Как выделить доли детям по материнскому капиталу?

Да, если доли изначально- то через

Нотариуса) я в первой части писала - если совместная с супругом собственность или как у нас - собственность одного из супругов - то можно простым соглашением 🤗

мы нотариусу 6500 заплатили. Могли бы не платить. Если бы я повнимательнее изучила вопрос 😟

да, к сожалению, мы многое теряем, не зная законов и не вдаваясь в подробности некоторых вопросов 🤷‍♀️ я очень благодарна нашему нотариусу, что он посоветовал мне попробовать самим , и сэкономил нам 8500₽ 🙏🙏🙏

@natalilit, вот и мы, к сожалению, сделали такой вывод ☹️ что лучше брать выплаты, либо в новую и сразу большую квартиру 🤦‍♀️🤦‍♀️ которую не планируешь продавать 😐

@natalilit как можно потратить больше 400 из-за маткапитала?

Мы на одних нотариусах кучу денег оставили, плюс заплатим налог 270, ещё Сбербанк засчитал нам мат капитал только на пересчёт ежемесячной суммы, а не срока кредита( на этом мы сразу примерно 100 потеряли)

Да, именно так 🤗можно минимально, сумму капитала/на количество человек 💙 рада, что была полезной 🤗

@inna.0211 а если ипотека была оформлена до брака, расписались мы недавно, то тут как с долями? И было на младших установление отцовства.

@dasha-kcakes, да, нам в опеке сразу сказали, либо так, либо дети участники в ДДУ)

@nataliapronina1983, у меня тоже Ипотека до брака на меня одну, если погасили ипотеку в браке - это считается совместно нажитым имуществом - и тогда по схеме - выделяете доли всем. Если ипотеку закрыли до брака, то тогда доли на вас троих - но лучше этот вопрос уточнить )

@inna.0211 покупали долевку... Можно сказать за копейки. Естественно за такие деньги я себе уже ничего не куплю. Покупали в 2011 году еще

а вообще я тоже считаю, что платить за то , что мои дети имели долю 1 или 2 месяца - это абсурд ☹️

к сожалению, налог будет считаться с кадастровой стоимости жилья.

Да, на сколько мне известно , делаете брачный договор ( это стоит от 7 до 10 тысяч) и все, он не претендует ) либо оформляете на всех и потом он свою долю дарит детям или вам )

спасибо за ответ

Это лучше уточнить в пенсионном , или Росреестре, ( можно позвонить на горячую линии Росреестра,она бесплатная) но по логике вещей, вы должны будете выделить долю нынешнему мужу . Но я не юрист, лучше уточнить этот вопрос 🙏

спасибо🙏🏽

пожалуйста 😇 🙏

Не факт, что это подойдёт опеке

Вот у нас после продажи такая схема вероятно будет, как объяснили в опеке 🤗

Да, надеюсь 🤞 дальше станет проще 🙏 и упростят все эти процедуры 🤷‍♀️

@natalilit ну ладно)если,что есть где выделить

что-нибудь да подойдёт

@natalilit, очень на это надеюсь 🤞 😂

Да, тут на кого попадёшься 🤷‍♀️ как сказал наш юрист по недвижимости- два юриста - три мнения 😅

@inna.0211, Здравствуйте ещё раз),подскажите пожалуйста в договоре вы выдели доли по 1/4 на каждого?

здравствуйте, у нас маленькая квартира, выделяли детям соразмерно сумме маткапитала) у нас получилось по 1/10 детям и нам с мужем по 4/10

спасибо

если у вас сейчас только один ребёнок и вы не получали маткапитал - то вам ничего не нужно выделять 🤗 даже если продаёте квартиру) доли необходимо выделять только если потратили материнский капитал на недвижимость 🏡

да, я это поняла. Имею ввиду если я рожу второго ребенка, получу маткапитал, решу купить с его помощью бОоьшкю квартиру и вот в ней то, в новой надо доли выделять?

да, все верно, если новую квартиру купите с участием маткапитала, то выделяете доли всем - обоим детям и вам с мужем ) детям можно минимальные доли соразмерно маткапитала, а вам с мужем одинаковые доли )

Здравствуйте) я скачала форму в интернете и все впечатала ) все данные и просто распечатала - из ручного - только наши подписи и расшифровки )

я вот ищу и чет не могу найти правильную, их как то много разных, у вас там были только ваши данные и на кв и о долях или еще что-то?

@marina_rom, у нас там было вообще дофига всего 🙄😂🤷‍♀️ мы покупали долевое, с 4 переуступками квартиры - все эти доки были, плюс рефинансирование ипотеки и все доки по переводу договоров, плюс доки на квартиру ну и наши данные - паспорта , свидетельства, данные о долях ) оно же идёт в свободной форме, поэтому к формулировке не придираются сильно ) главное указать доли и что у вас с супругом доли равнозначные на праве общей совместной собственности )