Кто продавал, квартиру в ипотеку. Как долго, это происходит? Покупателю понравилась квартира, она в дом клик подала заявку, мне пришла смс, что заявка отправлена на одобрение.
Я помню только,что долго ждали перевода денег.
Как мне говорил риэлтор,точную формулировку не скажу,своими словами ,клиент выбрал электронную регистрацию вроде и по этому мы перевод ждали почти 2 месяца (Сбербанк)
15.01 у нас сделка была. Мы продавцы.покупатели ипотечники. До сделки банк МЕСЯЦ проводил проверки. Очень долго...
@anuyta. Банк одобрил им ипотеку на меньшую сумму,чем стоимость кв. Эта разница и стала авансом.
банк же сейчас оценщика вам отправить должен,оценить реальную стоимость кв.потом вы предоставьте все доки на кв,их проверят,затем проверят покупашек,одобрят им ипотеку или нет и только после этого выход на сделку
Мы наличкой забирали. Сделку зарегистрировали в палате. Вернулись с документами в банк, через 3 дня забрали налик в кассе.
нет, без риэлтора сами продаём. В области, итак стоимость квартир маленькая, ещё риэлтору платить
Мы осенью продавали. Через домклик в ипотеку. Только квартира не в домклик была, а просто так.
С момента как одобрили квартиру до сделки 1 неделя.
Это в области.
Покупатель выбрал сервис безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки.
Первоначальный взнос наличкой на месте отдали.
Остальные деньги пришли мне на счёт, когда регистрация прошла..это не больше 10 дней прошло. Если надо, то могу точно посмотреть.
у нас так де было,в итоге им вообще одобрили ещё меньше реальной стоимости нашей кв. Не зря же банк оценщика отправляет. +они мониторят сколько реально стоит квадрат в похожих квартирах
@anuyta. Уточните у покупателя про первоначальный взнос, мало ли вдруг сбер без него начал давать)))
Я продавала, но не в домклик. Там после одобрения ещё была оценка квартиры. Потом первоначалку они мне отдали при подписание купли продажи. Затем ехали все в мфц отдавали документы. Затем как они готовы я забрала и привезла в банк и они мне тут же перевели на счёт остатки
По всему подъезду стоит сладковатый запах гнилого мяса и отдаленно селёдки. Тянет в квартиру аж. Позвонила соседке, у них та же история в квартире. Позвонила в 112, заявку приняли, сказали приедут разберутся. Сижу жду.
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Наташа·
Мама дочки (2 года)
Мы осенью продавали. Через домклик в ипотеку. Только квартира не в домклик была, а просто так.
С момента как одобрили квартиру до сделки 1 неделя.
Это в области.
Покупатель выбрал сервис безопасных расчетов и электронную регистрацию сделки.
Первоначальный взнос наличкой на месте отдали.
Остальные деньги пришли мне на счёт, когда регистрация прошла..это не больше 10 дней прошло. Если надо, то могу точно посмотреть.
Анна ··
Спасибо большое, что подробно написали)) только покупатель мне про первоначальный взнос ничего не сказала, видимо без него будет. За 650000 продавали, сторговались до 600000, но та сказала, не менять цену, когда банк переведёт нам 650, что бы 50 им отдали, на ремонт
Наташа··
Мама дочки (2 года)
@anuyta. Нууу тут очень интересно.
Сейчас ещё подробнее расскажу 😂
Мы квартиру продавали за 1 150 000. Но у покупателя не было денег на первоначальный взнос вообще, поэтому мы завышали стоимость ровно на 20%, типа он нам эти деньги отдал.
Иначе бы банк нам заплатил только 920 000.
Хотя покупатель тоже хотел выкружить на ремонт.
Анна ··
теперь я окончательно запуталась 🤪
Александра··
Мама дочки-младенца
у нас так де было,в итоге им вообще одобрили ещё меньше реальной стоимости нашей кв. Не зря же банк оценщика отправляет. +они мониторят сколько реально стоит квадрат в похожих квартирах
Наташа··
Мама дочки (2 года)
@anuyta. Уточните у покупателя про первоначальный взнос, мало ли вдруг сбер без него начал давать)))
Наташа··
Мама дочки (2 года)
у нас оценка была на нужную сумму)
Дарья·
Мама сына (2 года)
Я продавала, но не в домклик. Там после одобрения ещё была оценка квартиры. Потом первоначалку они мне отдали при подписание купли продажи. Затем ехали все в мфц отдавали документы. Затем как они готовы я забрала и привезла в банк и они мне тут же перевели на счёт остатки
Дарья··
Мама сына (2 года)
Несколько недель это было