала, что иногда агенты уговаривают сбросить цену, что бы % был выше...но достоверно не ручаюсь.....продать квартиру это 2 справки и 30 минут времени за которое вы идете в банк и кладете на счет сумму, те деньги в руки можете даже не брать...потом возвращаетесь к нотариусу и подписываете документы.При покупке через агента все сложнее (если агент продавца) тут я столкнулась настолько с нечестной игрой, что перестала верить людям....агенты затягивают сделки, не доносят Ваши предложения покупателям и врут просто и открыто....если Вы не хотите платить им 60-80 бв за сопровождение сделки!!!!
По мне самый надежный вариант если квартира давно в одних руках попросить развернутый лицевой счет непосредственно у продавцов, справка псих/нарко у продавца, из бти о обременениях можете взять Вы без продавца, просто по адресу! А после покупки застраховать квартиру на определенный срок от признания недействительной. Мне агенты прямо в захлеб рассказывают, что они Вас страхуют-вранье! Агент застрахован от ошибки! Это если ошибку агента признает суд! Врут что только они могут взять развернутый лицевой счет!! Некоторые могут, но вообще с марта 2019г был запрет.....один раз мне доказывали что только агент может взять справку из псих/нарко....😆😆😆 но это край просто.....каждый раз когда вижу агента-он врет🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️🤷🏼‍♀️ но а если есть обременения или вас что-то настораживает, тогда через агента Ваш вариант. Авангард в этом плане имеет сильную команду
04.05.2020 Нравится Ответить
vreidinakat
vreidinakat
@elvira3105, онлайнер, реалт, домовита....вот наиболее просматриваемые сайты, поднимайте объявление, найдутся покупатели. Все зависит от цены 😉. Те кто боится нанимают своего агента, который так же ищет по сайтам
04.05.2020 Нравится Ответить
p.alexandra
p.alexandra
Спасибо за информацию!) очень развёрнуто, будем иметь ввиду
05.05.2020 Нравится Ответить
vreidinakat
vreidinakat
@mama.artema..., титульное страхование. Я нашла 3 страховые в минске. После покупки вы предоставляете им документы по списку и они рассматривают, могут и отказать, если сделка очень подозрительна. Но при страховании если в течении страхового периода через суд вашу сделку откатили, страховая делает выплату на полную стоимость, я так понимаю процесс. ссылка
05.05.2020 Нравится Ответить
ksenia_r
ksenia_r
Мы продавали через Авангард Недвижимость, а покупали через Квадратный метр. И те и те понравились. Но в первом была девочка-новичок, справилась отлично в сопровождении с юристом. Во втором случае опытный риэлтор с 20летним стажем. Все тихо-спокойно без напряга и проблем.
Если еще понадобится, будем обращаться скорее всего ко второй Елене
04.05.2020 Нравится Ответить
inna_tolik
inna_tolik
АН Эксперт, работают профессионалы, ответственно подходят к работе!
04.05.2020 Нравится Ответить
Читайте также