Девочки, хелп, 🙏🙏🙏🙏мама покупает квартиру, какие документы она должна запросить? У нее риелтор есть, но она какая-то ни рыба, ни мясо, я маму сейчас спрашиваю о тех обязательных справках, о которых я в курсе, мама говорит, что их в глаза не видела.
Из того, что мне на ум пришло:
- справка об отсутствии обременений, может подскажите, как она точно называется и где ее берут, чтоб понять , что квартира не заложена нигде.
- нотариальное согласие супруга на сделку
- выписка из домовой книги, я так понимаю она нужна, чтоб понять, что все выписаны
- справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Что еще нужно???? Запросить, чтоб понять, что никаких подводных камней. Мама в другом городе, не могу лететь все проверять, только дистанционно помочь, боюсь, чтоб не обманули.
И еще вопрос, те у кого она берет квартиру, настаивают, чтоб она из своей (которую этим же днем продает) выезжала в новую, не дожидаясь документов из юстиции, которые только через месяц готовы будут. Мама не останется на улице? Лучше дождаться же документов? Я ей так говорю. Пожалуйста, подскажите🙏🙏🙏🙏
Комментарии
Я занимаюсь сопровождением сделок, в том числе отдельно проверкой юридической чистоты, обращайтесь.
Напишите @seminihina, она вас проконсультирует. И советую её сопровождение при покупке. Риелтор, особенно который ни рыба ни мясо, это не очень вариант в таком важном деле
@an_arsenyeva @mamashanatasha вот справка из психо и нарко как раз совсем бесполезная вещь, не играющая никакой роли в суде, нотариусу и реестру она не нужна
Если человек прописан и имеет долю в этой квартире,но находится в дурке и выйдет после сделки то он там и поселится. Выписка из домовой книги обязательна. Кто прибыл,убыл. Не дай бог несовершеннолетние дети там...
@julianna.87 выписка из домовой конечно, я не про нее
Точно помню, что нужна справка из психдиспансера, что владельцы квартиры не стоят там на учёте. Чтоб потом не могли аннулировать сделку, в связи с невменяемостью продавца
Ого! Я даже не слышала никогда о таком! Спасибо!🙏🙏🙏
@mamashanatasha и ещё, не знаю как это называется юридически, но когда у меня свёкры продавали квартиру, мой муж имел долю в ней(до брака), но меня как жену всё равно вызывали к нотариусу и я давала свое согласие, хотя отношения к квартире не имею
Первое правило любой сделки купли продажи, никто никуда не сьезжает, пока не готовы все документы
Вот я ей тоже сказала об этом, вдруг что-то не то с документами!
ссылка позвоните вот сюда, как раз их прямая специализация
Катя, спасибо! Меня как обухом по голове ударили. У мамы сделка купли-продажи уже в понедельник оказывается, а она ничего не видела, ни одной бумаги, агентство ведёт сделку, она им доверилась. Капец, она трёшку свою продает, покупает однешку, я переживаю, чтоб ее не кинули. Настояла, чтоб она встретилась завтра с юристом агентства, чтоб ей все показали, отправлю с ней своего друга, чтоб сам посмотрел все, но он тоже не особо шарит в этом.
@mamashanatasha а это кстати любимое дело у агентв, мы все сами ничего вам не покажем, у меня родственники продавали тоже самое было, ох как я ругалась, вы не представляете
@mamashanatasha, жесть какая! Правда, позвоните проконсультируетесь, чтобы не попасться на мошенников
Как найти отца, который ушёл до моего рождения?
Чтобы вы сделали если бы
Ваш отец( со слов мамы отказался от вас еще в момент беременности)
Мне 25 и за эти годы мама ничего о нем не рассказывала, более того и о том что у меня другой отец тоже не говорила. По сей день она о нем говорить не хочет
В детстве со мной тоже не разговаривали, я все узнала сама точнее поняла в силу возраста
Помню как лазила в документах и искала что то
Так вот как то раз мне удалось выбить чуть информации это фио и фотография
Больше считай ничего
Сейчас я не могу по...
Ваши квартиры на кого оформлены? Мне просто интересно мой говорит будем оформлять на маму(его). Я говорю хорошо. А потом задумалась и думаю ох какой ты хитрожопый всё продумал.а ему ничего лишнего не говорила. Типа на наше имя ничего не будем регистрировать. ( короче вы поняли)
Девочки, может кто то оформлял документы на пособие на 2 ребенка из материнского капитала. Нужна справка о составе семьи? По телефону говорят,что не нужна. Муж приехал с документами, сказади нужна
Как выбрать редкое русское имя для девочки - советы мам
Девочки , такая ситуация 🙈
Мне не нравится ни одно женское имя 😏
Вообще ничего не нравится, что делать? 🙈
Вот хоть убей, никакое не подходит (
Напишите имена девочек??? 🌸🌸🌸🙏
Нужно редкое, русское и ласковое.
Такие запросы 🙈
Попросите выписку из ЕГРН, в ней будет и количество собственников и информация об обременении и будут указаны правоустанавливающие документы