Девочки, встал вопрос о покупки жилья😀нужна 3ка , район рассматриваем Калинина, Кропоткина, Дачная…

Я бы брала в новостройке. У вас вот-вот второй ребёнок родится, это значит, что вы попадаете под семейную ипотеку с низким процентом, который распространяется только на новостройки. Новый дом-есть новый, там и планировки удачнее, кухни большие. Если вторичке 40 лет уже, то оглянуться не успеете и 50 будет и посыпется этот дом, как бы за ним ни ухаживали.

На мой взгляд панелька не так уж и плоха, надо смотреть ходить, обращать внимание на подъезд. Новостройка ещё не известно может оказаться каким котом в мешке , крыши почти везде текут в новостройках , а как дом застройщик снимает с гарантии так вылазит ещё куча недоделок . Сделать ремонт в квартире под себя это проще, чем купить голую новостройку под самоотделку и все равно делать в ней ремонт . В стройку бы сейчас вообще не стала вкладываться, экономику шатает во все стороны, остаться можно и без денег и без жилья. Но это лично мое мнение. Я в свое время вложилась в стройку, благополучно жили в этом новом доме , а когда встал вопрос расширения и переезда посмотрев новостройки которые нам были интересны и вторичку, в итоге выбрали вторичку монолитный дом.

Здравствуйте, осенью сами выбирали так же только район другой, я так думаю в панельку если есть деньги и без ипотек, если в ипотеку только в новое и не ждать, время такое рескованно.

Учтите что в новостройке лет 5 ВСЕ будут делать ремонт. Прям штук 8 перфораторов одновременно🤦‍♀️

Панельки 80х годов это не худший вариант, а вот нынешние панельки это просто ужаааас!!!! Сделаны из 💩 и 🥢 во все щели задувает, слышимость будто мы живем одной большой шведской семьей😂 благо, что мы снимаем

Я в этих краях выросла и сейчас живу. В панельке. На данный момент не нравится соседство с общагой, где живут все алкаши района. Родители живут через дорогу,вот там совсем по другому. Сейчас и многие дома откапиталили и парковки сделали. И Тимирязевский бульвар много что делает для облагораживания соседних территорий. Я бы вам посоветовала чаще гулять по дворам тут и выбирать конкоетные дома, которые вам нравятся. Ремонт то можно сделать хоть где, а соседей и двор не изменить

Отталкивайтесь от слышимости!!! Мне было бы без разницы где, лишь бы не слышать каждый вздох соседей. Новостройки достойной шумоизоляцией не славятся

я бы сейчас в ипотеку не лезла🤷‍♀️ искала бы приличную панель, хорошенько по соседям бы прошлась

В сегодняшнее время жилого дико подорожало. Мы успели купить квартиру до карантина, сейчас она стоит на 500тр дороже. Я бы подождать спада цен на рынке. Если вложиться в стройку, а если из за кризиса заморозят? Очень рискованно! Мы жили в панельке 75 серии 80г постройки. Комнаты клетушки, темный коридор, про двор вообще молчу ни парковки ни дет площадки. Слышимость жесть конечно. Поэтому при покупки смотрели только кирпич.

Мы купили на Плановой в 9этажке 3ку за 3100, все устраивает, парки рядом, больница,тц, жэу хорошая, соседи отличные, в подъезде все отремонтировано и чисто, брали без ремонта, так как так дешевле и все равно под себя все делаем) живем не нарадуемся))

Смотрите,нужно отталкиваться от застройщика и материала стен и перекрытий. И я не знаю кто в каких новых домах жил,но никогда крыша ни в одном доме не текла😅 и новостройка-это не гарант хороший планировки,иногда такую херню наделают,что плачешь,глядя на неё🤦🏼‍♀️родители мои живут в панельке,дом ухоженный,подъезд тоже,слышимость средняя,квартирой очень довольны. Я бы отталкивалась от бюджета и возможностей

Купили 3шку на дачной, кирпичный дом 1994 года постройки, рядом с бульварным, тут шикарно. Те панельки, которые расположены рядом, в хорошем состоянии. В новостройке жили до этого, я однозначно за вторичку. Бесконечные ремонты меня бесили😅 здесь отличная инфраструктура, магазины, школы, сады, метро, транспорт, все рядом и при этом тихо)))

Живем в доме 67 года, я не слышу никого, меня не слышат, планировка отличная. Не люблю панельки за их слышимость, сейчас многие делают на отвали, лишь бы сдать. Мне эти дома напоминают деревенские, камыш, сено и говно. Но это не все конечно. Если смотреть кирпичку за приливную сумму, то будет норм

И в ипотеку я сейчас бы не лезла. Неизвестно, что дальше будет. Я бы взяла в старом, делала Хороший ремонт и жила спокойно, они ещё лет 150 простоят. Что не могу сказать про современные панельки🤷🏻‍♀️

На Кропоткина живу. Главная по дому говно, ремонт не делался со времён постройки. Машины под окнами и подъездом надоели . С ней пыталась решить вопрос, ей по херу на чужие проблемы. Рядом дом , там все красиво, заборчики. Смотрите на сам дом, как все в подъезде сделано. Мы купили на первом этаже из-за того, чтоб с нашей коляской легче было. Плюс школы и поликлиника рядом прям. Это я щас все нюансы уже знаю, а тогда время поджимало и тоже денег особо не было. Соседей не слышно. Детских площадок много, магазины рядом. Если че ещё интересно, спрашивайте).

До метро 5 мин

Мы живём на линейной, где зеленые купола. У нас трешки тут около 5 как раз стоят. Но у нас кирпичный дом и звукоизоляция очень хорошая. Панельку бы Брать не стала, там слышимость ужасная (пока делали ремонт в своей снимали в панельной 5ти этажке, так там ночью слышно как соседи сверху по полу ходят в тапочках).

Вы все поймёте, когда начнёте смотреть. Мы тоже думали купим панельку, но в том районе, что нам нужен они просто нереально вонючие, которые 80-х годов. Подъезды грязные. Поэтому мы купили в новостройке, решили что ремонт и обстановка будут скромными первое время.

Вот где ипотеку можно брать в Финляндии ☺️

Рассмотрите новостройки на ул. Дачная называется "Дом на дачной", застройщик нормальный, темп застройки очень хороший, сами продали на Дачной 3 - ку в 9 - ом доме, хотели там купить, но захотелось переехать уже в готовый дом.

Мы устали от старого дома, тут уже Вам решать...

На мой взгляд сейчас не лучше время для ипотеки и новостройки на этапе котлована

Старый дом тоже мимо

Рассмотрите другой район , я думаю по вашим деньгам можно найти что-то достойное в свежем доме, но в другом месте