Всем доброе утро. Девочки,хотела бы Вам показать,как банк «проверяет» квартиру. Веду юридическое сопровождение для клиента,в выписке ЕГРП была техническая ошибка,которая была исправлена и банк не выпускает нас на сделку,потому что на сайте Росреестра,данная техническая ошибка не устранена(на сайте устранить нереально). Т.е. Банк даже не удосужился в электронном виде заказать Выписку,так вот те,кто утверждает,что банк досконально что-то там проверяет,вот вам пример ВТБ банка,который якобы поверяет объекты,которые кредитует,я уже молчу о скрытых обременениях,которыми они не интересуется вообще.
#юрист#недвижимость#ипотека
P.S: юристу разъяснила работу сайта Росреестра и принцип,на что он должен опираться при принятии решения,на сделку благополучно вышли.
Комментарии
Нас риелтор хотела обмануть. Показала выписку егр все ок. Муж стал сам проверять и квартира в залоге у банка в другом городе, у нас и нет такого.
Да,к сожалению есть недобросовестные сотрудники в любой компании и любой профессии,я со своими клиентами всегда на любые виды работ заключаю договор,по которому несу ответственность в случае чего
@seminihina, это не наша риелтор была , мы пришли смотреть квартиру и вот она показывала и обманывала , мы первый раз ее видели.
Слышала, что уже внесли, пока не искала, не было необходимости
Сейчас закон вышел, что если сделка прошла, то потом никто не может оспорить ее
Всегда веселюсь, когда люди пишут «ну мы же берём ипотеку, банк всё проверит». 😏
У людей зачастую именно такое восприятие,что банк-это солидно и основательно.)))
Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу: разъяснение Верховного суда и Росреестра
❓Нужен ли нотариус при определении долей в квартире по материнскому капиталу?.
По общему правилу гражданского кодекса, сделки с долями подлежат обязательному нотариальному удостоверению.
Таким правилом и руководствовался ранее Росреестр, отказывая в регистрации долей в квартире по простой письменной форме.
Так, решением Управления Росреестра отказано Т.Ю. В гос регистрации права в отношении здания и земельного участка.
Отказ мотивирован тем, что на регистрацию представлено не удостоверенно...
Где взять выписку из Росреестра для закладной банка?
Новый вопрос: выписка из Росреестра для закладной банка. Где ее брать? На сайте была, ничего не поняла. Зато нашла предложения в интернете по платным выпискам. Их только платно можно делать?
Девочки , не по теме. Кто снимал обременение с квартиры ? Подскажите , можно ли как то бесплатно , без заказа выписки за деньги на сайте росреестра проверить снято ли оно , либо нет. Сотрудники росреестра заверили , что можно посмотреть бесплатно, а я натыкаюсь на их сайте только на платную выписку.
Ну что могу сказать)
Я упёртая!!!!
Таки подала заявление на 5000!!!
Девочки, если Вам кто-то что-то сказал, и не подтвердил это документально, не верьте!!!
Это я вам как юрист говорю!!!
Всегда нужно проверять и пробовать!!!
Всем удачи)
Завтра сайт ПФР опять повиснет,
лучше делать это в ночное время,
когда желающих не так много))
Есть и плюсы в работе по ночам😂😂😂
Почему риэлторы не просто зарабатывают деньги: история из практики
Когда говорят ,что риэлторы просто загребают деньги и ничего не делают ,то мне смешно .
Несомненно бывают легкие сделки и там по-сути базовое сопровождение риэлтора и юриста и тут кому-то может показаться бесполезность .
А бывают таааааакиииие сделки ,когда клиенты думают ,что все легко ,а риэлтор с юристом волосы на жопе рвут молча и создают видимость ,что все ок .
Сейчас процесс сделки из этой серии .покупатель и продавец мои и вот вчера одна сторона пожаловалась другой ,что я бесполезная и ...
А сколько стоит ваша услуга по проверке недвижимости и сопровождению сделки