ВОПРОС! 😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭Хотим купить квартиру без найма риелтора. При просмотре квартиры, риелтор(продавца) даёт понять, что мы не сможем приобрести ее без оплаты услуг риелтора( а требует 150т). Это вообще как? Т.е. нанял продавец, а оплачивать должны и мы. Кто сталкивался с этим? И как покупали квартиру в ипотеку без оплаты риелтора?!
Молча, находите квартиру и идете оформлять в банк все, если у продавца какие-то договорённости с риелтором это его проблемы не ваши.
Дичь, шлите его лесом! Вы к их риелтору не имеете ни какого отношения!
Если он действует без доверки, скажите что хотите пообщаться с собственником жилья!
Да, нанимает продавец, оплачивает покупатель. Или выходите на продавца через соседей или ещё как-нибудь
Риелтора которого наняли продавцы, они же и оплачивают. Вы с хозяином вообще виделись сами?
@sofiya5566 ну получается вы его и так полностью оплачиваете. В стоимость квартиры продавец в любом случае включит стоимость риелтора, а потом вы ещё и отдельно платите риелтору. А если бы вы наняли своего риелтора это что вам обоих оплатить пришлось бы?
@sianaamirova да, видимо риелтор решил нажиться на неопытных навязывая свои услуги
@sofiya5566 может вам сходить и найти риелтора и обговорить все условия заранее, узнать нюансы что бы, соглашаться не обязаны
Бред какой то,обман,везде обман!!!Я в том году продавала квартиру,мои покупатели были без риелтора.И ни чего соответственно не платили.
Узнавайте у продавца. Подруга сдаёт квартиру. У них риелтор берет 50/50 с подруги и того, кто снимает. Как я понимаю, это всё по договоренности делается. Но 150 тыс это явно перебор. Мы платили по договору 85 тыс посреднику между нами и застройком, но было вообще без вариантов, застройщик сам не продаёт, только через фирму. И то мы возмущались, что дорого((
Обычно гонорар риэлтера уже внесён в цену недвижимости . Допустим 10150000, где 150000 это гонорар риэлтера , который он получает от продавца после сделки. У нас так было. Поэтому половина покупателей даже не догадываются о том , что оплачивают услуги риэлтера )
Мы продавали квартиру, у нас был Риелтор, у покупателя нет. Соответственно платили только мы
мы покупали, мы не платили риелтору, ее гонорар оплачивали покупатели. Ну нам так сказали
Кто риелтора нанимал, тот и оплачивает. Мы когда покупали квартиру, у нашего продавца была риелтор, он ей и платил, у нас не было.
У меня есть пост про квартиры,там хозяин один,продает срочно,уступает реальному покупателю,ничего платить сверху кому то не нужно,а прямо все к нему.
Человек очень ответственный,знакомый.
Ещё раз просите о встрече с собственником для обсуждения нюансов сделки ( ипотека, нотариус, рубли доллары, полная ли сумма в договоре и прочее). Заранее уточните у нотариуса сколько будет стоить сделка, для вас это гораздо безопаснее чем риэлтор. Пишите на бумажке: я заинтересован в покупке, позвоните мне напрямую и свой номер и передайте ее собственнику. Или схитрите: при осмотре скажите что вам понравилась мебель, паркет или ещё что-то у продавца и попросите прислать вам смс с информацией производителя и номерок телефона ему дать. Мы так купил недавно напрямую, так как риэлтор жадный попался 300 тыс хотел ( агенство). Наш риэлтор за 50 все оформил
Ничего себе риелторы заряжают , за что им 300 тыс , даже 50 жалко , итак квартиру покупаешь столько расходов , идёшь дешевле
Вам важно выйти напрямую на продавца. Продавцу тоже это интересно, он хочет как можно скорее продать
Мы продавали квартиру и оплачивали своего риэлтора. У покупателей был свой, и они его услуги оплачивали.
Бред какой, у нас был Риэлтор и мы сами ему платили. А вторая сторона своему платили.
Меня пытались развести риэлторы на 100 тыс, я стала возмущаться, отстали. Квартиру купили
А щас что без риелторы не возможно продать и купить квартиру ???что то все пишут в нас свой был и тех свой
Квартиру не показывают без риелтора. А риелтор показывает квартиру только после подписания договора(т.е. без него эту квартиру нельзя приобрести)
@sofiya5566, как это ? Как вы подпишите договор если вы квартиру даже не видели
@sofiya5566, на авито посмотрите , есть наверное кто напрямую квартиры продают
Мы пол года назад купили квартиру.
У продавца был риелтор,они ему и платили, у нас не было,просто была моя подруга юрист,которая проверила все документы,ну и сопровождала на сделке,но это чисто по дружески.
Может тот риелтор хочет с вас денег содрать за то что будет все документы оформлять,но это все равно он охренел,шлите лесом таких
Да, мы то настроены сами документы собрать на квартиру, но скоты без смотрового договора не показывают квартиру. Сделали вывод, что нужно через соседей на хозяина выходить(
@sofiya5566, знакомая недавно с таким сталкивалась,только в Твери,они искали квартиру снимать,позвонили риелторы квартиры которая понравилась по фото,а та говорит, сначала оплата 10000 за просмотр
Извините,но я охуела,это как так то?
Я 10 квартир у разных риелторов буду смотреть и каждому плати🤷🏼♀️
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘 Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
HELP! Ростов-на-Дону. Нужен риелтор по вторичному жилью. Кто удачно купил квартиру с риелтором, скиньте контакты, пожалуйста! И какая оплата риелтору была?😵😵😵
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и столько же мы. С чего это говорю, я с вами ничего не заключала, не привлекала вас, это вы ведь нашли клиентам квартиру. А мы бы и так продали. Тут она дала попятную, типа хорошо. Через время на ватсапп пришло такое сообщение : "Я думаю, что любой труд должен быть оплачен, если бы не я, может и не было бы этой сделки. Смотрите сами..." Короче, давит на совесть. С совестью проблем нет, но я чего-то не понимаю? На ровном месте хотят срубить лям триста. Как сейчас работают риелторы? Никогда не имела с ними дело
sliva_leniva·
Молча, находите квартиру и идете оформлять в банк все, если у продавца какие-то договорённости с риелтором это его проблемы не ваши.
Наташа·
Мама двоих (5 лет, 5 лет)
Обычно гонорар риэлтера уже внесён в цену недвижимости . Допустим 10150000, где 150000 это гонорар риэлтера , который он получает от продавца после сделки. У нас так было. Поэтому половина покупателей даже не догадываются о том , что оплачивают услуги риэлтера )