Девочки, у меня ещё один вопрос по возврату налога на квартиру. Квартира куплена в ипотеку офермленую на мужа, я естественно созаемщик. Квартира оформлена в равных долях. Налог возвращает полностью муж или он может вернуть только за свою долю а я за свою?
Помогите разобраться 🙏 У нас трёшка куплена до брака, я вкладывала 700 т, остальные муж и свекры.Четыре собственника , у всех по 1/4 доли. Мы покупаем новую квартиру, теперь затык, как оформлять. Свекры отдают свои доли сыну, в итоге в новой квартире хотели сделать мне 1/3 и мужу 2/3. Тут муж узнает, что доли вообще не имеют значения, так как это будет совместно нажитое имущество, и делиться будет пополам при разводе, даже если у меня меньше доля, это так?? Теперь он предлагает опять впутывать свекровь, и оформлять квартиру на троих, на него, меня и на свекровь, каждому по 1/3 доли. Типа иначе нечестно получается. Но теперь для меня нечестно же?? Я не понимаю, соглашаться на это или нет?? Если будет доля свекрови, то я конечно, на нее не могу претендовать. И нормально ли вообще, что мы так заморачиваемся уже сейчас, и думаем, как делить будем, если мало ли что? 🙈
Вопрос, у нас у ребенка есть доля в квартире, мужу пришел налог на имущество, на его долю, а детям тоже надо выплачивать налог?😀 если да то куда он приходит?😀
Детские доли и материнский капитал в квартире. Расскажу про недавний кейс из своей практики, который на днях благополучно разрешился. Семья, двое детей. Квартиру купили в ипотеку и на первоначальный взнос отправили материнский капитал. Потом родился третий ребёнок и потребовалось жильё побольше. Для продажи нужно выделить доли детям и супругам в пределах субсидии, получить согласие опеки и купить квартиру побольше. И банк, естественно, согласия на выдел долей несовершеннолетним в ипотечной квартире не дал. Зачем кредитной организации детские доли?! На все обращения банк отвечал одинаково: «нет. Как же банк будет обращать взыскание на квартиру, если заёмщики вдруг перестанут платить….» Живите в этой квартире и платите ипотеку 20 лет, и дети заодно вырастут, съедут и не понадобится жильё побольше. Какой выход я нашла. «Просудить» эти доли. Подготовила исковое заявление от имени супруги и троих детей. Муж у нас был ответчиком . Банк привлекли третьим лицом. Расторжение брака в данном случае не требуется, так как семейный кодекс позволяет производить раздел имущества в период брака при наличии спора. В первом заседании представили возражения от мужа, чтобы подтвердить наличие несуществующего спора, а после слушания я уточнила у судьи, если все-таки договорятся супруги, можно ли утвердить мировое? Банк в судебное заседание не явился (они редко ходят на такие споры между супругами). На втором слушании мы пришли уже с готовым мировым соглашением. Банк на заседание также не явился. Судья пересчитала доли и утвердила наш проект. Доли по материнскому капиталу выделили! Я ещё добавила фразу в мировое, которую перепечатала судья, «что настоящее мировое соглашение является основанием для регистрации права собственности на доли в ЕГРН». Определение об утверждении мирового соглашения вступает в законную силу немедленно, поэтому мои клиенты почти сразу были в МФЦ, чтобы подать документы. Заодно суд выдал и справку о возврате 70% гос пошлины , уплаченной при подаче иска (предусмотрено налоговым кодексом). Росреестр принял документы и в эту субботу пришёл ответ, что доли выделены. Вот так мы обошли запрет банка на выдел долей детям в квартире. Сейчас мои доверители ищут квартиру побольше, где будет им будет комфортно с тремя ребятишками 👩 👧 👦👨 👦 И да, друзья, я по-прежнему НЕ советую тратить материнский капитал на покупку недвижимости. #юрист #маткапитал #раздел #дианаюрист #диана_а_материнскийкапитал
История мамы о сложных переговорах с родителями и братом по продаже своей доли в наследственной квартире. Читайте опыт и советы по сохранению нервов в семейных конфликтах!
Мамочки, нужен совет... Бывший муж предлогает что бы я отказалась от алиментов на троих детей, а он нам отдаст свою долю в квартире. Квартира построенна по льготному кредиту+семейным капитал, по суду поделена по долям (19/50 мне и бу мужу и по 3/50 детям). Квартира в залоге у банка, плачу по ней еще кредит и еще 18 лет нужно платить. В этой квартире живет только он, я с детьми в родительской квартире. Квартира двухкомнатная. Так вот суть вопроса, стоит ли отказываться от алиментов в счет этой его доли?
Марина Копий·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Если общесовместная собственность, то делите как вам удобно, в любой пропорции, а проценты по ипотеки также сможете поделить в любых долях и не обязательно как основной вычет, заявление о распределении очень легко заполнить, пишете каждый ту сумму, с котороц хотите вернуть налог) если понадобится помощь обращайтесь) https://instagram.com/verni_nalog_ndfl?igshid=965fl65tgqm6 веду страницу, почитайте тут все о вычетах
Марина·
Мама дочки (9 лет), беременна (26 нед.)
Позвоните на горячую линию налоговой: 88002222222 там на все вопросы отвечают. Я декларацию сегодня делала, звонила им - все быстро и доходчиво объяснили. И про заявление о разделении тоже.
Vi··
Мама сына-младенца
Спасибо)
Елена Павлова··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
@ann3011 девушка из Самары. Зачем давать советы если вы из другого города. Все налоговые по разному предъявляют требования.
Оксана·
Мама двоих (младенец)
Только на прошлой неделе консультировалась в налоговой. Такое заявление до сих пор нужно, иначе как узнать , как Вы суммы распределили.
Елена Павлова··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
Они всю эту информацию видят по кадастровому номеру квартиры. У них есть договор купли продажи, все это налоговая видит. Ещё раз повторюсь, всем кому заполняла за последние два года, ни у кого не взяли эти заявления. В том числе и у моего мужа.
....·
Мама сына (4 года)
каждый с 2 млн. если квартира стоит 3.3 млн один возвращает с 2 млн другой с 1.3 млн, кто вернул с меньшей может вернуть остаток с другой квартиры. % по ипотеке может вернуть только один с этой квартиры и только один раз
Женя·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
В налоговой при подаче документов на вычет пишете заявление о распределении долей, у нас так было. Причём сами решаете какой процент возврата у кого будет. Я писала такое заявление
Евгения··
Мама двоих (1 год, 11 лет)
@nusy1981, я поняла что любой вариант распределения. Я уточняю что заявление не нужно, просто на один объект подаются декларации двумя супругами и их суммы вычета в целом не превышают сумму уплаченную за недвижимость и заявление не нужно?
Елена Павлова··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
да, все верно
Евгения··
Мама двоих (1 год, 11 лет)
спасибо
Елена Павлова·
Мама двоих (3 года, 12 лет)
У вас общее совместное имущество или прям доли определены?
Vi··
Мама сына-младенца
Общее совместное
Елена Павлова··
Мама двоих (3 года, 12 лет)
@ann3011 тогда муж может допустим вернуть с 2 млн, а вы с остальных. Можете и пополам поделить. Это как сами захотите. Кстати проценты от ипотеки тоже можно делить.
Ольга··
Мама двоих (младенец)
@ann3011 можете в любых пропорциях. Главное приложите к документам на возврат заявление о распределении ваших с мужем долей подписанное обоими
Anastasia·
Мама дочки (1 год)
Каждый за свою долю