Мы так брали недавно, но правда за наличку... Как нам агент сказала, такие квартиры должны стоить мин % на 10 от рыночной стоимости меньше, мало что-то он скидывает...
@yuliya2512 на сделку и по МФЦ с нами моталась, короче по всем манипуляциям
@yuliya2512 она была со стороны продавца, 50 вроде ей платили
А за сколько нужно продать чтоб налоги не платить? У него основной долг 2050 идет.
@yuliya2512, ну в большей степени для него)
Вам,главное,не соглашаться,а то если собиретесь ее продавать в течение этих 5 лет,то сможете как и он продать только за ту сумму,которая указана в договоре.
Хотя сейчас многие так делают,чтоб избежать этих налогов
@yuliya.kocccc все поняла, не буду соглашаться. Спасибо большое вам.
Если покупать квартиру в ипотеке,то долго ждать сделки получается
Мы сейчас продаём,но обременение сами сняли
А если вы будете оформлять сбер через сбер,то вряд ли будут подводные камни,там тщательная проверка
@yuliya2512, попросите выписки из жека и домовой книги,там указано кто был прописан за все время квартиры в его собственности
@yuliya2512, Он просит меньше указать,потому что квартира в собственности меньше 5 лет,то есть не хочет платить Налоги 13 %
Чего на 5% не пробовали , блин грех такую ставку пропускать. Разница в переплате получается почти лям...это однушку мы сейчас оформляем. Вам же можно было в процессе уже пересмотреть условия
@fraumartaa нет не нужна, я подавала на вторичку, потом решили новостройку , жилстрой подал документы в сбер и банк пересмотрел, без моего участия ...
@fraumartaa причем банк сначала говорил про новую заявку, а потом сказали не нужно, они имея документы на квартиру от застройщика все сами скорректируют.
@juliashtaynbakhh, доказывать с пеной у рта не буду 😂 я так же подавала на вторичку, в какой то момент хотела искать уже новостройки , и мне сказали заново делать заявку на ипотеку . Но мы нашли свой вариант
Банк прежде чем взять на баланс квартиру, которая уже в ипотеке, всё проверит, плюс сделка затянется.
@pirozhok_nn, кстати, похоже по такому принципу в агенстве со стороны продавца работаю) как нибудь да суньте нам, компенсируйте что нибудь🙈
@yuliya2512 странный банки такие ..мне в декрете одобрили 3 млн
Ну так там договор составляется же. Или это никак не страхует