Если брать ипотеку, то потом если вдруг развод, как ипотечная квартира делится между супругами? И как ипотека оформляется на кого одного из супругов или сразу на двоих?
Комментарии
У нас ипотека на мужа , я как созаёмщик, во всех документах в равных долях
При разводе есть несколько выходов из ситуации, как договоритесь , а вообще пополам все
Как мне объясняли риелторы при оформлении покупки квартиры: муж собственник и платит он за ипотеку, я созаемщик! Если ипотека не погашена и планируется развод, то выхода два: 1 это я отказываюсь от своей части и 2 мы оплачиваем поравну ипотеку и после погашения делим пополам!
А до погашения ипотеки нельзя квартиру продать?
@alina161asus этого я вам не могу сказать... Мы только два года платим!! В идеале я вам советую сразу долевую оформлять.
@alina161asus, законно нет. Квартира считается в обременении. Банки иногда идут на уступки и переоформляют на других людей. Т.е. ипотеку продолжают платить другие люди. Это у банка надо узнать. А так только, если люди за нал будут брать, чтоб вы погасили полностью ипотеку, тогда можете продать.
Оформляется на одного супруга, другой созаемщик.
У нас доли равные в кв
Моя соседка с мужем изначально доли пополам в кв сделали .
@olgevt_dr @myzukai квартиру на двоих?
Муж брал, я созаемщик. В моих кредитах она тоже высвечивается.
Делят пополам
Рассказываю как у нас. Мы с мужем уже в браке брали ипотеку (Сбербанк).Муж оформлял на себя, но я все равно шла как созаемщик. При оформлении ипотеки всегда так, кто-то выступает созаемщиком. Но мы брали вторичку, и оформляли ещё бумаги у натариуса, где указывалось, что я не против этой покупки и что у нас равные права на квартиру. Т.е. в случае развода квартира делится пополам.
Вообще в любом случае, если у вас нет брачного договора, то любое совместно нажитое имущество делится пополам. Кроме случаев, если один из супругов сможет доказать, что покупка была совершена исключительно на его средства.
А если при оформлении ипотеки муж заверил у натариуса что он отказывается от своей доли?
@vlada_mayer, тогда после развода все достаётся вам. Это нотариально заверенный документ. Муж подписывал все в здравом уме и здравой памяти и обратной силы он не имеет. Если только муж не начнёт вымудряться и выдумывать что был в неадекватном состоянии во время подписания бумаг. Но это будет сложно доказать в случае чего)
Мы брали в декабре,в договоре прописано что пополам. Я созаемщик
Как деньги, так и долги при разводе делятся пополам, если нет договора
Будет делится на двоих, если в браке. Если до брака, то сумма, заплаченная во время брака за ипотеку, будет делится на двоих и подлежит возврату супругу. Муж в любом случае будет поручителем иди созаемщиком. Банк будет запрашивать информацию по доходам супруга.
@katerine17 ну вам мужчина порядочный попался, хоть не стал претендовать
@olgevt_dr ой чтоб это все произошло многое пришлось пережить
@katerine17 не сомневаюсь даже. Но результат хоть есть
По-моему ипотека оформляется только на одного и в случае чего это его долговая яма... по крайней мере у родителей ипотека оформлена на отца раз в договоре он заемщик значит ему отвечать
@myzukai, быть может🤷♀️просто отец оформлял на себя, мать не работает вообще...
@esaylkova88 ну это не имеет значения, работает или нет. Если вдруг что, она всё равно обязана будет платить или банк заберёт квартиру
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Неожиданные факты о разделе имущества после развода: ипотека, алименты, наследство!
Неожиданные факты о браке
А вы знаете, что?
✅трехлетний срок исковой давности на раздел имущества отсчитывается не с даты расторжения брака.
А с даты «нарушения» права. Таким образом, имущество можно делить спустя пять, десять и больше лет после того, как брак расторгнут.
✅ если в период брака платится ипотека за добрачную квартиру, то у второго супруга-несобственника возникает право взыскать половину выплаченных в период брака платежей?
ЕДИНОЙ СУММОЙ за все годы брака;
✅все заработанные...
Кому то одобряли ипотеку если работает только супруг, а супруга в декрете?
Ипотека на супруга: согласие нужно?
Девы, кто оформлял ипотеку на одного из супругов? Второй писал какое-нибудь нотариальное согласие?
Что вы не возражаете и согласны с тем что он/она берет ипотеку? Или это шляпа какая-то, не пойму что от меня хотят. Не хочу фигурировать , как созаемщик - потому что потом не возьмем льготную ипотеку 😅
Изменения в семейной ипотеке с 1 февраля 2026 года
Опять про семейную ипотеку. Изменения с 01.02.2026
1. До 01.02.2026 можно взять 2 семейных ипотеки в семью. После 01.02.2026 только 1 в семью. Согласие,брачный договор не спасет.
2. Если брали семейную ипотеку с 23.12.2023, то вторую на супруга после 01.02.2026 взять не получится
3. Чтобы взять еще одну семейную ипотеку после 01.02.2026 надо погасить действующую ипотеку и родить ребенка.
Оформляйте сразу в совместную собственность и ничего доказывать потом не нужно будет.Вы сразу будите 2 собственника по документам