Ещё вопрос. Кто делал рефинансирование действующей ипотеки, где участвуют супруг и супруга?…

Вот недавно сделали. Муж - основной заёмщик. Я - созаемщик.

Заново нужно делать оценку, если с прошлой прошло более полугода.

Страховаться по новой нужно (жизнь и здоровье, имущество и в некоторых случаях титульное страхование требуют)

Ну и ставка повышенная, пока обременение не стало в пользу нового банка.

А стоит оно того с оформлением новых страховок? На сколько процент уменьшили?

Была ипотека в ВТБ только на меня оформлена (до брака), я собственник.

Рефинансировали в Сбере в 17 году. Муж автоматом стал созаемщиком, только на меня сказали нельзя оформить.

Из документов требовали:

- справку из пенсионного о неиспользовании мат.кап., хотя на тот момент даже детей не было 😂

- нотариально заверенную бумагу, что муж в курсе и не против рефинансирования, не помню как точно называется, опять же не понятно зачем, но надо так надо

- новая оценка, т.к. действует всего 6 месяцев она.

Новые страховки жизни и имущества в обязательном порядке, фактически вы новую ипотеку берёте. Можно потом старые страховки расторгнуть и остаток денег пропорционально оставшемуся периоду вернуть, я не заморачивалась, т.к. оставалось пара месяцев до конца их действия.

Пока не передали закладную из одного банка в другой, ставка была выше немного, это всё прописано в договоре.

В ВТБ ставка была 13,5%.

В Сбере до передачи закладной 11%. После передачи закладной 9.5%.

Если по исходной ипотеке выплатили примерно половину, то стоит хорошо просчитать, будет ли выгодно, т.к. основные проценты уже выплатили, а при рефинансировании опять в первую очередь проценты пойдут.