Девочки, кто-то таким образом уходил от уплаты налога по доходу от продажи квартиры, находящейся в собственности менее 3х лет? Весь интернет перерыла, теоретически такая возможность есть на основании Постановления Конституционного суда и Письма-разъяснения Минфина, если каждая доля продана по отдельному договору (отдельные сделки). В налоговой один сотрудник говорит, что действительно так можно, а другой «затыкает ей рот» и утверждает, что налоговый вычет 1 млн предоставляется не каждому дольщику, а делится на всех, даже если каждая доля продана по отдельному договору. Явно видно, что просто в налоговой не желают распространяться о такой лазейке. Риелторы утверждают, что сталкиваются постоянно с такими сделками и сами рекомендуют составлять отдельные договоры на каждую долю, чтобы налоговый вычет 1 млн. предоставлялся каждому дольщику. Кто-то подавал декларацию по доходу от продажи доли квартиры (дома) по отдельному договору, с применением полного вычета 1млн.? Налоговая не бодалась? Не отказали в приёме такой декларации? Не заставляли переписывать декларацию и пересчитывать налог?
Комментарии
А просто сумму в официальном договоре указать без прибыли как бы ,а во втором реальную цену .но это наверное только тем кто наличкой полностью
Да, за наличку, только. У нас такое не прошло бы, люди у нас купили по ипотеке.) Да и смысла не было бы, кадастровая стоимость почти как рыночная, по которой продали. Если занизить в договоре намного ниже кадастровой, то расчёт налога по кадастровой с каким-то коэффициентом...
@mariyanamore в свое время продавала ниже чем покупала (но там наличка была ) ничего не платила . По оценку вообще не помню 🤔а может это только для ипотеки
Долевые собственники могут таким образом получить по миллиону вычета каждый, если квартиру по разным договорам продают, а не по одному. Так мне в налоговой сказали, я тоже так попала однажды.
То есть каждый продаёт свою долю в квартире, а не квартиру целиком
Да, я это и имею ввиду. Мы три дольщика продали одновременно каждый свою долю по трём отдельным договорам. Сейчас готовлю декларацию. При заполнении через программку на сайте ФНС автоматом не дают на 1 долю вычет в 1 млн. Буду заполнять вручную. Интересно, к чему готовиться в налоговой... При консультации мне два сотрудника по-разному ответили даже при заключении отдельных договоров.
Почему маме важно иметь личное пространство после рождения детей?
Имеет ли женщина право на личное пространство и время после рождения детей? Чем опасно отсутствие личных границ? Обязана ли хорошая мама постоянно развлекать ребёнка? Об этом и многом другом Дэйли Бэби рассказала дважды мама Антонина Алексеенко.
— До того, как у меня родились дети, и даже до того, как они появились в моих планах, одна очень мудрая мама двоих деток-погодок спросила: «А понимаешь ли ты, что вообще это такое — дети?»
У меня, конечно, было много ответов на этот вопрос. Но она ска...
О домашних родах, солёной плаценте и мечтах о дочери. Интервью с Валерией @valeriya_miki. Молодая мама богатырей: Ярослава, Яромира, Светозара и Лучезара.
Помню, как год назад её лотосовые роды произвели эффект разорвавшейся бомбы. Шокировав и возмутив. Удивив и вдохновив. Вот цитата из того поста: «Как это происходит: вчера мы плаценту обильно посыпали морской солью, положили на обычную пелёнку, одноразовую, она ж в крови была! Сегодня я её обмыла, засолила по новой и усыпала цветами!
Я не з...
Как делить наследство, если есть дети от прошлых браков?
Вызвал большой резонанс тезис про наследство и детей от предыдущих отношений/браков.
Каждый родитель обязан содержать своего ребенка до 18 лет. Это закон.
Желательно финансово помогать во время учебы в университете. Но это уже добрая воля.
А что касается доли в наследстве?
Хорошо, когда родитель ответственно подходит к наследственному планированию.
Составляет завещание, у него достаточно имущества, чтобы обеспечить каждого из своих детей, супруга и родителей отдельным объектом.
А если нет...
Как правильно оформить наследство без ошибок?
Неожиданные факты о наследовании
1. Наследниками первой очереди являются родители, дети и супруги. Без завещания каждый из перечисленных родственников наследует в равных долях.
2. Наследники «залезают» в каждый объект, оформленный на наследодателя, а также во все объекты, которые оформлены на второго супруга по возмездным сделкам во время брака умершего. Выделяется доля наследников в денежных вкладах и счетах пережившего супруга.
3. Завещание такая же сделка, как дарение/купля-продажа. С...
Одиночество и усталость
Крик души 💔. Мне абсолютно не с кем поделится и излить душу. Поэтому дальше будет много текста. Прошу без едких комментариев, просто хочется поддержки и что-то услышать. Мы с мужем уже 15 лет вместе, ребенок долгожданный. Живем у меня в квартире с моим папой тк это наша с ним квартира (сразу! поменять/обменять/разъехаться нет возможности 😭) раньше ничего не парило тк мы просто только ночевали, а все остальное время работали. Сейчас же я с ребенком 24/7 в квартире, и у меня нет абсолютно ни какой...
Добрый вечер!
Да действительно так можно делать - продавать жилье разделенное на доли по отдельным договорам.
Если понадобится квалифицированная помощь в оформлении ПОЛНОГО комплекта документов, обращайтесь. Цены от 300-500 р.
Также если нужна бесплатная консультация пишите в сообщения, или пишите, звоните +79616760221 Вайбер Ватсап
Моя группа в ВК ссылка