Кто сам продавал недвижимость, покупатель/ продавец, без специалиста по недвижимости. Какие ваши…
Кто сам продавал недвижимость, покупатель/ продавец, без специалиста по недвижимости. Какие ваши действия были? Оценка нужна? Или это только для банка? Что оформляли и в какой последовательности?
Анна·
Мама дочки (3 года)
Если у покупателей будет ипотека, дети, маткапитал- то заморочек до фига. Но они скорее всего будут со своим риелтором.
Если у вас «один взрослый продал-второй купил» - продавайте сами!
У вас то дети/доли, всё выделено?
Елена··
Мама троих детей
Нет, этого ничего нет.
Ольга··
Мама двоих (1 год, 4 года)
У меня были покупатели с ребёнком в долевую, жил сертификатом и ипотекой, для меня как продавца вообще проблемы не было, такая же сделка если и заналичные, только деньги позже приходят, но я предпочитаю безнал, я свои доки подготовила и все, остальное с их стороны, договор купли продажи правила только немного
Мария·
Мама двоих (2 года, 16 лет)
Мы покупали за наличку. Продавец запросил свежую выписку из ЕГРН, справку (среди риелторов называют «развёрнутая») о том, что никто не зарегистрирован. Сами договор скачали из интернета, заполнили, подписали с продавцом и в МФЦ сдали, там же налом рассчитались.
Елена··
Мама троих детей
Спасибо.
Анастасия ·
Сама продаю и покупаю
Ольга·
Мама двоих (1 год, 4 года)
Из документов справка формы 40, справки от ресурсников об отсутствии задолженности, выписка егрн и правоустагавливающие документы (они в выписке прописаны например договор долевки, акт приёма передачи или свидетельство о праве собственности и договор купли продажи) и ваш договор купли продажи с этим пакетом в мфц там же платится гос пошлина покупателем ну и все в целом, деньги в зависимости от того каким способом, это все в договоре прописывается
Елена··
Мама троих детей
Спасибо, все понятно!!!
Елена··
Мама троих детей
А если недвижимость в залоге, в какой момент брать справку что ипотека погашена? Вначале договор КП, потом гашение, потом справка из банка и в МФЦ?