Девочки ,такой вопрос,купили квартиру в ипотеку с задолжностью(они не скрывали предоставили справку с упр.компании)вовремя сделки все оплатили,акт приемки передачи квартиры есть пункт ,что они дают гарантию,что нет задолжности по квартире.(каково было мое удивление,когда пришла квитанция с долгом в 26тыс.)как выяснилось тут 2 упр.компании.Остался долг 14тыс газ не платили с 2013г и кап.ремонт 12тыс.(почему сразу не подумала об этом так как в квитанции что они предаставили были мизерные суммы и они их оплатили)Обещают газ отключить......
Хозяйки их 2 на звонки не отвечают,в ватсап смс читают и молчат)как быть и что делать?(может показаться ,что сумма не большая,но сейчас для нас она велика,(ипотека,кредит,и тд).
Кто сталкивался или может кто-то знает как лучше поступить?
Комментарии
Даже акт приемки передачи не поможет?что гарантируют что нет задолжности?буду рада помощи
@umarbieua455 относительно капремонта ничего не поможет, так как законодательно предусмотрен переход долга новому собственнику. 89032556000, можете мне в ватсап написать, прислать акт ваш и договор.
@umarbieua455 вернее так, вы имеете право требовать, но если ваш ответчик будет грамотно возражать, вам откажут.
Вообще по закону долги при продаже не передаются новым хозяевам. Тётя так купила квартиру с задолженностью по коммуналке. Ей видимо "авось прокатит" квитанцию сразу прислали. Пришла в управляющую, показала закон, больше не присылали
На счёт газа - предоставляете документ туда что вы новые хозяева и вы им ничего не должны и пусть долг тот взыскивают со старых хозяев.
А вот капремонт вам придется платит самим т.к. по ЖК долг по капремонту переходит на новых владельцев квартиры
Даже,акт приемки передачи ,не поможет ,где дают гарантию ,что нет долгов?в суд нет смысла?
Агентство недвижимости «нора», загуглите, там офигенный юрист Перепелкин Александр Вячеславович. Можно на консультацию съездить. Наверняка есть какой-то выход.
Как экономить с доходом 150 тыс на семью с ребёнком?
Цены космос.. Не перестаю этому удивляться день ото дня. Подскажите на чем можно нормально экономить? Может кто то лайфхаки по жизни имеет? Доход на 2 взрослых и ребёнка 150 +/- в месяц
. Квартира в ипотеке, но там сумма не большая, кредитка 1.
Куда вложить 10 млн рублей в 2023 году?
Пофантазируем.
У вас на руках крупная сумма денег, например 10 млн. Квартира для жизни уже есть, ипотека закрыта, машина есть. Куда бы их дели? В нынешних реалиях.
Что лучше: тесная квартира без ипотеки или просторная с ипотекой?
Что для вас лучше: жить в тесной квартире 55 метров( трое детей в одной комнате 18 метров,взрослые отдельно) зато без ипотеки, потому что её уже выплатили почти или с большой новой ипотекой и просторной квартирой?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Кто оплачивает квитанции за квартиру: арендодатель или съемщик?
Девочки, кто сдает квартиры. Это же нормальная практика, что квитанцию полностью оплачивает квартиросъемщик? Там фиксированного посмотрела только вывоз мусора. Все остальное счетчики. Водоотведение, сколько налили, столько вылили, нагрев гор воды, отопление. Капитальный ремонт не входит в квитанцию мос обл. зато не манаться каждый месяц не высчитывать. Риелтор прям давит на меня, что это не правильно и циан не дает поставить полную квитанцию только по счетчикам) говорю, в тексте напишите. Я всех...
Имеет смысл обращаться в суд по всем пунктам кроме капремонта. Могу помочь в составлении иска.