летом я уже всех доставала с вопросами про продажу квартиры. и вот еще один нарисовался... звонят агенты и сходу задают вопрос: если мы приведем покупателя, вы заплатите нам за это 80тыс.? это нормальная практика, да? без договоров и всего остального... я думала, что если я работаю с агентством то плачу им за поиск покупателя. а если покупатель работает, то он платит за поиск продавца. или это не так?
Лучший комментарий
Я сама продала 2 квартиры,главное на окнах чтобы висел ваш номер,так шансов больше что выйдете сам покупатель на вас,а не агенство,много раз приводили агенты покупателей,но я сразу грворила моя цена такая,хотите завышайте и продавайте,я вам платить не чего не буду
Комментарии
Мы правда из железки, но за продажу по договору 20 тыс отдали ща 2ку. Свекровь тут же продает сама, риелторы ходят, она сразу говорит платить не буду, ей отвечают, что вы же сами продаете ниче и не надо. Поэтому по договору я бы заплатила. А так нахально мы вам приведем а вы заплатите, а не пошли бы лесом😒
На каждую квартиру найдётся свой покупатель,я продавала квартиру,позвонила риелтор,я ей сказала,мне нужна вот такая сумма,на что сможете уболтать покупателя то ваше, а итоге потом уже после сделки мы разговаривали с покупателем и она сказала что мы сами нашли вашу квартиру,но почему то на Авито висел не мой номер а ее. Получается что она особо не напрягаясь заработала не малую сумму. Но доставала меня потом еще ч пол года,не хочу ли я ее квартиру купить 🤦♀️
Предложите этим соседям не русским , может кто из их большой семьи и рядом с ними желает жить мало ли ,они частно так живут
Кстати очень даже вариант! Мы свою первую квартиру купили в доме где живёт мама, потому что она объявление на подьезде увидела. Сейчас вторую взяли вообще напротив квартиры, узнала что соседи продавать собрались, и мы ее забрали :)
Я сама продала 2 квартиры,главное на окнах чтобы висел ваш номер,так шансов больше что выйдете сам покупатель на вас,а не агенство,много раз приводили агенты покупателей,но я сразу грворила моя цена такая,хотите завышайте и продавайте,я вам платить не чего не буду
Схема проста. Вам звонит человек. Вы спрашиваете - вы для себя или клиента (агентство)? Если агентство сразу говорите - цена за квартиру 3 миллиона (например), всё что сверху ваше, комиссию мы не оплачиваем.
Ой, эти риелторы в 98% ленивейшие паразиты рынка недвижимости, а бабла просят с обоих сторон сделки как будто благодаря им озолотились🤦♀️
вот да... найти бы реально хорошего и работающего, чтоб не зря платить..
@karastelkina у нас сейчас такой, но пока такой. Как всё пройдёт, оценю его качество работы и смогу рекомендовать.
@karastelkina мы покупали-продавали квартиру, я столкнулась как минимум с 30 риелторами. Мне понравилась очень одна +79135652433 Лариса, не помню как агентство называется в котором она работает. Опытная, очень приятная, ответственная. Есть ещё риелтор, который продавал нашу квартиру +79135322868 Иван, работает в гранте. Опыт не слишком большой, около года, но амбициозный до жути, попу рвёт чтоб продать квартиру и получить свои агентские. Продал квартиру нам быстро, в тот срок, который обещал. Правда у нас была ликвидная квартира. А вообще все равно бесят риелторы, у меня передоз случился общения с ними😅😅
@karastelkina Ну тогда договоритесь с риелтором,если она продаст вашу квартиру на 80 тыс. дороже,то может их заьрать себе
@amnesiya при таком раскладе хоть на 180 пусть дороже продает 😅
@karastelkina Да конечно пообщайтесь, прям так и скажите денег нет, и еще, заимейте сразу 3-4 риелтора, быстрее продадите
Попробуйте на окнах номер телефона повесить или растяжку.
Многие просто едут и присматривают район/дом/подъезд и тд..
