ВОПРОС! 😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭😭Хотим купить квартиру без найма риелтора. При просмотре квартиры, риелтор(продавца) даёт понять, что мы не сможем приобрести ее без оплаты услуг риелтора( а требует 150т). Это вообще как? Т.е. нанял продавец, а оплачивать должны и мы. Кто сталкивался с этим? И как покупали квартиру в ипотеку без оплаты риелтора?!
Лучший комментарий
Обычно гонорар риэлтера уже внесён в цену недвижимости . Допустим 10150000, где 150000 это гонорар риэлтера , который он получает от продавца после сделки. У нас так было. Поэтому половина покупателей даже не догадываются о том , что оплачивают услуги риэлтера )
Комментарии
Мы пол года назад купили квартиру.
У продавца был риелтор,они ему и платили, у нас не было,просто была моя подруга юрист,которая проверила все документы,ну и сопровождала на сделке,но это чисто по дружески.
Может тот риелтор хочет с вас денег содрать за то что будет все документы оформлять,но это все равно он охренел,шлите лесом таких
Да, мы то настроены сами документы собрать на квартиру, но скоты без смотрового договора не показывают квартиру. Сделали вывод, что нужно через соседей на хозяина выходить(
@sofiya5566, знакомая недавно с таким сталкивалась,только в Твери,они искали квартиру снимать,позвонили риелторы квартиры которая понравилась по фото,а та говорит, сначала оплата 10000 за просмотр
Извините,но я охуела,это как так то?
Я 10 квартир у разных риелторов буду смотреть и каждому плати🤷🏼♀️
А щас что без риелторы не возможно продать и купить квартиру ???что то все пишут в нас свой был и тех свой
Квартиру не показывают без риелтора. А риелтор показывает квартиру только после подписания договора(т.е. без него эту квартиру нельзя приобрести)
@sofiya5566, как это ? Как вы подпишите договор если вы квартиру даже не видели
@sofiya5566, на авито посмотрите , есть наверное кто напрямую квартиры продают
Меня пытались развести риэлторы на 100 тыс, я стала возмущаться, отстали. Квартиру купили
Бред какой, у нас был Риэлтор и мы сами ему платили. А вторая сторона своему платили.
Мы продавали квартиру и оплачивали своего риэлтора. У покупателей был свой, и они его услуги оплачивали.
Вам важно выйти напрямую на продавца. Продавцу тоже это интересно, он хочет как можно скорее продать
Ещё раз просите о встрече с собственником для обсуждения нюансов сделки ( ипотека, нотариус, рубли доллары, полная ли сумма в договоре и прочее). Заранее уточните у нотариуса сколько будет стоить сделка, для вас это гораздо безопаснее чем риэлтор. Пишите на бумажке: я заинтересован в покупке, позвоните мне напрямую и свой номер и передайте ее собственнику. Или схитрите: при осмотре скажите что вам понравилась мебель, паркет или ещё что-то у продавца и попросите прислать вам смс с информацией производителя и номерок телефона ему дать. Мы так купил недавно напрямую, так как риэлтор жадный попался 300 тыс хотел ( агенство). Наш риэлтор за 50 все оформил
Ничего себе риелторы заряжают , за что им 300 тыс , даже 50 жалко , итак квартиру покупаешь столько расходов , идёшь дешевле
У меня есть пост про квартиры,там хозяин один,продает срочно,уступает реальному покупателю,ничего платить сверху кому то не нужно,а прямо все к нему.
Человек очень ответственный,знакомый.
Сестре риелтор платят обе стороны, с хера ли? так начальство говорит🤷♀️
Кто риелтора нанимал, тот и оплачивает. Мы когда покупали квартиру, у нашего продавца была риелтор, он ей и платил, у нас не было.
