Девочки, всем привет. 🌹Покупаем квартиру во вторичке в ипотеку. Собственница получила квартиру по…

Не слишком вы загоняетесь,я бы ещё на консультацию к юристу пошла т.к деньги за квартиру не малые отдавать!

В договоре нужно прописать в течение какого времени они выпишутся, мы делали так, подавали документы в мфц и в это же время выписывались, к моменту получения никто прописан не был. То есть четкая датв в договоре до какого числа выпишутся.

Да нормальная практика, почти все так делают с пропиской, просто указывается в договоре конкретная дата

У нас похожая ситуация была, только продавцами были мы. У нас был договор, что при сделке мы получаем половину денег, а вторую половину клали в банк в ячейку и после того как мы выписались мы забрали вторую половину из ячейки

Нужно сходить к нотариусу со всеми документами они консультируют бесплатно, и обязательно помогут и все расскажут.

После, у нас продавцы после сделки сразу поехали выписываться

В права наследования могут вступить втечение 6 месяцев. Если пол года уже прошло и документы нормально оформлены, то какая разница. Наследница она или нет - она хозяйка.

В договоре все прописать обязательно, все сроки. Это нормальная практика.

У нас была такая ситуация. Я была продавцом и была прописана в квартире и ещё мой дядя унаследовали 1/4 после смерти бабушки. В договоре при продаже прописали в течение какого времени выпишимся. Сделка была нотариальная. В июне квартиру продали, в июле мы купили новую и я перепрописалась. Совершенно нормальная практика.

Да, у нас бывшие собственники выписывались после сделки. Мне кажется сейчас прописка вообще не влияет на долю в квартире.

Сталкивались, погуглите, нужно потребовать заявление об отсутствии иных наследников, оформленное нотариально

Это не безопасно. В определённых случаях могут "выплыть" наследники и восстановить сроки в судебном порядке. Принят один закон, который защищает добросовестного приобретателя, но пока судебной практики по нему сложившейся нет 🤷‍♀️

Можете обратиться ко мне в личном сообщении, договоримся о проведении консультации

Если они после сделки не выпишутся, то выписка через суд

У нас была такая же ситуация. Выпивались после сделки, в договоре прописывается срок, это нормальная практика. А по поводу наследства, банк запросил у продавца обязательство от нотариуса. Краткий смысл в том, что он является единственным наследником и другими наследники ему не известны. Если они появятся, то он обязуется с ними решить материальные вопросы. Обязательство у нас хранится