Плюсую. Мой покупатель тоже говорил, что так делал-ездил по району и смотрел
Ищи сама покупателя, размещай объявления везде где только можно, расклей по соседним подъездам и близлежащим магазинам. Твоя квартира так и будет висеть, пока сама не зашевелишься. Я вечером на авито выставила объявление, мне к утру телефон оборвали, но, покупатель нашёлся в первый же день, пришёл посмотрел, дал залог и все. Риелторы звонили ещё год мне по этому объявлению, хотя я удалила сразу с авито. И пока на сделку не вышли они звонили и звонили, несли такую несусветную х..ню что я просто посылала и блокировала сразу их.
@maya_the_bee это точно 😂 я соседу говорю, пусть родственников везут сюда 😅
@karastelkina возле овощных надо объявления клеить тогда 😉
@dasha_milasha @maya_the_bee у нас 5комнат и солнечный 😕 желающих очень мало.
искала риелтора, который будет именно продвигать и продавать. например предлагать на рассмотрение семьям, которые хотят 3-4комн. но по итогу видимо все просто работают на спрос..
@maya_the_bee я бы хотела 5 комнатную😊 но не в солнечном конечно :)
Этажи неблагонадежная компания, они могут забивать на продавцов, на показы приезжать через раз
О, это точно. Покупали квартиру и даже не могли посмотреть некоторые, потому что риелтора тупо гасятся. Особенно с этажей.
Риэлторам платят от продажи квартиры т.е типа они провернули сделку, вам нашли покупателей, проверили ваши и их документы, обозначили куда двигаться, где что брать и т.д. А не за показ 80 тыс. Может они это имели ввиду, что от продажи процент возьмут.
Впринципе и самим всё можно сделать без их участия.
Объявлений побольше в интернете, на Юле, Авито, 24ау и на жилищных сайтах.
да вот у меня квартира не особо популярная 😣 сама не могу найти покупателя 😭
@ @karastelkina посмотрите цену, может завышена? И лучше ориентироваться на квартиры которые продают в вашем доме или в соседних.
@karastelkina значит завысили цену. Ещё брала на Юле рекламу-турбопродажа
Этажи? Ко мне тоже лезли. Имхо пусть приводят. Если вы и живёте там-покупатель потом сам придет, зная уже адрес
@karastelkina родители в другом городе миллионнике продавали-там тоже так. 60ыс на двоих отдали (там два собственника-с каждого по 30). Ещё хз сколько с покупателя стрясли
@maya_the_bee выходит это нормальная цена... значит видимо надо соглашаться. а то сама не продам 😕
@karastelkina я сама продала. Повторюсь-покупатель после просмотра с агентом сам потом пришел
Вопрос
Если у вас есть собака: ходите ли вы с ней в магазин?
Если да, то как реагируют продавцы/ покупатели
Вопрос ко всем: как вы относитесь к тому, что с собакой находятся в магазине?
Где работают мамы, которые покупают iPhone 16
Читаю, тут у многих 16 айфоны. Это где надо работать и с какой зп, чтобы покупать 16 айфон? А вы где работаете если у вас 16 айфон?
Что-то мода такая пошла тут в Прегги блогеров прям)) 😜 а ещё все чаще замечаю что мамочки которые уже давно тут сидят и уже освоены тут, все чаще язвят или нападают на новеньких девочек!) вот ей богу заняться нечем вам, как стары девы) некоторым прям вопрос задать нельзя.. То на это есть ПОИСК!! ПОИСК! И знать не знала про него по началу) то начинаааааают язвить) улыбнитесь красотки ✌ и будьте чуть добрее, к вам по началу же все адекватно относились)) ну не можешь ты адекватно ответить на вопрос...
Не работает поиск(
Когда у вас на гв начались критические дни? Плохо ли это, если уже?
Понимаю,что этот вопрос здесь был уже тысячу раз ,но поиск сегодня не работает!завтра первый скрининг ) необходимо ли завтракать или натощак ???и что в себя включает эта процедура ???подскажите пожалуйста ??🐼
Предложите этим соседям не русским , может кто из их большой семьи и рядом с ними желает жить мало ли ,они частно так живут