Как нам сказала риелтор, когда мы продавали, за все платит покупатель
С чего вдруг? Мы покупали : у нас свой Риелтор, у продавца свой
@orthodontist мы покупали, мы не платили риелтору, ее гонорар оплачивали покупатели. Ну нам так сказали
Мы продавали квартиру, у нас был Риелтор, у покупателя нет. Соответственно платили только мы
Обычно гонорар риэлтера уже внесён в цену недвижимости . Допустим 10150000, где 150000 это гонорар риэлтера , который он получает от продавца после сделки. У нас так было. Поэтому половина покупателей даже не догадываются о том , что оплачивают услуги риэлтера )
Узнавайте у продавца. Подруга сдаёт квартиру. У них риелтор берет 50/50 с подруги и того, кто снимает. Как я понимаю, это всё по договоренности делается. Но 150 тыс это явно перебор. Мы платили по договору 85 тыс посреднику между нами и застройком, но было вообще без вариантов, застройщик сам не продаёт, только через фирму. И то мы возмущались, что дорого((
Бред какой то,обман,везде обман!!!Я в том году продавала квартиру,мои покупатели были без риелтора.И ни чего соответственно не платили.
Риелтора которого наняли продавцы, они же и оплачивают. Вы с хозяином вообще виделись сами?
@sofiya5566 ну получается вы его и так полностью оплачиваете. В стоимость квартиры продавец в любом случае включит стоимость риелтора, а потом вы ещё и отдельно платите риелтору. А если бы вы наняли своего риелтора это что вам обоих оплатить пришлось бы?
@sianaamirova да, видимо риелтор решил нажиться на неопытных навязывая свои услуги
@sofiya5566 может вам сходить и найти риелтора и обговорить все условия заранее, узнать нюансы что бы, соглашаться не обязаны
Да, нанимает продавец, оплачивает покупатель. Или выходите на продавца через соседей или ещё как-нибудь
Вы Риэлтору ничего не должны, это продавец ему платит
Риелтора оплачивает продавец квартиры,ничего себе они наглые ))
Дичь, шлите его лесом! Вы к их риелтору не имеете ни какого отношения!
Если он действует без доверки, скажите что хотите пообщаться с собственником жилья!
Стоит ли брать квартиру на 1 этаже с низкими окнами?
Снова я и снова помогите😭Вы бы взяли квартиру на 1 этаже 17 этажки? Это уровень окон с улицы🤯высота потолков 3,7 метра. Поделитесь мнением, пожалуйста! Уточню, окна во двор, он закрытый без машин
PS всем большое спасибо! К некторым пришла в личку, очень помогли🫶мужа отговорила😘😘😘
Еще добавлю, опытная риелтор, наконец дождалась ее ответа, сказала, что такая квартира в дальнейшем будет не ликвидна. Не потому что 1 этаж, это может и норм. А то, что окна очень низко.
Зачем нужны риелторы при покупке квартиры?
Девочки объясните мне может я чего то не допонимаю🤷♀️ Почему когда человек хочет купить себе квартиру прибегает к помощи риелторов? Зачем? Неужели и так не понятно все выложено на Авито неужели сами люди не сидят и не мониторят? Перекладывают это на риелтора и все? Меня вообще волнует вопрос с каких пор они так о*уели что деньги брать ходят с двух сторон, то есть не только со своего заказчика но и еще с продавца …….
HELP! Ростов-на-Дону. Нужен риелтор по вторичному жилью. Кто удачно купил квартиру с риелтором, скиньте контакты, пожалуйста! И какая оплата риелтору была?😵😵😵
Что за требования от риелторов после сделки?
Девочки, привет! Дней десять назад выставили квартиру на продажу, звонки шли как от покупателей, так и от риелторов. Сегодня поступил обычный звонок, можно ли посмотреть квартиру. Пришли четверо человек, я и не поняла, что это риелторы привели своих клиентов. По ходу разговора только дошло. Тут клиенты после торга хотят оставить задаток, составляется договор, и мне как снег на голову говорят, что я должна оплатить 1% от продажи. А это 600 с чем-то тысяч. Получается, покупатели столько же, и с...
Что делать, если риелтор не согласен с ценой квартиры?
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ?
Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались)
Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать
Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ...
Молча, находите квартиру и идете оформлять в банк все, если у продавца какие-то договорённости с риелтором это его проблемы не ваши.