Девочки, подскажите, есть кто продавал квартиру по схеме - часть суммы, а остальное в рассрочку под небольшой %?
У нас в Украине такое не сильно практикуют
На западе часто.
Или у нас это геморно сильно, задолбешься потом по судам бегать? Может кто знает или как-то сталкивался?
Комментарии
@masham08 столько вопросов и сразу🤪 надо смотреть. Если хотите предметно обсудить, давайте в чат ))
@miriam93, пока не сильно склоняюсь к такой продаже, тут муж больше против из-за возможной катавасии. Если решу - спрошу у вас. А вы таким занимаетесь? Ну чтоб это оформить, прописать
Я так покупала. Но оговорила с продавцом, что право собственности переходит сразу после оплаты первого взноса (половина стоимости) и вносится запрет на отчуждение, который снимается после полной оплаты. Без права собственности не купила бы, рисково очень, а так риски примерно пополам.
Здесь проблема в том что ещё нет права собств. продажа по переуступке. Поэтому внести запрет на отчуждение будет сложно
@masham08, это все риски покупателя насколько понимаю. Без понятия как оформляют по документам в данном случае.
Нотариально вроде не сложно, не знаю почему пишут выше так, было бы неплохо если бы отозвался юрист в комментариях.
Но насколько я поняла всё рассрочки так и оформляют, мы так таунхаус до карантина присматривали.
С домами знаю такую схему, но там проще, оформляют к примеру доки только на землю и расписывают в договоре дальнейшие суммы, сроки гасение и потом оформляется всё полностью
Там очень схема опасная, рассматривала такие варианты. До конца погашения всей суммы квартира на продавце, а потом вас просто могут кинуть. Нотариально это все заверить тоже сложно. Если б это-то регулировалось гос органами, то было бы проще
Если продавец заинтересовпн продать, он пойдет на условия покупателя. А нотариально и так и эдак можна оформить, как договоритесь между собой)
@miriam93, я ж говорю, это было много лет назад и мы от этой идём отказались. Все
Папы сестра так купила дом ,и ещё многие знакомые
У нас в городе есть компания одна она так продаёт дома ,очень много людей берут так
Я сталкивалась. Киев