Строить дом это оооочень сложно.. Но того стоит, в готовом доме кто знает как и чем строили, Даже элементарные элек провода покупают некачественные, что потом приходится до черновой обдели сдирать стену чтобы поменять провода. Нооо это очень дорогое удовольствие

По-моему лучше оставить в жилстрое, там ведь к концу года начисляют вознаграждение, вроде 80 тыс, на каждые 300 тыс (точно цифры не помню, уточните) и посоветовала бы этот миллион разделить на несколько депозитов, чтобы получать по каждому из них вознаграждение в конце года, там есть какая то минимальная сумма котороя должна быть, вроде 300 тыс.
На депозите с миллиона не особо будете больше иметь.
Ну а купленная земля, без других средств будет стоять просто

1. Купить землю.
2. Продумать план дома
3. Построить из основного расположения фундамента только две ( одну) комнаты и кухню, так, чтобы в дальнейшем можно было без проблем расшириться. По бокам, сверху ( поэтапно)
4.копить.
Данный способ не засьавит вас тратиться на аренду жилья ну и находясь на участке, копится с душой.