Вопрос про ипотеку! Хочется воспользоваться мат.капиталом и наличкой.все вместе получается 1млн для…
Вопрос про ипотеку!
Хочется воспользоваться мат.капиталом и наличкой.все вместе получается 1млн для первоначального взноса для того,чтобы купить квартиру(взять в иплтеку).но я в декрете и по справке 2 ндфл доход будет мизерный ...муж не работает официально..хотим рассмотреть сбербанк.есть ли шанс ,что мне одобрят ипотеку в декрете?
Дарья·
Мама дочки-младенца
Можно уши тоже погрею🙊
Любовь·
Мама сына-младенца
По декрет не знаю, но смотрят доход который приходит на карту ежемесячно и на основе этого выносят решение. Сходите в банк вам именно по вашему случаю все расскажут
-·
Мама сына (1 год)
Если Вы в декрете откажут,нужно именно иметь не менее 4-6 месяцев работы.
-··
Мама сына (1 год)
Ещё и муж не работает, то точно откажут,иу Вас дохода нет даже минимального на Вас четверых.
Ксения·
В ожидании первенца
Смотря какую сумму вам нужно в ипотеку. 2 варианта развития событий, либо найти организацию,где мужу справку нарисуют,что он якобы работает официально ( либо знакомые, либо через риелторов). И вариант подать заявку по 2-ум документам, и сделать займ.под мат.кап, что бы мат.кап вам наличкой перечислили и вы в банке это показали, но в таком случае мат.кап и своя наличка,это 50% первоначалки т.е квартира не дороже 2млн. Или чуть дороже 2млн при условии,что вам немного завысят сумму в договоре собственники.
Екатерина·
Мама сына (2 года), беременна (29 нед.)
Мне знакомая которая работала в сбере сказала что именно в этом банке сложно взять если находишься в декрете да еще и доходы не позволяют...в других банках может и можно попытаться. Но зато сбер.более надёжный и у них есть много застройщиков с которыми они сотрудничают.у нас сейчас тоже этот вопрос возник и я все узнавала.короче шансы невелики
Ксения··
В ожидании первенца
Вот такие знакомые наговорят,что попало, а люди даже заявку боятся подать,думают,что все равно откажут. Сбербанк самый лояльный банк, им напиши в анкете,что ты торты на дому печешь и тысяч 20 зарабатываешь,они и то примут этот доход к рассмотрению,только с коэффициентом. Случай из моей практики, оформляла сделку хорошим знакомым. Она в декрете,ребенку года не было, нарисовали справку,что работает. Супруг работал. Их 4 человека, еще 2 или 3 кредита действующих. Стоимость дома 5млн, первоначалка 300 свои и 453 мат.кап т.е изначально им нужно было в ипотеку брать 4700 примерно. Вуаля, живут в доме,который и хотели. Главное заявку подавать грамотно и все учитывать. Конечно если придти и сказать наш доход 15 тысяч,кто одобрит ипотеку. Ну и на хорошего менеджера в банке попасть, который не на отвали заявку оформит,а максимально попытается помочь.
Екатерина··
Мама сына (2 года), беременна (29 нед.)
тут не только знакомая,а она опытный специалист,но и я лично узнавала в Сбербанке мне сказали что шансов нет
Ксения··
В ожидании первенца
только практика показывает обратное)
Анечка·
Мне не одобрили , хотя муж работал официально . Зато сейчас муж не работает , 2 детей и они достают звонками с предложениями
Екатерина··
Мама сына (2 года), беременна (29 нед.)
А в итоге идёшь туда а там опять все рассматривают и не факт что положительный ответ будет,хотя смс приходит что вот такое то предложение для вас от банка
Анечка··
@yulia24816, ипотеку
Анечка··
нет . Они уже одобрили , потому что у меня зп в сбере . И ждут для оформления уже . Но мне уже не надо
Екатерина·
Мама сына (2 года), беременна (29 нед.)
Мне кажется ваш случай это редкое исключение
Лилия·
Если у вас есть еще недвижимость хоть где. Пишите в анкете что она стоит столько сколько просите в ипотеку...тогда точно одобрят
Елена·
Мама сына (2 года), беременна (30 нед.)
Мой брат с невесткой взяли ипотеку по сниженному проценту в сбербанке, когда брат только уволился с работы, а невестка была на 28 неделе беременности (3-м ребенком). Т.е. на подходе к декретному. Одобрили, но сумма была немного меньше, чем они хотели)
Архипова Екатерина·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
А вы не сможете как первоначальный взнос учесть мат капитал пока ребёнку 3-х не исполнится. Только погасить ипотеку
Инна Арт-терапевт ··
Мама двоих (3 года, 8 лет)
Почему можно, учесть мат капитал как первоначалку но не все банки работают с этим. Сбер и ещё пару банков. Остальные мне сказали нужен ещё первоначальный взнос помимо мат капитала
Архипова Екатерина··
Мама двоих (1 год, 6 лет)
@innary, если ребёнку исполнилось 3 года то можно. А до 3-х только ипотеку можно погасить. Элитная сколько я узнавала