Всем привет! Если тут люди, у которых ипотека в ВТБ24 и кто использовал мат капитал, для частично-досрочного гашения ипотеки в данном банке? Откликнитесь, пожалуйста. У меня есть несколько вопросов, связанных с, не побоюсь этого слова, обманом заемщиков. Буду очень благодарна всем, кто ответит.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Женщина с плохой кредитной историей и долгами рассматривает развод с мужем для получения ипотеки. Читайте мнения и советы мам о рисках и последствиях такого решения.
Обсуждение первых ипотек: суммы, страхи и сожаления. Читайте реальные истории и советы мам, которые прошли через это. Присоединяйтесь к дискуссии!
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ? Или сразу же откажитесь -и почему? Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно. Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
‼ Ипотека‼ Девочки, что творится с ипотекой ?! Если одним словом-это Ж..ПА Семейная ипотека прикрыта почти во всех банках,если она и осталась в некоторых банках,то там хотят видеть клиентов с официальным доходом и с хорошей КИ. Банки,где закончились лимиты,заявки принимают,но на сделки не записывают. Ждем лимиты. ДВИ и IT закрыли выдачи и заявки почти во всех банках Вторичка сейчас 24-27%. Без комментариев 😶 Дополняю пост P.S. "Семейке" добавили лимитов. Дополнительный лимит на 350 млрд руб. выделен по госпрограмме "семейная ипотека", процесс его распределения уже запущен, сообщили в Дом. рф. Правительству нужно дотянуть госпрограмму до конца года, поэтому будут вытягивать как могут (Год семьи все-таки).
Полина ·
Мама двоих (младенец)
Мы тоже планируем ВТБ гасить маткапитал ом. Очень вы меня удивили, всегда думала что только тело кредита гасится
Нюта·
Вообще все эти *заснять на камеру* не имеют никакого смысла кроме как поскандалить. Вам нужен официальный ответ банка. Соответственно нужно отправить официальное письмо запрос с просьбой разъяснить как происходит списание и на основании чего. При условит, что пункт отсутствует. У вас на руках будет бумага. Потом с этой бумагой ( электронный вид скорее всего) делаете запрос на сайте Центробанка с просьбой разъяснить насколько это правомерно. Если нужна помощь в составлении текста - давайте вместе составим. В ЛС. Я ни разу не юрист, просто знатная кляузница😁 и да,к меня точно такой же договор втб
Виктория ·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Добрый день, у нас втб, внесли мат капитал, уменьшили платеж
😤😤😤Муж съездил в банк писал заявление на уменьшение срока, в итоге сказали нельзя, только уменьшают платёж. Ну ничего будем каждый месяц больше сумму вносить. А перед капиталом внесли сумму и уменьшили срок без проблем.
Нюта·
А вообще почитайте что написано в договоре по этому поводу
Нюта··
@bykozavr слушайте, точно! Я свой посмотрела. Тоже самое! Ни хрена себе!
Марина··
Мама сына (2 года)
@bykozavr, может там написано в соотвествии с пунктом 7.3.7 банковских правил?
Ирина··
Мама двоих (младенец)
да, действительно банковских правил. Теперь все понятно! Спасибо)
Марго ·
Мама сына (2 года)
Я читала уже о таком что банки маткапитал ом гасят проценты
Ирина·
Мама двоих (младенец)
Дело в том, что когда на ипотечный счёт поступают средства мат капитала, они молча списываются на следующий день. При этом уменьшается сумма платежа. Хотелось бы уменьшить срок. А это можно сделать только по заявлению, но его заранее не принимают, а узнать точную дату поступления денег нельзя.
Но самым главным обманом я считаю следующее: деньги гасят не только тело долга, но и проценты. Если заёмщик вносит другие деньги (не мат капитал) для частично-досрочного гашения, то уменьшается тело долга. Так чем деньги мат капитала отличаются от остальных. Приведу пример, для наглядности.
Имеется ипотека 1 млн. Если бы мат капитал 600тр списался полностью в уменьшение тела долга, то долг по ипотеке составил бы 400 тр. А с процентами от основного долга останется либо 600 тр либо 800 тр, смотря как посчитают.
Если вы внесёте свои 600 тр (не мат капитал), то долг останется 400тр, на проценты его никто не спишет.
Вот я и хотела послушать реальные примеры с цифрами у кого сколько списали от основного долга. Мне очень жалко терять 200 тр или 400 тр на проценты 😕
Ольга··
Мама дочки (1 год)
Дело в дате досрочного гашения - если вы вносите доп.гашение в дату обычного платежа по ипотеке, то чтобы вся сумма ушла в гашение тела долга нужно внести сумму ежемесячного платежа + сумму досрочного гашения по заявлению. Если платите не в дату ежемесячного платежа, то часть суммы уйдет на проценты с последней даты платежа на дату досрочного гашения. Я поэтому гасила в дату обычного платежа, так прозрачнее для меня. А списать любые деньги с вашего счета они без заявления не могут, у них только право списывать ежемесячные платежи. По мне так все четко поставлено.
Ирина··
Мама двоих (младенец)
это верно касательно частично-досрочных платежей из «своих» денег. А мат капитал это, как выяснилось, другое. Даже в договоре есть пункт, в котором написано, что средства мат капитала списываются автоматически на следующий день после поступления
Ольга··
Мама дочки (1 год)
ну тогда проценты спишут точно, придется вам смириться, вы подписали договор
gracemom_turagent-rieltor·
Мама двоих (младенец)
Тоже послушаю тут поподробнее в комментах,если можно
Antonina·
У нас
Нюта·
Скажите в чем обман, плис. Хочется быть готовой...
Елена Репало·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Что за обман ?? Мы так делали , но этот банк мне вообще не нравится
Ирина··
Мама двоих (младенец)
Расскажите, пожалуйста, на сколько у вас уменьшилось тело долга, после внесения мат капитала (он у вас 450тр был?)
Елена Репало··
Мама двоих (2 года, 4 года)
у нас нормально все прошло , может 1000 ушла на проценты , не больше . автоматически тоже сделали на уменьшение платежа , но всвязи с последними событиями даже на руку нам сыграло
Юля·
Мама двоих (2 года, 3 года)
У нас
Юля··
Мама двоих (2 года, 3 года)
@anna2010serg да всё, прекрасно. Мы сначала мат капитал вкинули- уменьшили платеж, потом ещё вкидывали деньги на уменьшение срока и платежа - всё четко было
Нюта··
а, ну вы получается не срок уменьшали, а платеж сам. Я так понимаю тут в другом дело
Юля··
Мама двоих (2 года, 3 года)
да, я уже прочитала ниже...
Мария·
Мама сына (4 года), беременна (17 нед.)
Я риэлтор,и у самой там ипотека.Напишите,может смогу помочь
....·
я гасила 1 ипотеку наличкой в банке ВТБ никакого обмана я не заметила.
Ирина··
Мама двоих (младенец)
Да, если вносить «свои» деньги, то все четко
....·
что за обман?