Добрый вечер!) Подскажите, кто продавал квартиру, в которую вкидывали мат. капитал, были проблемы с продажей или нет?
Комментарии
Мы сейчас продаем, у нас мат капитал в квартире, но без ипотеки. Покупателя нашли за 1 день. Теперь ищем себе вариант. Сложность только в том, что через опеку нужно всё это делать, это дольше на 2 недели.
Спасибо! Значит не так страшно, больше напугали 😬
@mn Я тоже очковала и нервничала. Да и сейчас продолжаю 😁, но все преодолимо
Продаем сейчас квартиру с мат. капиталом, но без ипотеки, особых нет сложностей. Несёте 2 договора в опеку на согласование, нам уже вчера согласовали. Но все документы готовило агентство недвижимости, в приложении было 80 копий листов! 🤦🏼♀️ Но у нас 6 долей было😅
Я сейчас продаю. Именно с мат.капиталом не ощущаю сложностей (пока).
Больше проблем с тем, что у нас не закрытая ещё ипотека. Ну и 3-комн квартира... Однушку продавать в разы проще.
@mn тогда ищите покупателя, который готов дать вам задаток в размере вашего долга банку.
Гасите ипотеку, снимаете обременение (до 1 мес. занимает). Выделяете доли (1-2 недели).
В это время ищите себе вариант покупки. Заключаете так же хотя бы предварительный договор.
Потом с обоими договорами (на продажу и на покупку) и с пакетами документов на обе квартиры идете в опеку. Точный пакет документов лучше уточнить в опеке именно того района, куда подавать будете.
Получаете там разрешение на продажу и оформляете сделки.
Сейчас в процессе,свою с вложенным капиталом продаем,покупаем квартиру больше.тут главное покупателю понимать,что сделка будет идти порядка 1,5-2х месяцев (если вы выделили доли заранее-то быстрее).а так никаких проблем,с обременением ипотечным,как выше писали, значительно сложнее.отсекутся процентов 60 потенциальных покупателей.