moon_love
Azena
Доброй ночи!
Девочки кто в курсе такого. Мы собираемся взять квартиру 4 комнатную на первом этаже в ипотеку. Потом чтобы сама окупала себя сдать планируем на коммерцию. Кто может посоветовать как это все можно проанализировать, проверить получиться ли и за сколько примерно надо узнать? 🙏🙏🙏🙏😘😘😘😘
Девочки кто в курсе такого. Мы собираемся взять квартиру 4 комнатную на первом этаже в ипотеку. Потом чтобы сама окупала себя сдать планируем на коммерцию. Кто может посоветовать как это все можно проанализировать, проверить получиться ли и за сколько примерно надо узнать? 🙏🙏🙏🙏😘😘😘😘
4.2 года
Лучший комментарий
Мы купили первый этаж, и без разрешения снесли стену) точнее входную группу сделали . Так как нам разрешение не дали. Но потом по закону оплатили штраф 1млн тг, и дальше работаем. Никто не трогает
Комментарии
Мы купили первый этаж, и без разрешения снесли стену) точнее входную группу сделали . Так как нам разрешение не дали. Но потом по закону оплатили штраф 1млн тг, и дальше работаем. Никто не трогает
@mummmy аа ясно спасибо что рассказали свой опыт нам очень помогло хоть какое направление брать
@mummmy да они уже тож наверно проработали этот момент рисковать тож не стоит
@azzze конечно
я так поняла вы хотите не квартиру, а офисное помещение? потому что тяжело квартиру переоформлять под офисное (бизнес) помещение. поэтому идете к застройщику и сразу говорите, мне нужно офисное помещение в таком то доме. их обычно раскупают как горячие пирожки прд бизнес или сдачу в аренду. цокольный этаж стоит дешевле, чем первый. ну и цена будет зависеть от района
Мы покупаем квартиру выгодно на первом этаже и была идея сдать его квартирантам на первое время пока чтоб ипотека окупалась или вот думали может под коммерцию
Посмотрите цену на аренду нежилых помещений в этом районе. Если она перекроет ипотечный платеж, то можно ввязываться. Ну и налог на имущество, если он у вас есть.
Спасибо посмотрю сейчас.
Волокиты очень много будет. Надо главное взять разрешение у застройщиков. А они я уверенна на 100% не дадут просто так. Миллионами надо будет им дать. Чтоб они дали согласие. По мимо этого надо в акимате по земельном участку брать разрешение. На что мало вероятно они дадут согласие.
Если хотите что-то открыть, то тогда надо покупать коммерческое помещение. И деньги чуть сэкономите. Сама сталкивалась с этим. Чуть с ума не сошла.
Когда покупала тоже были такие же мысли как у вас. Пришлось продать кв одну, чтоб получить везде разрешение. Денег очень много ушло.
Спасибо вам! Ужас столько мароки. А потом вы что сделали? Окупилось хоть потом?