Девочки, хелп, 🙏🙏🙏🙏мама покупает квартиру, какие документы она должна запросить? У нее риелтор есть,…
Девочки, хелп, 🙏🙏🙏🙏мама покупает квартиру, какие документы она должна запросить? У нее риелтор есть, но она какая-то ни рыба, ни мясо, я маму сейчас спрашиваю о тех обязательных справках, о которых я в курсе, мама говорит, что их в глаза не видела.
Из того, что мне на ум пришло:
- справка об отсутствии обременений, может подскажите, как она точно называется и где ее берут, чтоб понять , что квартира не заложена нигде.
- нотариальное согласие супруга на сделку
- выписка из домовой книги, я так понимаю она нужна, чтоб понять, что все выписаны
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Что еще нужно???? Запросить, чтоб понять, что никаких подводных камней. Мама в другом городе, не могу лететь все проверять, только дистанционно помочь, боюсь, чтоб не обманули.
И еще вопрос, те у кого она берет квартиру, настаивают, чтоб она из своей (которую этим же днем продает) выезжала в новую, не дожидаясь документов из юстиции, которые только через месяц готовы будут. Мама не останется на улице? Лучше дождаться же документов? Я ей так говорю. Пожалуйста, подскажите🙏🙏🙏🙏
Екатерина·
Мама дочки-младенца
https://www.krass-praktik.ru/ позвоните вот сюда, как раз их прямая специализация
Наталья··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Катя, спасибо! Меня как обухом по голове ударили. У мамы сделка купли-продажи уже в понедельник оказывается, а она ничего не видела, ни одной бумаги, агентство ведёт сделку, она им доверилась. Капец, она трёшку свою продает, покупает однешку, я переживаю, чтоб ее не кинули. Настояла, чтоб она встретилась завтра с юристом агентства, чтоб ей все показали, отправлю с ней своего друга, чтоб сам посмотрел все, но он тоже не особо шарит в этом.
Дина··
а это кстати любимое дело у агентв, мы все сами ничего вам не покажем, у меня родственники продавали тоже самое было, ох как я ругалась, вы не представляете
Екатерина··
Мама дочки-младенца
жесть какая! Правда, позвоните проконсультируетесь, чтобы не попасться на мошенников
Дина·
Первое правило любой сделки купли продажи, никто никуда не сьезжает, пока не готовы все документы
Наталья··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Вот я ей тоже сказала об этом, вдруг что-то не то с документами!
Анна·
Мама двоих (2 года, 7 лет)
Точно помню, что нужна справка из психдиспансера, что владельцы квартиры не стоят там на учёте. Чтоб потом не могли аннулировать сделку, в связи с невменяемостью продавца
Наталья··
Мама двоих (3 года, 11 лет)
Ого! Я даже не слышала никогда о таком! Спасибо!🙏🙏🙏
Анна··
Мама двоих (2 года, 7 лет)
и ещё, не знаю как это называется юридически, но когда у меня свёкры продавали квартиру, мой муж имел долю в ней(до брака), но меня как жену всё равно вызывали к нотариусу и я давала свое согласие, хотя отношения к квартире не имею
Дина·
@an_arsenyeva @mamashanatasha вот справка из психо и нарко как раз совсем бесполезная вещь, не играющая никакой роли в суде, нотариусу и реестру она не нужна
Дина··
@an_arsenyeva они все так говорят
Юлия··
Мама дочки-младенца
Если человек прописан и имеет долю в этой квартире,но находится в дурке и выйдет после сделки то он там и поселится. Выписка из домовой книги обязательна. Кто прибыл,убыл. Не дай бог несовершеннолетние дети там...
Дина··
выписка из домовой конечно, я не про нее
Евгения·
Мама дочки (1 год)
Напишите @seminihina, она вас проконсультирует. И советую её сопровождение при покупке. Риелтор, особенно который ни рыба ни мясо, это не очень вариант в таком важном деле
Тина··
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Спасибо за рекомендацию
Тина·
Мама двоих (3 года, 9 лет)
Если нужна консультация,обращайтесь
Валентина Капустина·
Мама сына (4 года)
Я занимаюсь сопровождением сделок, в том числе отдельно проверкой юридической чистоты, обращайтесь.
Sharmit·
Попросите выписку из ЕГРН, в ней будет и количество собственников и информация об обременении и будут указаны правоустанавливающие документы