Вопрос...хотим вложить мат кап + деньги и закрыть ипотеку мужа...доли и все такое ясно...тяжело…
Вопрос...хотим вложить мат кап + деньги и закрыть ипотеку мужа...доли и все такое ясно...тяжело продавать квартиру с детьми собственниками? Так все пугают родственники)
Поделитесь опытом...
Ольга·
Мама двоих (2 года, 6 лет), ждёт третьего
Что бы продать кв с детьми собственниками,насколько я знаю, нужно сначала им выделить доли в другой недвижимости, потом снять с той которую будете продавать.но одно точно,для сделки нужна какая-то бумага из органов опеки и попечительства что вы не ухудшает детям условия,не лишаете долей и ТД,короч не нарушаете закон.,вот из-за этой бумаги говорят что сложно.а так такие сделки обычное дело,многие продают и покупают
Виктория··
Мама двоих (младенец)
У нас есть 3 кв ...нам просто туда его вложить ...а вкладываем в однуху...явно они одобрят из 1 в 3 ) спасибо
Ульяна·
Мама дочки (4 года), беременна (1 нед.)
Тяжело. Нужно будет разрешение в соц.опеке получать на каждого ребёнка.
Виктория··
Мама двоих (младенец)
В чем сложность?
Таня·
Можно, но нужно искать своего покупателя. Когда мы покупали квартиру, сразу отказывались от таких вариантов ибо это гемор.
Виктория··
Мама двоих (младенец)
@tanya20.04 а что они не одобряют квартиру которую ты купишь после продажи? Им нужна уже готовая?
Таня··
а где гарантии, что вы ее вообще купите? У друзей даже ипотека не прокатила. Заставили сначала выкупить квартиру и выделить доли. Но знаю, что не везде так. Есть нюансы. В любом случае, не каждый покупатель согласен ждать. Мы отказывались от таких вариантов сразу же. Агент говорила, что на месяцы может затянуться. Ну и сами с мужем решили вложить мат кап только в ту недвижимость, которую не соберёмся продавать
Виктория··
Мама двоих (младенец)
@tanya20.04 мне далеко без разницы готов ждать не готов, я продавала и ипотечную квартиру и покупатели ждали ...и без планировки и еще с кучами нюансов...кому надо ждали) а вот вопрос , что им нужна уже купленная - это другое
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Нет не тяжело, просто больше бумаг оформить нужно.
Таня·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Сложность, как мне кажется, в том, что нужно получить разрешение на продажу. Детей прописать в другое жильё. Мы тоже хотели вложить, но передумали, т.к., при продаже, нам некуда было бы их прописать и на получение разрешения наверняка нужно время.
Olesya·
Мама троих детей
Ничего сложного, просто на пару бумажек больше, выше правильно написали. Должно быть в новой квартире выделено больше метров, чем выделено в данной. У нас проще, у нас только прописаны, долей нет.
Мама дочки и сыночка·
Мама двоих (1 год, 3 года)
опекунский совет будет проверять, не ущемляете ли вы интересы детей, не теряют ли они в метрах при переезде, не хуже ли условия.
это тягомотина, не все покупатели готовы связываться
Виктория··
Мама двоих (младенец)
сколько они примерно принимают решения?примерно
Мама дочки и сыночка··
Мама двоих (1 год, 3 года)
не знаю, мы не смогли продать квартиру с ребёнком в итоге🤷♀️
Екатерина·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Как закроете ипотеку, сразу выделяйте доли согласно мат.капиталу (не больше), чтобы при продаже в след.жилье доли были чуток больше (улучшение)
inataly··
Мама двоих (младенец)
В смысле 460т на двоих детей от стоимости квартиры?
Екатерина··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
на 4х