Девочки, нужен совет!
Сдаю квартиру, в договоре прописала в бел рублях сумму.:(
Хочу поговорить с квартирантами, чтобы как-то не так терять из-за роста курса $
Как построить разговор?
Лучший комментарий
С таким курсом как сейчас вы быстрее потеряете квартирантов.
Комментарии
У нас тоже договор в беларуских рублях, платим в долларах. Ещё в прошлом месяце пытались поднять тему того, что как бы курс растет, что будем делать, нас проигнорировали. Понимаю, что для некоторых это ключевой вопрос и они не скинут ни копейки. Но нас это не устраивает. В договоре прописано 400, а на сегодняшний день получается 540, совсем херня. Через пол года (если границы откроют😂) мы и так планировали уезжать, решили пожить у родителей мужа, благо площадь позволяет)))
Ой, я с такой ситуацией, вообще боюсь, что мои съедут. Уже и на снижение цены готова, чтобы и эту копейку не потерять. Как по по мне эту тему лучше пока не затригать, пусть все устаканится. А потом уже по ситуации.
В нынешней ситуации по-человески было бы пока ничего не поднимать. Пусть устаканится ситуация с вирусом, может вообще карантин объявят. Зачем вам сейчас и людям лишние проблемы с поиском жилья устраивать, и себе - с поиском жильцов. Тем более, если эти жильцы хорошие. Через месяц другой уже можно обдумывать этот вопрос.
Наши тоже нам подняли на 30$ мы решили съехать.
Сама когда жила на сьемной сумма в договоре в белках была но по договорённости только уе
Надо было изначально прописать привязку) эквивалент так сказать
Если вы Получали всегда сумму в уе, говорите что только так и принимаете. Многие только так берут
@annbelkina, собственник может сказать, что сам хочет там жить
Я, как человек, который сдаёт давно жилье, Вас понимаю. У меня в договоре стоят белки, естественно, но устная договорённость всегда в долларах. Сейчас, конечно, моя квартирантка платит в пересчёте на новый курс. На 40р больше. Она и слова не сказала. Но я изначально сдаю по очень низкой цене. Зависит все от людей, которые живут у Вас, какой уровень дохода и воспитания. Пережили прошлые кризисы, и этот переживём.
Я уже поняла, что лучше это обсуждать с такими же арендодателями)))
Только они не впадают в агрессию.)))
@elena_smile никто не думает, что может оказаться по другую сторону и надо как-то стараться реально смотреть на все.
М-да, вы уж меня извините, но я бы съехала, если в договоре одна сумма, а меня хотят обуть на другую.
Тем кто ноет про "Як дорАга теперь сымать" и тем кто ноет "Як невыгодно теперь сдавать" посвящается... Глазки видели что ручки подписывали. Вы что не знали где живёте и впервые за последние 100 лет доллар скаканул? Будьте добры выполнять условия о которых договорились!
Я бы послала вас культурно, тыкнула в лицо договором и жила бы принципиально до его окончания. На то он и договор.
@elena_smile Не так просто его разорвать, поверьте.С мужем сдаём квартиру, заселилась семейка, платили арендную плату, коммуналку, за электроэнергию с переменным успехом.Ходили в ЖЭС, чтобы расторгнуть договор, т.к. они не выполняют обязательства.ЖЭС развел руками,т.к. есть несовершеннолетний ребенок,направили в суд. Пошли в суд.Все это длилось 4 месяца, задолженность росла,суд был в нашу пользу,но уже 2! года ждём своих денег, мадам меняет места работы, скрывается и т.д.В общем не все так просто, только налоги любят, чтобы мы платили
@nastya_lisa Сейчас сдаём 3-х комнатную квартиру за 330 у.е., думаем о снижении цены.Сама снимала квартиру более 10 лет, знаю,что это такое.Хотя мне никогда никто не снижал)
Нам хозяин оставил цену прежнюю,по курсу на момент резкого скачка,хотя я уже искала другое жильё,так как платить 440 или 540 есть разница,это с учетом сегодняшнего курса 2.7...если дорожите квартирантами и к ним нет нареканий,то на ближайшие пару месяцев я не дергала бы цену,посмотрите ,что дальше будет с $
Раньше было так ,если $ рос то ценники наоборот падали ,а не росли
Извините,а что вы теряете?раз в договоре прописаны бел рубли,какое имеет значение,что $ вырос.Реально,свинство.
Я не снимаю, но знаю что такое. А людям куда деться ? Зп у нас маленькие, у всех детки . Неделю назад вы рассчитывали на ту сумму, а сегодня уже вам мало. Вот же жадность. Крик души. Вы грубите не государство, а обычных людей.
Брать и разговаривать. Я тоже сдаю. Но если быснимала, руководствовалась бы только договором. Если квартиранты не согласны на увеличение арендной платы, вы можете расторгнуть с ними договор, уведомив за месяц (обычно так в договоре, изучайте свой). Но вы должны реально оценивать ситуацию на рынке. Мы не знаем за сколько вы сдаёте и сколько хотите в итоге. Сможете ли вы найти жильцов новых? На сколько конкурентное жилье у вас.
Сейчас и в белках не все смогут платить прежние суммы.
Все такие интересные, как будто вы виноваты в курсе доллара и у вас своей семьи нет. Скажите просто что оплата в уе, кому надо тот будет дальше снимать
Я как квартирант не согласилась бы)) хотя у нас в договоре вообще символическая сумма прописана, а платим уже много лет в $. Но думаю, в ближайшее время за квартирантов будет борьба
А что вы хотите цену поднять?
Вряд-ли разговор удастся построить.
Сейчас вообще все в цене упадёт и аренда и продажа. Поэтому мне кажется уже как есть. У них договор. Там чётко стоит-рубли. Доллар не причём.
Это моё мнение.
С таким курсом как сейчас вы быстрее потеряете квартирантов.
@6uro4ka, а у человека в договоре без привязки к курсу. Просто сумма фиксированная в бел рублях. Об этом речь
@aripa29 я знаю, у меня не было вопросов к автору по этому поводу
@aripa29, да, в белках. Но договаривались на сумму в уе, при условии что выплачивать будут в белках
Мне кажется только заменить договор
Извините,а что вы теряете?раз в договоре прописаны бел рубли,какое имеет значение,что $ вырос.Реально,свинство.