Девочки, дорогие! Нужен совет юриста или кто разбирается. Мы продали свою квартиру, живем в ней до конца месяца. До 15 марта жили в счет переезда с 15 по 31 марта по договору должны заплатить по 645р за сутки (10т). И 31 должны по договору передать ключи. Застройщик нам задержал документы, переезжать тупо некуда. Ключи будут дай бог в начале апреля. Да еще и переехать надо. И еще и хотели ванну сделать и плитку в коридоре, с ползающим детей🤪🤪Звоним покупателям, они залупили цену уже не 20т, а 31 за месяц. Кто сталкивался? Какие у нас есть права? Попробуем договориться хорошо. Если мы совсем упремся, как они нас выгонят 😟😟😟
Лучший комментарий
Комментарии
У друзей такая ситуация была, арендовали свою бывшую квартиру стоимостью в три раза выше рыночной, но им было все же выгоднее, чем мотаться с вещами и мебелью по съемным квартирам
У нас такая ситуация была, мы купили квартиру, а бывшие хозяева не торопились съезжать (у них строилась квартира). В договоре было прописан срок передачи ключей. Я их припугнула полицией, тож хотели запереться и не пускать, типа им ехать некуда и вещи они недособрали. А мы тогда снимали квартиру и хозяйке уже сказали, что такого то числа съезжаем, поэтому мне было похеру, что они там вещи недособрали🤷🏻♀️
@svetlana_123456, если б они нам оплатили съёмную квартиру, то пошли бы на встречу🤷🏻♀️
@tanya_izmailyan мы уже платим. А они бесплатно хотели? Наши хотят,, чтобы мы им не съем оплатили, в платёж по ипотеке
@svetlana_123456, да, наши бесплатно хотели🤦🏻♀️ всё время придумывали какие то отмазки, чтоб ключи не отдавать😬🤷🏻♀️
Ну и если застройщик нарушил сроки передачи ключей- обязан заплатить проценты по Фз О долевом участии , сначала претензию пишите , затем если не решат добровольно суд. Вот и вернёте часть денежных средств
Квартиру приняли, закрыли специально глаза на все косяки и приняли. Задержали сами доки, не можем мы ее оформить в собственность, покупаем у паевого фонда (партнер застройщика). По договору она подстраховались. Только мы не подстраховались похоже
@svetlana_123456 жк московский квартал поди, друзья недавно купили тоже через фонд и обламались с ипотекой под 5%(((
@olgakrutina10287 мы знали еще год назад, что облом с этой ипотекой. Новый нашем районе или так или вторичка и тоже облом с этой ипотекой. Северное сияние жк
Главное если о чем то договоритесь, обязательно все прописывайте в договоре. А так вам все правильно говорят. Либо 2 переезда, либо их дурацкие условия🤦🏼♀️
Только договариваться. У вас в данном случае никаких прав уже не будет.
@anastasiaprn дв понятно, что договариваться будем. Снимать вообще не вариант, два переезда 🤪🤪🤪
Тут не надо быть юристом чтобы понимать что они вызовут наряд полиции 1 апреля вскроют замки если вы запретесь там и все, с 1.04 они собственники а вы незаконные захватчики
@svetlana_123456 ну это я уж утрировано, понятно что вы в адеквате😉 но суть я думаю донесла
Договор и нужен чтоб договаривались две стороны, тут желательно все подводные камни продумать
А квартиру новую вы приняли? Какие документы задержали?
Приняли, закрыли специально глаза на все косяки и приняли. Задержали сами доки, не можем мы ее оформить в собственность, покупаем у паевого фонда (партнер застройщика). По договору она подстраховались. Только мы не подстраховались похоже
У вас есть договор куплен продажи, срок до 31 стоит
Либо договариваться либо съезжать. Можете попасть в ситуацию что полицию вызовут и выставят за дверь и они будут правы
Добрый вечер. Мы не сталкивались, но вам либо договариваться о более адекватной цене, либо съехать и арендовать квартиру на время переезда/ремонта. В договоре купли-продажи сроки же прописаны, почитайте какие штрафы/пене или что в случае не передачи ключей в срок.
@svetlana_123456 штрафов то нет, но полицию вызовут новые жильцы
Тут не надо быть юристом чтобы понимать что они вызовут наряд полиции 1 апреля вскроют замки если вы запретесь там и все, с 1.04 они собственники а вы незаконные захватчики