Подводные камни при денежном кредите❗️:
Способ погашения: аннуитетный или дифференцированный. Оцените, какой подходит именно вам.
Аннуитетный способ: проценты и комиссии, начисляются изначально на всю сумму кредита, вы платите каждый месяц одинаковую сумму. Одна ее часть идет на погашение основного долга, другая - на погашение процентов по кредиту. Если вы планируете выплатить кредит досрочно, то при этом виде не сможете получить существенной денежной экономии. ❗️
При дифференцированном проценты начисляются на остаток задолженности. С каждым месяцем сумма ежемесячного платежа будет уменьшаться, что особенно выгодно при досрочном погашении кредита👍
Штрафные санкции в случае просрочки платежей или досрочного погашения кредита. Некоторые банки разрешают досрочное погашение, но взимают при этом дополнительную плату в размере от 1% до 10% от суммы досрочного погашения.
Комментарии
Не всем одобряют равными долями кредит,поэтому в основном всем пробивают аннуитет
подскажите, аннуитетный кредит оформляли, хотим досрочно погасить. почему не выгодно гасить? платим, одна часть за комиссию уходит, другая за зажолженность. вроде в личном кабинете сумма уменьшается🤷♀️
А банки предлагают ? У меня никогда не спрашивали , всегда аннуитетный оформляли. А к концу срока реально уже невыгодно гасить досрочно
Нужно самим настаивать, спрашивать у них про способ погашения. А то многие автоматом аннуитетный ставят вам, даже не спросив. Я настаивала на дифференцированном несмотря на то, что нам могли отказать в ипотеке. Но ниче, получили добро😉
Класс спасибо за пост. Как раз в скором собираемся оформлять
Как сэкономить на ипотеке: секрет досрочного погашения
Внимание всем, кто платит ипотеку или собирается ее брать!
Не могу понять почему об этом молчат.
К примеру, берёте ипотеку 5 млн на 30 лет под 20% годовых. Платёж — примерно 83 000 ₽ в месяц.
В первые годы:
🔹 75-80 000 ₽ — проценты банку
🔹 3-8000 ₽ — погашение самого долга (тела кредита)
Так вот, если на следующий день после даты очередного платежа (дополняю: или в день), погасить тело кредита и выбрать сокращение срока, то идет сушественная экономия на процентах.
ВАЖНО: обязательно...
Девочки,подскажите ,пожалуйста,хотим досрочно погасить кредит в Сбере...им полностью сумму отдавать (кредит плюс проценты) или они все-таки пересчитывают проценты?!Может,конечно,и все,но смысл тогда в досрочном погашении!?Может кто-то сталкивался?))))Спасибо!
Досрочное погашение кредита! Девочки,кто подскажет,как гасить досрочно кредит в Сбербанке ,чтоб уменьшался срок именно ,а не сумма платежа? Сами сотрудники банка конечно водят за нос,им выгодно получать проценты. всех с наступившим новым годом ✨
Где взять кредит наличными 1 млн с минимальным платежом и досрочным погашен
Нестандартный вопрос про кредит)))) небыло кредитов и не хотели влезать, но срочняк нужен 1миллион , где дешевле всего будет взять кредит наличными? С учетом того чтобы в месяц был МИНИМАЛЬНЫЙ платеж насколько это можно, и через пол года в планах погасить досрочно , чтобы небыло лишних накруток штрафов за досрочное погашение
#ипотечникипоймут 😅
Просто хотелось поделиться...
Мы с мужем поднакопили небольшую сумму и внесли на досрочное погашение ипотеки, и тем самым сократили себе срок ипотечного кредита на 6 месяцев🥳 ураааа🥳
осталось 350 месяцев🤭😹🙂
Но теперь я хотя бы вижу свет в конце тоннеля🥰😅
При ипотеке кому одобрили дифференцированный платеж? Консультант по телефону сказал что ЗП должна быть миллионная чтоб одобрили дифференцированный платеж при 7-20-25