Подскажите, ипотеку лучше брать в разводе или в браке при наличии детей? Если муж на нее не согласен
Комментарии
Спасибо большое. У меня иуж купил себе дом и оформил его на мать, мы давно не живем с ним и он не хочет учавствовать в том где живут его дети, я хочу ипотеку брать только на себя. Я офиц работаю, но зп маленькая 18 т оклад, черными получается 45 приблизительно. Есть мат капитал и 500 т на первый взвнос
Мне нужно просто чтобы мне одобрили ипотеку и не знаю как лучше при наличии детей, договориться с ним и брать в браке с доходом обоих или развод и алименты или как это там происходит
Если только для этого, то лучше в браке. Вам потом мало вероятно, что одобрят ипотеку, одной с двумя маленькими детьми
При наличии брачного договора по сути не важно. Он как раз исключает все замужние обязательства.
А как можно в брачном договоре указать квартиру на себя? Если по закону в браке совместно приобретённое имущество делится поровну. Я понимаю например если один внёс первый взнос, то в брачном договоре указать что данная сумма в случае раздела имущества вернётся этому же человеку.
Просто интересуюсь если что)
@pilikok как раз там указать можно что угодно. К примеру, моя подруга указала, что все нажитое имущество, записанное на нее останется лишь ее. Аналогично с супругами. Все, что берут является лишь их обязательствами и не делится при разводе.
Более того, если у мужа плохая кредитная история или какие-то проблемы, из-за которых ему не одобряют ипотеку, банк сам предлагает заключить брачный договор. В этом случае и квартира как имущество и ипотека как обязательство принадлежит лишь супруге и не делится.
На то брачные договора и существуют.
В браке муж будет претендовать на долю в квартире, и он будет заёмщиком или созаемщиком (то есть обязательства по платежам).
@tanotano2013 брачный договор только например на взнос, если вы свои деньги вносите, и хотите чтобы в случае чего они вам вернулись.
Но ниже девушка пишет, что конечно же одной вне брака вам врятли одобрят с двумя детьми ипотеку.
Если в браке , то с брачным договором .
Если после развода , то тоже не проблема . И дети не помешают . Если Вы не работаете , тогда нужен первоначальный взнос от 30%. Если работаете официально , то я смогу сделать так, что Вам одобрят . Помогаю с новостройками бесплатно и работаю в Петербургской недвижимости. Пишите Ваши вопросы в лс, чем смогу, помогу )