Собственники помещений в многоквартирном доме № 86 по ул. Юрша г. Перми приняли решение, оформленное Протоколом общего собрания № 1 от 13.05.2019, об изменении способа формирования фонда капитального ремонта на способ формирования: специальный счет, владельцем специального счета собственники выбрали ТСЖ «Юрша, 86».

Согласно ст. 11 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК «О системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края» решение об изменении способа формирования фонда капитального ремонта вступает в действие через 4 месяца с момента направления региональному оператору копии решения общего собрания собственников многоквартирного дома.

Протокол общего собрания № 1 от 13.05.2019 был направлен Региональному оператору Некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Пермском крае» 17.05.2019 г.

Таким образом, решение о формировании фонда капитального ремонта на специальном счете, владельцем которого является ТСЖ «Юрша, 86», вступает в силу 17.09.2019.

Начисления взносов на капитальный ремонт ТСЖ «Юрша, 86» начнет производить в квитанциях за сентябрь 2019 г.

При этом обращаем Ваше внимание на следующее:

Согласно Региональной программе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Пермского края, на 2014-2044 годы, утвержденной Постановлением Правительства Пермского края от 24.04.2014 № 288-п, плановый срок возникновения обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт многоквартирного дома № 86 по ул. Юрша г. Перми: 01.10.2017 (пункт 4635 Рег. Программы).

Письмом от 07.06.2019 № СЭД-02-06-исх-576 Региональный оператор сообщил, что обязанность собственников многоквартирного дома № 86 по ул. Юрша по уплате взносов на капитальный ремонт возникла в октябре 2017 г.

Однако, Региональный оператор указал, что органом местного самоуправления не было принято решение о формировании фонда капитального ремонта на счете Регионального оператора, как это предусмотрено ч. 10 ст. 8 Закона Пермского края от 11.03.2014 № 304-ПК, в связи с чем Региональный оператор не производил начисление взносов с октября 2017 г.

В связи с изложенным, Региональный оператор сообщил следующее: «товарищество собственников жилья должно производить начисление взносов на капитальный ремонт с учетом возникновения обязанности по оплате взносов на капитальный ремонт с октября 2017 г.».

Таким образом, в квитанциях за сентябрь 2019 г. ТСЖ «Юрша, 86» будет вынуждено начислить плату за капитальный ремонт за период с октября 2017 г.

В своем ответе Рег. оператор указал, что не может начислить оплату собственникам за прошлый период, т.к. органом местного самоуправления не было принято решение о формировании фонда на счете рег. оператора.

@nls50, за прошлые периоды вообще странно начислять ... причём удивительно что собственники приняли решение

А вы голосовали?

@irinka123 голосование было, принято решение что свой счёт для кр будем создавать.

Наш дом не первый кто с этим столкнулся, на Грачева (номер дома не помню) так же попали, судились, но проиграли. Типа все законно (((

@irinka123 ии? Через пару лет может крыша начать течь или еще какая хрень. Лучше вовремя делать ремонт а не устранять потом аварийные ситуации

@nasttac, на текущий ремонт у нас отдельная строка в основном квитке в том и дело

@irinka123, это 100 рублей

Это примерно 2.5 млн

Я просто там не живу и не могу это все отслеживать ((

@irinka123, нууу... вы же собственник. Ваше имущество, ваши деньги.

Да и информация о собраниях всегда в ящики почтовые кладётся. Пусть квартиранты вам передают хотя бы

@anutka0705, да надо хоть узнать за какой это период