HELP! Ростов-на-Дону. Нужен риелтор по вторичному жилью. Кто удачно купил квартиру с риелтором, скиньте контакты, пожалуйста! И какая оплата риелтору была?😵😵😵
2 мл. Но там как я поняла однушка одна цена, двушка другая. Но утверждать не буду
В 2018 за однушку отдала 15 тыс,но я квартиру сама нашла.Риелтор помогала с оформлением)думаю если она будет искать,то подороже)
@anastasia6105 ,давайте кину Вам номер,позвоните Светлане) она работает не на крупное агенство,поэтому цены намного меньше,чем у других)
@fleur-de-lys да, но только мы с одной активной смотрели квартиру вечером, она просекает сразу есть ли у людей интерес к квартире. Сказала, что спешит, завтра подпишем. Плюс в тот же вечер созвонились ещё по одному объявлению, агент сразу подъехала, показала. Нас устроил вариант, но так как это была всего лишь вторая просмотренная квартира, то не спешили. Она хотела ещё что-то своё показать, мы сказали, что ищем прицельно в этом квадрате. На следующий день с ней и её помощником (мир риелтором тесен, звонили просто по объявлению, оказалось с одного агентства риелторы) посмотрели ещё 5 квартир, на них оформили документы через запятую адреса вписали. Параллельно созвонились с хозяином (он мамину продавал, жил в соседней), он сам показал как хозяин. Вот и посмотрели мы по факту не более 10 квартир. Позвонили тому агенту, что показала одну квартиру (2 вариант наш). Попросили приехать с хозяйкой, всё обсудили. Через пару дней подписали предварительный договор, отдали задаток 100000 и ждали получения сертификата на материнский капитал, потому как банк рассматривает документы только при наличии полного пакета документов. В общем-то с момента просмотра квартир с 11.01 до покупки самой квартиры прошёл месяц и неделя. Так как у этого агента мы посмотрели одну квартиру, не гоняли её так скажем и голову не морочили, то она сказала, что за её услуги 30000. С ней мы о просмотре вообще ничего не подписывали, но выход на хозяйку не смогли бы найти (она там даже не проживала никогда)
@fleur-de-lys да, знакомые ваши всё правильно сказали. Те агенты, что нам показали в один день 5 квартир в один день, сами искали эти квартиры, не знали толком, что там за ситуация по квартире. Так интересно, одну квартиру нам показывал якобы собственник, но они его просекли, что он агент. Мы потом вышли, обошли с мужем дом, увидели растяжку с телефоном, позвонили и этот собственник-агент нам всё слил, мол они с вас 80000 хотят, а я бы 50000 взял, мол это нормальная цена за услуги агента, можете с ними торговаться. Говорите готовы купить, но денег нет, согласны на 50000. Мы ж без опыта покупок недвижимости, просто мы поняли, что и там надо торговаться...
@fleur-de-lys и выше правильно пишут, всё заманухи. Мы в первый вечер поехали, сорвались с места, потому что площадь квартиры хорошая, и цена за кв.м. получается хорошая,, а в конце муж выкопировки попросил, а там площадь меньше намного. Оказывается в объявлен агент указал площадь вместе с балконом... В другой такое г было, что фото этого не передавали, в третей, там завязано всё на опеку. Вообще сложилось впечатление, что они подводят технично к покупке (мы столько говна в тот день посмотрели), что на этом фоне та, что мы с другим риелтором глянули, прям небо и земля, её и купили на контрасте. А так-то агенство это обещалось подобрать нам ещё варианты, я уверена они бы были приличнее и психологически нас бы дожали. Они нам звонили на следующий день, но мы уже отказались смотреть
А какой район? По зжм могу риелтора порекомендовать. Но цены в этих агентствах 1% от суммы вроде, на память уже и не вспомню
Здесь есть @alena_rieltor, попробуйте уточнить у неё интересующий вас вопрос) лояльность к мамочкам 😁👌🏻
А я к ней обращалась, обсудили некоторые детали, договорились, что она посмотрит там нужную информацию и напишет на след. день , и тишина .. как то безответственно, на мой взгляд 🙄
