Доброе утро. Кто сталкивался, помогите советом 😁Такая ситуация :мы разводимся с мужем, квартира куплена в браке, муж собственник.При разделе имущества квартира делится на 3 доли? (я, муж, ребенок) И может ли муж отказаться от своей доли в пользу нас,если я выплачу стоимость его доли? И еще вопрос:пойдет ли банк на переделку ипотеки на меня? Сорри за кучу вопросов🤪
Квартира делится на двоих, вас и мужа. Раздел либо через суд, если не сможете договориться, либо у нотариуса, если договоритесь. Но, для того чтобы произвести раздел у нотариуса, нужно согласие банка.
У меня такая же ситуация. Хочу выкупить долю бывшего супруга. Официально 1/2 у меня и у него, но опять же , вышел закон, где при разводе должна выделяться доля ребёнку. Лучше конечно к юристу с этим вопросом. И ипотеку вроде как можно переделать, когда будете имущество делить
Пополам это если брачного договора при оформлении ипотеки не было. Вы его оформляли? В большинстве банков это обязательное условие.
@prostomariaivse тогда по логике пополам, но сейчас вот этот закон вышел, что муж должен обеспечить ребёнка жильём. Уточните этот вопрос у юристов (первая консультация обычно бесплатная), и возможно вам будет полагаться бОльшая часть от квартиры.
я вас не понимаю. Вы пишете,что банки заставляют делать брачный договор. Вам отвечают, нет, не заставляют.
я не говорю что заставляют. Я говорю что собственник если один человек, то второй обязательно созаемщик, что делает людей в браке равноправными при делёжке. А если нет, то никакой делёжки не будет.
Имущество нажитое в браке делится напополам. Хоть 10 детей будет. Пополам. Муж может отказаться в любом случае. Только квартира же пока не принадлежит ему. Она в ипотеке.
вот честно, без обид, но это врятли получиться. 2531507 Райхман Марина Ивановна, это лучший адвокат в делах раздела. И ещё не развешивайте уши, то что он сейчас будет обещать делитн на два и не верьте. Не потому что он плохой, а потому что это жизнь
присоединяюсь к этому совету. Год назад разводились по хорошему, хотели остаться лучшими друзьями, обещаний кучу услышала. Теперь до суда дело дошло. Жалею, что сразу к такому готова не была. Берите сейчас по максимум.
В свое время когда мои родители разводились, делилось всё 50/50, но отец на меня дарственную делал, получилось, что 1/2 моя, 1/2 мамина
Спасибо. 😀У меня на работе есть юрист,жду когда она выйдет с отпуска... Просто этот вопрос меня очень волновал на сегодняшний день 😁
Пишите в ЛС проконсультирую, общими словами : делится на вас обоих только, по 1/2
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
Мамочки, нужен совет... Бывший муж предлогает что бы я отказалась от алиментов на троих детей, а он нам отдаст свою долю в квартире. Квартира построенна по льготному кредиту+семейным капитал, по суду поделена по долям (19/50 мне и бу мужу и по 3/50 детям). Квартира в залоге у банка, плачу по ней еще кредит и еще 18 лет нужно платить. В этой квартире живет только он, я с детьми в родительской квартире. Квартира двухкомнатная. Так вот суть вопроса, стоит ли отказываться от алиментов в счет этой его доли?
Как вы считаете, нормально ли это У меня есть мама и сестра, я имею долю в маминой квартире мама и сестра прописаны в этой квартире, сестра живет в другой квартире, и тоже у них есть доля, НО, по их мнению я не могу в этой квартире жить, мол вот сестра там ремонт делала, помогает маме и прочее, а я ни копейки не дала, по этом даже имея проблемы я не могу переехать к маме жить и как они сказали даже по наследству мне ничего не останется
Сыновья иногда просят мам оформить на них имущество. Как правильно ответить и почему? Читайте мнения и советы мам в нашем обсуждении!
мать·
Мама двоих (1 год, 4 года)
На двоих квартира делится, на вас и мужа.
Мария·
Мама дочки (2 года)
Квартира делится на двоих, вас и мужа. Раздел либо через суд, если не сможете договориться, либо у нотариуса, если договоритесь. Но, для того чтобы произвести раздел у нотариуса, нужно согласие банка.
Мария ··
Мама дочки (3 года)
Огромное спасибо за развернутый ответ 😁