Девочки вопрос кто шарит в этом Если я сама выставляю объявление о продаже квартиры и мне звонит…
Девочки вопрос кто шарит в этом
Если я сама выставляю объявление о продаже квартиры и мне звонит риелтор который представляет своих клиентов,они приходят смотрят и хотят брать то что происходит дальше?
Я заключаю с ней договор?и тоже плачу комиссию просто минималку(например за поиск клиента берут 200 а я договариваюсь на 100)?или как?в чем может быть наебалово для меня?
D·
В ожидании первенца
Риелтору платят покупатели. Они с риелтором заключали договор на поиск квартиры
Darya·
В ожидании первенца
Вы риелтору стороннему ничего не платите! Все комиссии он берет с покупателей
Оксана·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
В том, что риелтор ищет квартиру для покупателя и берет с него деньги за эту услугу и ещё с вас возьмет. А на самом деле , вы ничего не должны платить.
Мария··
Мама двоих (младенец)
Если риелтор от покупателей, то от продавца он не берет деньги.
Оксана··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
да, все так .
Мария·
Мама двоих (младенец)
Нет, вы ничего не платите! Риелтор а оплачивают ваши покупатели. Договор с ней вы не заключаете.
Риелтор представляет интересы покупателя: занимается звонками, договаривается о просмотрах, проверяет документы продавца, запрашивает нужную документацию (справки из пнд, о перепланировках, о прописанных и т.д.), договаривается об оценке квартиры, составляет договор, ведёт работу с сотрудником банка (особенно актуально при ипотеке), занимается бронью банковской ячейки, приглашает регистратора, чтоб самим не ездить в Росреестр или мфц, присутствует на моменте передачи квартиры по АПП.
Юлия··
Мама сына (3 года), беременна (24 нед.)
То есть я лошара😑
Я думала я тоже плачу если они мне подгоняют клиентов
Евгения··
Мама дочки (5 лет), беременна (16 нед.)
продавали в сентябре квартиру в другом городе. И также риелторы звонили, сказали приведут клиентов. Мы согласились на просмотр. Они хорошенько своего клиента отработали , продавали и хвалили квартиру активно своим клиентам. Но потом через пару дней начали торговаться. Снизили цену. На подписании предварительного договора выяснилось, что они свою комиссию берут и с нас, с продавцов. Подсовывалт доп договор за свои услуги 60 тыс пуб. Это устно заранее не оьговаривалось. Попали в неловкую ситуацию. Потрачено уже были деньги на всевозможные справки, оценку и тп. Ну и время и расходы на мотание в другой город. Советую внимательно обговаривать и читать условия. После этой нервотрёпки нашли по рекомендации хорошего риелтора, и благополучно продали квартиру в течении двух недель по более высокой цене, чем планировали. При этом с документами все четко и максимально комфортно, без стрессов.
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Мы платили риелтору за поиск покупателя.
Когда сдавали квартиру, то риелтору комиссию платили арендаторы, мы ничего не платили.
саша·
Многодетная мама (5 детей)
Неее не должны,если бы вы наняли для поиска покупателя то да,а так нет.
Евгения··
Мама дочки (5 лет), беременна (16 нед.)
Зависит от конкретных риелторов. С нас потребовали при подписании предв договора с покупателями.
Катарина ·
Мы когда продавали кв, в другом городе, нанимали риэлтора и он всем занимался. Поиском покупателя и сбором справок, подготовкой всех документов. Давал объявления, в том числе платные, проводил просмотры квартиры.
Мы приезжали только на сделку в банк.
За его услуги заплатили 100 тыс уже когда деньги с продажи кв были у нас на счету.
Не знаю платили ли ему что-то покупатели. Или у них свой риелтор был.
Аля··
Мама четверых детей
Так Вы нанимали, естественно Вы и оплачиваете:)
Катарина ··
так я и пишу, за какие конкретно услуги мы платили, а не просто так 🤦🏻♀️
largol·
Мама сына (3 года)
"Наебывать" могут по разному.
Но вы соглашайтесь на схему: мне все равно кто кого привел, я продаю квартиру за свои 100р, остальное меня не интересует.
Нужна помощь - пишите в личку