Доброе утро!) Может кто-нибудь не очень давно покупал жилой дом в деревне/агрогородке не через агенство? куда обращались…
Доброе утро!) Может кто-нибудь не очень давно покупал жилой дом в деревне/агрогородке не через агенство? куда обращались для проверки юридической чистоты? агенства понятно(60 базовых зарядили нам), но вроде же еще просто юристы таким занимаются?в общем подскажите как что куда)за контакты проверенных людей отдельная благодарность🙏
Елена·
Мама троих детей
Нам агентство все проверяет. Делает запросы во все инстанции. Риэлтор ездила сама в сельсовет с документами и проверяла.С домом есть небольшие трудности, они нам предлагают варианты решения, советуют как лучше сделать. Мы пока дали задаток и ждём продажи нашей квартиры
Анна Черноокая··
Мама двоих (младенец)
ну с агенством все ясно понятно)хочется без его помощи)
Александра ·
Мама дочки (1 год)
У нотариуса проводили сделку и она проверяла все сама.
Александра ··
Мама дочки (1 год)
@anuta4992, мы первый раз приезжали без продавца, без документов, просто сказали, что хотим купить этот дом, а продавец в России. нам сказали взять две бумажки каких то и потом приходить с продавцом и документами на дом. Так как у них есть база и полномочия- они проверяют юридическую силу этой сделки( то есть, чтобы через пол года не отобрали дом обратно) стоило 170р вроде, оплачивали пополам с продавцом.
Анна Черноокая··
Мама двоих (младенец)
круто!) спасибо за помощь🙏
Александра ··
Мама дочки (1 год)
и вот эти две бумажки, что мы брали- их должен был брать продавец, но он был в Рашке, а мы хотели побыстрее) и взяли сами.
Сходите на консультацию к нотариусу, он там вам все расскажет. Тем более мы покупали дом по доверенности (хозяйка дома старушка, оформила на сына доверенность что он может продавать), так было что то стремновато, мало ли доверенность уже не действительна и так далее. Нотариус это все проверяет.
Екатерина·
Мама дочки (11 лет), беременна (31 нед.)
Когда я работала в агентстве, мы брали всех бывших собственников и прописанных и проверяли их на психнарко. Ибо если кто-то все таки был с диагнозом - сделку можно признать недействительной. Такую информацию вам как простому обывателю никто не даст 🤷🏼♀️
Елена ··
Мама сына-младенца
@anuta4992 продавец продавал через агентство. Наверное все это было включено в стоимость, но в других агентствах это была отдельная сумма. Спрашивали, будет ли документ подтверждающий, что никто не претендует на наследство и т. д. Ой, это за отдельную плату, это всё не так просто бла-бла-бла. А агентство с которым мы проводили сделку, сказали что мы работаем официально и нам просто надо сделать запрос. Все эти справки стоя копейки, а другие агентства берут типа за услугу, типа они такие великие Шерлоки, окольными путями и через связи узнают инфу.
Анна Черноокая··
Мама двоих (младенец)
ну так продавец же заплатил за это, он же их клиентом был. тут вопрос в другом)
Елена ··
Мама сына-младенца
хз, не знаю тонкостей которые просходили внутри. Но три агента просили дополнительно деньги. Т. е сделка на 36 тыс $. А нам надо документы, чтоб спать спокойно, о ну это 500 сверху! Че? Ну один агент сказал, что сделает за 300