Мы ищем квартиру)

Сдавать жилье - это всегда риски, могут попасться хорошие жильцы, а могут как в описании выше(((

Обязательно залог 100% и договор (в инете полно типовых)

Если хотите дороже сдать - то сами на авито или в группах соцсетях.

Если средняя цена - то можно и через агента, от рисков он не спасет вас, но зато упростит вам весь процесс.

К сожалению даже договор ни от чего не спасает 😭 Я сдавала квартиру по договору, всё как надо. Жильцы- мама 50 лет и 2 дочери взрослые. Прожили 2 года, втихаря разводили маленьких собак дома, те проссали все полы насквозь до бетона, пришлось вскрывать и менять все полы, запах ничем и никаким клинингом не убирался. Завелись клопы, до сих пор борюсь и не выводятся, устроили пожар на кухне, сожгли кухонный гарнитур, сломали стиральную машину(барабан из-за перегрузок) и холодильник. Убежали оставив долг по квартплате. Я ходила подавать заявление, мне отказали. Сказали идите в суд и попробуйте доказать, что вы сдали квартиру в надлежащем виде и с нормальной техникой и т.д. короче ничего не доказать и этих тварей не найти(прописка у них левая)

Договор и залог 100%

Обязательно с договором. Я вообще всегда сдаю через агента, чтобы не заморачиваться с этим всем самой

Договор, где прописано кто на что имеет право, срок аренды, что делаете если жильцы съезжают раньше и т.д. и залог за 100%.

Плюсом можно опись того, что есть в квартире составить. Акт приема-передачи.

Обязательно с договором. А то не дай бог что-нибудь сделают, соседей затопят или ещё что, все на вас ляжет

Знаю, что когда без агента, то иногда берут залог за 2 месяца, особенно если ремонт хороший. Договор бы составила, но особой юр. силы он не несёт.

Конечно договор нужен. В котором и прописаны все условия. А иначе не просто будет выселять, если придётся

С договором обязательно и залог хотяб 50%)