Юля
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

Девочки, кто нибудь покупал квартиру которая уже в ипотеке?

Комментарии

yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

Ну так там договор составляется же. Или это никак не страхует

Нравится Ответить
julja89_09
Юлия Филатова·Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)

Мы так брали недавно, но правда за наличку... Как нам агент сказала, такие квартиры должны стоить мин % на 10 от рыночной стоимости меньше, мало что-то он скидывает...

Нравится Ответить
julja89_09
Юлия Филатова·Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)

@yuliya2512 на сделку и по МФЦ с нами моталась, короче по всем манипуляциям

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

@julja89_09 сколько отдали?

Нравится Ответить
julja89_09
Юлия Филатова·Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)

@yuliya2512 она была со стороны продавца, 50 вроде ей платили

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

А за сколько нужно продать чтоб налоги не платить? У него основной долг 2050 идет.

Нравится Ответить
yuliya.koccc
Юлия·В ожидании первенца

@yuliya2512, ну в большей степени для него)

Вам,главное,не соглашаться,а то если собиретесь ее продавать в течение этих 5 лет,то сможете как и он продать только за ту сумму,которая указана в договоре.

Хотя сейчас многие так делают,чтоб избежать этих налогов

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

@yuliya.kocccc все поняла, не буду соглашаться. Спасибо большое вам.

Нравится Ответить
yuliya.koccc
Юлия·В ожидании первенца

@yuliya2512, да не за что)

Нравится Ответить
yuliya.koccc
Юлия·В ожидании первенца

Если покупать квартиру в ипотеке,то долго ждать сделки получается

Мы сейчас продаём,но обременение сами сняли

А если вы будете оформлять сбер через сбер,то вряд ли будут подводные камни,там тщательная проверка

Нравится Ответить
yuliya.koccc
Юлия·В ожидании первенца

@yuliya2512, попросите выписки из жека и домовой книги,там указано кто был прописан за все время квартиры в его собственности

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

@yuliya.kocccc ну это он в банк предоставит еще

Нравится Ответить
yuliya.koccc
Юлия·В ожидании первенца

@yuliya2512, Он просит меньше указать,потому что квартира в собственности меньше 5 лет,то есть не хочет платить Налоги 13 %

Нравится Ответить
juliashtaynbakhh
Юлия Штайнбах ·Мама двоих (1 год, 2 года)

Чего на 5% не пробовали , блин грех такую ставку пропускать. Разница в переплате получается почти лям...это однушку мы сейчас оформляем. Вам же можно было в процессе уже пересмотреть условия

Нравится Ответить
juliashtaynbakhh
Юлия Штайнбах ·Мама двоих (1 год, 2 года)

@fraumartaa нет не нужна, я подавала на вторичку, потом решили новостройку , жилстрой подал документы в сбер и банк пересмотрел, без моего участия ...

Нравится Ответить
juliashtaynbakhh
Юлия Штайнбах ·Мама двоих (1 год, 2 года)

@fraumartaa причем банк сначала говорил про новую заявку, а потом сказали не нужно, они имея документы на квартиру от застройщика все сами скорректируют.

Нравится Ответить
frauma
Фрау Ма·Мама двоих (3 года, 5 лет)

@juliashtaynbakhh, доказывать с пеной у рта не буду 😂 я так же подавала на вторичку, в какой то момент хотела искать уже новостройки , и мне сказали заново делать заявку на ипотеку . Но мы нашли свой вариант

Нравится Ответить
mrs.zorina
Анжелика·Мама двоих (младенец)

Банк прежде чем взять на баланс квартиру, которая уже в ипотеке, всё проверит, плюс сделка затянется.

Нравится Ответить
mrs.zorina
Анжелика·Мама двоих (младенец)

@pirozhok_nn, 😂😂😂

Нравится Ответить
mrs.zorina
Анжелика·Мама двоих (младенец)

@pirozhok_nn, кстати, похоже по такому принципу в агенстве со стороны продавца работаю) как нибудь да суньте нам, компенсируйте что нибудь🙈

Нравится Ответить
alisalina

@mrs.zorina, хрен на них ) мне компенсируй 😂😂я тоже 10 беру 😂

Нравится Ответить
juliashtaynbakhh
Юлия Штайнбах ·Мама двоих (1 год, 2 года)

А что смущает , там же вск через банк

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

@juliashtaynbakhh нам если и одобрят то только 1ку))))

Нравится Ответить
juliashtaynbakhh
Юлия Штайнбах ·Мама двоих (1 год, 2 года)

@yuliya2512 странный банки такие ..мне в декрете одобрили 3 млн

Нравится Ответить
yuliya2512
Юля·Мама двоих (младенец)

@juliashtaynbakhh повезло вам)))

Нравится Ответить