Подскажите, в июне месяце предстоит покупка квартиры у бабушки (хотели за мат.капитал). Все серьезно, эти деньги не обналичить, а перевести ей на новое жилье. Собирается покупать дом в деревне. Что нужно для такой сделки? Знаю что у родственников запрещена покупка, или это не так?
Комментарии
Да, про доли в курсе. Я потом через несколько лет смогу же эту квартиру продать? По факту мы деньги перечисляем бабушке на покупку дома в дальнейшем.
@katedeg, Любое жилье можно продать при соблюдении всех формальностей. Если Вы приобрели квартиру или дом с помощью материнского капитала, то у Вас в сособственниках Ваши дети. И для продажи Вам потребуется получить разрешение органов опеки и попечительства, или ждать 18-ти летия)
@nadezhda1-2-3-4, большое спасибо за консультацию ☺️
Купила у собственных родителей доли в квартире. Брали займ под мат.капитал
Нужно полностью, не долями. Просто встанет ли вопрос откуда у вас такие деньги. Типа остальное.
@katedeg я ответила про родственников, что не запрещено. Ну у нас тоже квартира не такая, что ее 2/3 можно купить за 400 тыс. 🙈Как указываете в договоре, так и будет, мало кому есть дело до этого.
Родственники у своих родителей покупали дом с мат капиталом.
Вы уточните хотя бы в интернете, там определённое жилье нельзя покупать у родственников. Так что может у бабушки можно
Не знаю как с квартирой, но братья машину друг у друга покупали.
Машина за материнский капитал? Вы ничего не путаете?
@katedeg 🤦 блин, не выспалась видимо. Нет, не за материнский, просто. Что-то я это упустила.
Если под родственником не подразумевается один из родителей ребенка, то процедура ничем не отличается от любой другой. Оформляется заем, на погашение его процентов или первоначальный взнос подается заявление в ПФР об использовании средств материнского капитала. Ограничения, собственно, касаются только тех случаев, когда сделка с приобретением недвижимости может расцениваться как попытка монетизировать маткапитал, обналичить средства заветного сертификата. Для этого приобретаемая недвижимость в обязательном порядке оформляется на всех членов семьи в равных долях. По той же причине невозможна продажа квартиры мужем жене или наоборот.
приобретая недвижимость с использованием материнского капитала, Вы обязаны при оформлении сделки выделить доли всех родственников, включая несовершеннолетних детей. Это обязательное требование для совершения такого вида сделок.