Мы так брали недавно, но правда за наличку... Как нам агент сказала, такие квартиры должны стоить мин % на 10 от рыночной стоимости меньше, мало что-то он скидывает...
Вам,главное,не соглашаться,а то если собиретесь ее продавать в течение этих 5 лет,то сможете как и он продать только за ту сумму,которая указана в договоре.
Хотя сейчас многие так делают,чтоб избежать этих налогов
Чего на 5% не пробовали , блин грех такую ставку пропускать. Разница в переплате получается почти лям...это однушку мы сейчас оформляем. Вам же можно было в процессе уже пересмотреть условия
@fraumartaa причем банк сначала говорил про новую заявку, а потом сказали не нужно, они имея документы на квартиру от застройщика все сами скорректируют.
доказывать с пеной у рта не буду 😂 я так же подавала на вторичку, в какой то момент хотела искать уже новостройки , и мне сказали заново делать заявку на ипотеку . Но мы нашли свой вариант
Юля·
Мама двоих (младенец)
Ну так там договор составляется же. Или это никак не страхует
Юлия Филатова·
Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)
Мы так брали недавно, но правда за наличку... Как нам агент сказала, такие квартиры должны стоить мин % на 10 от рыночной стоимости меньше, мало что-то он скидывает...
Юлия Филатова··
Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)
@yuliya2512 на сделку и по МФЦ с нами моталась, короче по всем манипуляциям
Юля··
Мама двоих (младенец)
сколько отдали?
Юлия Филатова··
Мама сына (2 года), беременна (40 нед.)
она была со стороны продавца, 50 вроде ей платили
Юля·
Мама двоих (младенец)
А за сколько нужно продать чтоб налоги не платить? У него основной долг 2050 идет.
Юлия··
В ожидании первенца
ну в большей степени для него)
Вам,главное,не соглашаться,а то если собиретесь ее продавать в течение этих 5 лет,то сможете как и он продать только за ту сумму,которая указана в договоре.
Хотя сейчас многие так делают,чтоб избежать этих налогов
Юля··
Мама двоих (младенец)
@yuliya.kocccc все поняла, не буду соглашаться. Спасибо большое вам.
Юлия··
В ожидании первенца
да не за что)
Юлия·
В ожидании первенца
Если покупать квартиру в ипотеке,то долго ждать сделки получается
Мы сейчас продаём,но обременение сами сняли
А если вы будете оформлять сбер через сбер,то вряд ли будут подводные камни,там тщательная проверка
Юлия··
В ожидании первенца
@yuliya2512, попросите выписки из жека и домовой книги,там указано кто был прописан за все время квартиры в его собственности
Юля··
Мама двоих (младенец)
c ну это он в банк предоставит еще
Юлия··
В ожидании первенца
Он просит меньше указать,потому что квартира в собственности меньше 5 лет,то есть не хочет платить Налоги 13 %
Юлия Штайнбах ·
Мама двоих (1 год, 2 года)
Чего на 5% не пробовали , блин грех такую ставку пропускать. Разница в переплате получается почти лям...это однушку мы сейчас оформляем. Вам же можно было в процессе уже пересмотреть условия
Юлия Штайнбах ··
Мама двоих (1 год, 2 года)
@fraumartaa нет не нужна, я подавала на вторичку, потом решили новостройку , жилстрой подал документы в сбер и банк пересмотрел, без моего участия ...
Юлия Штайнбах ··
Мама двоих (1 год, 2 года)
@fraumartaa причем банк сначала говорил про новую заявку, а потом сказали не нужно, они имея документы на квартиру от застройщика все сами скорректируют.
Фрау Ма··
Мама двоих (3 года, 5 лет)
доказывать с пеной у рта не буду 😂 я так же подавала на вторичку, в какой то момент хотела искать уже новостройки , и мне сказали заново делать заявку на ипотеку . Но мы нашли свой вариант
Анжелика·
Банк прежде чем взять на баланс квартиру, которая уже в ипотеке, всё проверит, плюс сделка затянется.
Анжелика··
@pirozhok_nn, 😂😂😂
Анжелика··
@pirozhok_nn, кстати, похоже по такому принципу в агенстве со стороны продавца работаю) как нибудь да суньте нам, компенсируйте что нибудь🙈
Алиса ··
хрен на них ) мне компенсируй 😂😂я тоже 10 беру 😂
Юлия Штайнбах ·
Мама двоих (1 год, 2 года)
А что смущает , там же вск через банк
Юля··
Мама двоих (младенец)
нам если и одобрят то только 1ку))))
Юлия Штайнбах ··
Мама двоих (1 год, 2 года)
странный банки такие ..мне в декрете одобрили 3 млн
Юля··
Мама двоих (младенец)
повезло вам)))