Девочки,кто в теме, подскажите, пожалуйста.сейчас живём в квартире,где задействован мат.капитал.доли…
Девочки,кто в теме, подскажите, пожалуйста.сейчас живём в квартире,где задействован мат.капитал.доли ещё не выделяли.хочу купить квартиру побольше,но нет возможности взять на себя или мужа ипотеку (сумма небольшая,порядка 500 тыс).может ли моя мама взять на себя ипотеку,ну и собственником будет она соответственно.я про то,что доли нужно будет выделить детям в уже новой квартире.не знаю,понятно или нет объяснила🤦
Маша ·
Мама дочки-младенца, беременна (5 нед.)
Доли выделяются в той квартире, куда был вложен мат.капитал
Яна Зяблицева··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Я выделю,но при покупке новой квартиры будут использоваться средства с продажи прежней.
Валентина·
Мама сына (1 год), беременна (6 нед.)
В новой квартире тоже должны доли детям выделиться, иначе опека не разрешит вашу квартиру продать. Мне кажется что в этом случае ипотека на маму не прокатит, банк не даст выделить доли.
Яна Зяблицева··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Вот и я так думаю
Татьяна·
Мама двоих (1 год, 4 года)
500 тыщ можно и кредит взять
Яна Зяблицева··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Это как крайний вариант
Лидия ·
Мама дочки (2 года)
Если у вас есть 70 или 80% (точно не помню) от суммы квартиры, то ипотеку дают всем. Продать свою квартиру вы не сможете пока не выделите доли детям. Выделяете доли, продаёте квартиру и выделяете в новой квартире
Яна Зяблицева··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Вот я в газпроме и спросила,могу ли по двум документам оформить,учитывая сумму первоначального взноса,сказали:весь пакет документов.но вроде другие банки более лояльны,тот же ВТБ.
Лидия ··
Мама дочки (2 года)
в сбере узнайте. Нам сразу никто не подсказал об этом, взяли на маму ипотеку :( а позже выяснилось, что нам без проблем в ее дали
Ольга·
Мама троих детей
При продаже данной квартиры, в которой сейчас живёте хоть как выплывет мат капитал и придётся выделять доли, а в жилье которое на маму оформите банк не согласиться доли детям дать пока не выплатите
Евгения·
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Сначала выделяете доли в этой, находите новую, договариваетесь со службой опеки, они контролируют ситуацию, чтоб не ущемить права детей в новой квартире, потом выделяете доли в новой. Имейте ввиду, что при продаже квартиры вы будете платить налог на выделенные детям доли, так как не прошло 3 или сколько сейчас 5 лет? С момента выделения долей
Яна Зяблицева·
Мама двоих (2 года, 8 лет)
Интересно как,про налог😳
Евгения··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
Вот так:) как если бы платили имущественный налог за квартиру не прожив там 3 года, про налог это 100% точно, выделяйте самые маленькие доли
Яна Зяблицева··
Мама двоих (2 года, 8 лет)
а можно доли по размерам разные выделять?я думала по 1/4 всем.
Евгения··
Мама двоих (3 года, 6 лет)
можно разные, во всяком случае раньше так было