да уж, наверное не из приятных ситуаций. Но я бы сама напомнила) вдруг у человека из головы вылетело 🤷🏼♀️
много рутиной работы. Дома не вижу. Извините. Мне и правда лучше напоминать. Вот сегодня два оформления ношусь как пчёлка
+79381034509 Андрей, кажется, вы не платите, а платит тот, кто продаёт. Но спросите лучше сами у него
Такого не бывает... Либо покупатель, либо оба платят (с продавца берут фиксипованно, независимо от суммы сделки, а с покупателя % чаще всего)
89612886668 Станислав. Подбирает варианты, возит вас на показы.Всё сами делают, и с банком и юрист. 3 процента от стоимости. Мы довольны остались. Хотя выбирали долго и парили ему мозги)
@anastasia6105 к сожалению из 20 объявлений собственник был только один. Часто в квартире собственник не живёт (вторичка под ремонт после бабушек, квартирантов) отдает ключи агентам, хоть 10, и на собственника вообще не выйти. Но совет, определиться с районом и обойти самим этот квадрат, часто растяжки висят с номерами телефонов. Есть много квартир заманух, вы выбираете отличный дешёвый вариант, потом оказывается, что её уже нет, но вам кучу других втюхивают. Мы так поехали на площадь 50 квадратов, а по факту это с балконом. Вы список вопросов напишите на бумаге, и всё спрашивайте у риелторы по пунктам (площадь с балконом или нет указана, мусоропровод в доме или замурован, этаж, ТСЖ или жкх). Посмотрите обзоры на Ютубе
т.е. вы оплатили 44 тыс . А какая стоимость квартиры? Мы заплатили 40 тыс и вообще никуда не ходили и ничего не делали.
@happymammm вы не ходили к нотариусу и не выделяли доли? Кроме нотариуса мы для выделения долей мы тоже никуда не ходили, ну и после сделки в банке отнесли в МФЦ документы делов 30 минут. Квартира 2,5 млн.
@happymammm ваша цена приемлема. Но изначально мы работали с агентством другим, они за 2,5 млн квартиру озвучили 80 тысяч. Для нас это было очень дорого, поэтому начали искать другие варианты
@olgevt_dr спасибо за такой подробный ответ. Вот вообще не хлчется с риэлторами связываться и из-за денег, и из-за их навязчивости... Толькл сейчас днем с огнём собственника не сыскать. Год назад другая знакомая частный дом покупала, так она целый алгоритм разработала, чтобы выходить на собственника. На просмотр дома ехала ее мама, все фоткала и потом передавала дочери. А после уже она сама шла по соседям и узнавала телефон собственника, чтобы с ним напрямую связаться. В итоге так и купила дом без риэлторов, соседи дали телефон хозяина, она того убедила напрямую сделку оформлять. Схема, наверно, рабочая, но мороки предостаточно, конечно. Но ради 100 тыс почему бы и нет🤔
Это точно рабочая схема! Сестра продавала дом, люди посмотрели, что там они подписывали не знаю у агента, но потом вечером приехали, дали задаток на честное слово практически, чтобы они сняли с продажи, но сделка пол через 4 месяца по-моему. Может там сроки есть какие-то 🤔 так люди покупали дом за 11 млн... И то экономили
Крис·
Мама дочки (3 года), беременна (19 нед.)
Через её офис брали . Хорошо нам помогла
Юлия Русакова·
Мама дочки (1 год), беременна (11 нед.)
Здесь есть @alena_rieltor, попробуйте уточнить у неё интересующий вас вопрос) лояльность к мамочкам 😁👌🏻
Ирина··
Мы с ней как раз сотрудничаем. Приятная и порядочная
Мария··
В ожидании первенца
А я к ней обращалась, обсудили некоторые детали, договорились, что она посмотрит там нужную информацию и напишет на след. день , и тишина .. как то безответственно, на мой взгляд 🙄
Юлия Русакова··
Мама дочки (1 год), беременна (11 нед.)
да уж, наверное не из приятных ситуаций. Но я бы сама напомнила) вдруг у человека из головы вылетело 🤷🏼♀️
Алёна ··
Мама дочки (2 года)
много рутиной работы. Дома не вижу. Извините. Мне и правда лучше напоминать. Вот сегодня два оформления ношусь как пчёлка