Мамлайф
Мамлайф
Приложение для мам
Дарья
Дарья
Мама сына (4 года)

Ситуация, квартирная, предлагают нам квартиру, всё бы ничего, но два собственника, один из них…

Ситуация, квартирная, предлагают нам квартиру, всё бы ничего, но два собственника, один из них уезжает вахтовым методом на работу и сделку хотят провести по доверенности через их риэлтора т.е ему дадут доверенность, а он продаст по ней нам квартиру, но деньги отправим на счёт собственника. Справки из психушки и т.д всё предоставят. Блин, но страшно, и квартиру хочется, по всем нашим критериям она подходит, а мы ограничены в некоторых. Ждать они не хотят конечно же когда собственник вернётся с вахты, и нам тоже ждать не получится, у нас цепочка купли-продажи. Самого собственника мы видели, общались.

Поделитесь опытом, мнениями??? Как подстраховать???

21

Лучший комментарий

9504094783

Елена

В ожидании первенца

Вы можете позвонить нотариусу убедиться что доверенность не липа. Ну и если будет проверять банк... Они то свое не потеряют, все поверят до буквы до цифры.

Отметок «Нравится»: 1
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Это да его тоже проверят, как юрист, так и банк.

Отметок «Нравится»: 0

Комментарии

chamomills

Виктория

Мама дочки (3 года)

А вы к юристу обращались?

Отметок «Нравится»: 0
chamomills

Виктория

Мама дочки (3 года)

@dasha_milasha вы знаете, банк конечно проверяет, но банку то лишь бы выдать вам ипотеку, там юристы сидят не всегда оч грамотные. Юристы с агентств тоже разные бывают. Я нашла именно по недвижимости, независимого, чтоб она была не предвзята. Вроде как по доверенности и ничего такого. Но вот мой риелтор, она же моя подруга, такие сделки не очень любит. Риск. Хотя при покупке квартиры рисков везде много(

Отметок «Нравится»: 0
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

наш риэлтор вообще спокоен в этом плане. Но как бы не он квартиру покупает...

Отметок «Нравится»: 0
chamomills

Виктория

Мама дочки (3 года)

у меня просто подруга моя, поэтому она в этом плане переживает по-дружески. А так-то да, риелторам по большому счету все равно. По доверенности продают. Но мне кажется, если второй собственник будет, это уже плюс.

Отметок «Нравится»: 0
chamomills

Виктория

Мама дочки (3 года)

У нас тоже непростая ситуация с квартирой, до сих пор страшновато. Но нашли юриста и сходили с ним на предварительную сделку, она посмотрела документы из все, дала пару советов, как-то полегчало

Отметок «Нравится»: 0
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Наш юрист не может присутствовать, ему все документы отправляют и он проверяет, консультирует. С нами ходит везде риэлтор.

Отметок «Нравится»: 0
9504094783

Елена

В ожидании первенца

Вы можете позвонить нотариусу убедиться что доверенность не липа. Ну и если будет проверять банк... Они то свое не потеряют, все поверят до буквы до цифры.

Отметок «Нравится»: 1
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Это да его тоже проверят, как юрист, так и банк.

Отметок «Нравится»: 0
trudogolik

Анна

Мама двоих (младенец)

Покупали вот в феврале квартиру, 3 собственника, мама и 2 сына, она от их лица была по доверенности, они в др городе живут. Есть сайт, в день сделки вы или ваш риэлтор, либо нотариус проверяют, действительна ли доверенность, так как ее можно в любой момент отозвать. Вот и всё.

Отметок «Нравится»: 0
dontworryyoumam

Агата

Мама двоих (1 год, 5 лет)

Мы в январе так квартиру продавали по доверенности.Собственник я и сестра в другом городе.А что там подстраховываться то?У нас условия банка было,что сумма за квартиру перечисляется двум собственникам поровну.Чтобы не оспорили в итоге,мол второй собственник денег не получал.Мне кажется если каждому на счёт отправить по 1/2 суммы,то и оспаривать нечего будет.

Отметок «Нравится»: 1
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Также будет, два разных счёта

Отметок «Нравится»: 0
cinderella

Анастасия

Мама двоих (младенец)

Мы продавали тоже свою квартиру по доверенности, я на мужа оформляла, что он может совершить сделку от моего имени, не вижу в этом ничего страшного. И покупали мы квартиру продавец был тоже по доверенности, мы собственника даже не видели, При этом оформлялись без риелторов и банков

Отметок «Нравится»: 1
olenka0805

Ольга

Мама четверых детей

В январе так покупали квартиру, тоже собственник вахтой работает, на сына была нотариальная доверенность. Все прошло отлично! Но с собственником тоже виделись до сделки.

Отметок «Нравится»: 1
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Да мы тоже увиделись.

По доверенности рисков то всё равно больше, ещё и начитались в интернете. Так внешне человек адекватный, молодой достаточно.

Отметок «Нравится»: 1
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Оля, у вас же тоже ипотека на эту квартиру?

Отметок «Нравится»: 1
olenka0805

Ольга

Мама четверых детей

Даша, ипотеки нет.

Отметок «Нравится»: 0
nataliya.sobolevskays

Нат

Мама двоих (1 год, 17 лет)

Главное чтобы собственник с вахты выписался заранее

Отметок «Нравится»: 0
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Это да, всё это будет сделано, они в курсе, в плане продаж они и их риэлтор понимают хорошо

Отметок «Нравится»: 0
helennnn_15

𝓔𝓵𝓮𝓷𝓪

Мама сына (5 лет)

Родственница будет продавать по доверенности, там же можно все проверить, вопрос в том, что какой у вас юрист и риэлтор.

Отметок «Нравится»: 0
dasha_milasha

Дарья

Мама сына (4 года)

Но пока вроде всё проверяют. Юрист и заранее документы на квартиру проверил уже.

Отметок «Нравится»: 1
katena.sorokina.83

Екатерина

Мама дочки (2 года)

У меня муж по доверенности от меня продавал. Все хорошо прошло

Отметок «Нравится»: 0