Смак ЖССБ в том, что через него можно взять дешевое первичное желье. Мы купили трёшку в 74 квадрата…

Смак ЖССБ в том, что через него можно взять дешевое первичное желье. Мы купили трёшку в 74 квадрата за 10,3 млн тг при рыночной стоимости 12 млн. Через год стоимость нашей квартиры составила ~17 млн тенге без учета ремонта. Это прям жирный плюс. Но у первичного жилья есть и минусы.

Во-первых, никогда не знаешь какое качество будет у первички. Могут быть трещины, плохая тепло- и звукоизоляция, дом может дать сильную усадку или срок сдачи дома в эксплуатацию может затянуться. Недавно слышала в новостях, что люди, купившие кв по программе 7-20-25 остались без света, газа и тепла. Представьте люди жили в съемной кв, оформили ипотеку - а значит появились дополнительные расходы. Если бюджет позволяет, то они могут остаться в съемной кв и платить кредит. Если нет, то им придется переезжать в новостройку без элементарных благ цивилизации. Нам с условиями повезло больше, мы 3 месяца жили без газа, при этом у нас частенько отключали свет и воду, что элементарно чай попить не можешь.

Во-вторых, когда вы оформляете договор купли-продажи жилья, начинается волокита с документами. Нужно оформить техпаспорт, обременение, оценить рыночную стоимость, оформить страховку и займ через ЖССБ. У нас этот процесс затянулся с 3 января по 26 марта 2017 года. И только 28 марта мы получили ключи от квартиры.

В-третьих, когда 29 марта мы пошли вставать на договор с коммунальными службами. В Куатжылу нам сказали, что мы должны платить за отопление с 3 января, а это ~35 тыс тенге. Мы были возмущены, так как не имели доступа к квартире, а во-вторых батареи были разъединены, то есть в нашу кв даже не поступало тепло, но Куатжылу было плевать на это. Об этом должен был позаботиться застройщик и кск. Единственный выход был собрать документы, доказательства и подать в суд на застройщика, чтобы он оплатил эти расходы. Но нервы и время дороже, плюс к тому моменту я была уже с новорожденным ребенком на руках, и мы просто залатили эти 35 тыс тенге Куатжылу. #асель_жссб

А теперь хотите узнать про плюсы и минусы вторичного жилья, и как получить его через потребительский кооператив?