Девочки , кто брал ипотеку, что значит чистая кредитная история? Чтоб ни одной просрочки и…
Девочки , кто брал ипотеку, что значит чистая кредитная история? Чтоб ни одной просрочки и задолженности? Одабривают только при отсутствии кредитов? С ипотечным кредитованием не сталкивалась.
_aprelka_·
Мама дочки-младенца
Чистая кредитная- это когда кредитов вообще не было. Таких, честно говоря, банки не любят, так как нет характеристики как заемщика. А дальше если кредитная история есть, то она либо хорошая, без просрочек, либо плохая когда были просрочки соответственно. Ипотеку вполне одобряют даже при наличии кредитов, если вы проходите по доходу. Как правило, сотрудники банка говорят, если нужно закрыть кредит при его наличии, ну или привлекать созаемщиков с учетом их дохода
Наташа ✌️·
Мама двоих (1 год, 1 год)
Да, чистая кредитная история, когда кредиты/займы/ипотеки гасили во время, - хорошая кредитная история. При наличии кредитов могут одобрить и ипотеку, от доходов зависит. Ну и может кредит на вас, а ипотеку на мужа, тогда тоже не всегда учитывают это.
Кристина··
Мама двоих (младенец)
У мужа КИ плохая, точно не вариант😁
Наталья·
Мама двоих (2 года, 4 года)
Это значит, что у вас хорошая кредитная история, не было просрочек частых и долгих. Если пару раз были просрочки, и быстро гасили, то нормально, главное чтоб не в черном списке были. Если есть текущие кредиты, то смотрят на платежеспособность, от этого и сумма зависит
Анжелика·
К брокеру идите если плохая кд
Анастасия··
Мама двоих (младенец)
напиши пожалуйста в лс
Юлия··
Мама дочки (2 года)
а напишите мне тоже пожалуйста, к кому обращались.
Анжелика··
@yuliyamamaviki, написала в лс
Анастасия ·
Мама сына (2 года)
Хорошая кредитная история. У каждого банка свои критерии. В тех, где я работала мах до 90 дней просрочка допускалась.
И поймите, что брокер не одобряет вам кредит. И подчистить вашу кредитную историю они тоже не смогут. Всё, за что вы отдаёте деньги брокеру можно сделать самостоятельно. Какие бы у меня не были хорошие отношения с брокером "протолкнуть" клиента-просрочника я не смогу.
Кристина··
Мама двоих (младенец)
Тогда каким образом люди должники берут ипотеку? Когда я работала в банке, ко мне приходили клиенты, у которых были просрочки и в микрозаймах и в банках, они все закрывали для того, что бы взять ипотеку. На руках у них была выписка из БКИ и с ней они ходили по банкам, так сказать, подчищали свои косяки. Их уверили, что, если они погасят все свои долги и кредиты, то им одобрят.
Анастасия ··
Мама сына (2 года)
вы бы дали в долг соседу, который всему дому уже должен? А если он с задержкой, но все же отдал долги? Оценив риски, что в случае просрочки нужно будет формировать резерв из собственной прибыли, до 100% от суммы долга?
В политике каждого банка допускаются определённые риски. В тех, где я работала было мах 90 дней, может в тинькофф, Восточный экспресс и что то типа них и дольше, но процент там будет выше и условия жёстче.
Ещё есть и срок давности - 10 лет, после этого удаляется информация из БКИ)
Вы работали в банке и не знаете этого?
Кристина··
Мама двоих (младенец)
нет, я работала в документообороте
Елена ·
У мужа до свадьбы были кредиты, все во время или раньше гасил, ипотеку с первого раза одобрили, через полгода кредит на меня, его закрыли уже, ипотека ещё два года