Девочки всем привет , нужен совет или может есть тут юристы кто разбирается в этом . Четыре месяца назад мы подали заявку на ипотеку нам ее одобрили , нашли квартиру, нашли риэлтора заплатили ей 55 тыс за ее работу ,чтоб она оформила все документы правильно , хозяину квартиры оплатили 500 тыс ,так как он просил деньги ,пока будет бумажная валакита и ему перечислят остальную сумму , дали деньги под расписку , уже 4 месяца этот конченный хозяин квартиры нас мучает тем что не исправляет свой документ , каждый раз муж ему звонит он придумывает разные отмаски ,что будет готово на днях и так уже прошло 4 месяца ,а вчера он заявляет что вернёт нам деньги и отказывается от ипотеки , и врядли повторно потом нам ее одобрят ,девочки как быть в этой ситуации, деньги которые отдали риэлтору она ведь не вернёт так как все документы она сделала . 4 месяца он нас мучал а щас заявляет что вернёт деньги , ну мы ведь не мало потратили на риэлтора
Комментарии
Мы тоже продаём кв в ипотеку, такой геморрой, ужас, с лета деньги не можем получить, то одну справку просят потом другое согласие, то потеряли что то 🤪
А зачем вы заплатили риэлтору если ещё не составлен договор купли- продажи и по сути сделка ещё не состоялась . Она вряд ли что то вернёт , деньги уже потрачены , я уверенна, она скажет я свою работу сделала
@zarha, да,но надо понимать как договор составлен у вас
@seminihina а с риэлтором как быть , она должна возвращать нам деньги если до конца работа не сделана и продавец уже отказывается ?
@zarha, вы договор подписывали с ней? Вообще она обязана вернуть. Но если проделана какая либо работа,соответственно не полную сумму
А хозяин конечно вправе передумать. Его вы никак не заставите продать квартиру...
Мы квартиру нашли сами, она все документы сделала , и какой то документ хозяин сказал сам сделает через своего знакомого не согласился делать через нее,и поэтому сейчас такая ситуация , да я понимаю что она свою работу сделала , и требовать с нее мы не можем , а он когда брал деньги он подписывал договор о том что берет деньги часть суммы за квартиру и теперь мы в ступоре что делать
Ну вы же не получили свидетельство о праве на квартиру? Значит она свою работу не выполнила. Вы с ней заключали какой то договор? Что там описано?
Добровольно конечно она не захочет возвращать ничего. Но и её работой было оформление. А она не доделала. Тут с неё тоже надо спросить. Может вообще у них такой преступный сговор.
Ну насколько я знаю,риэлтор должен отвечать,чтобы все доки были в идеале. Первоначально она вообще не должна была вам предлагать квартиру,где доки не в порядке. За что ей заплатили тогда?🙄
@zarha, а в чем заключалась работа риэлтора,если вы сами нашли квартиру?
@zarha какие все? Вы же свидетельство о праве не получили. Договор купли продажи не оформляли. Что она сделала то? БТИ и заказала пару справок?
Взять ипотеку с первоначальным взносом сестры?
Вы бы взяли на себя ипотеку если сестра первоначальный взнос дает 4млн. И 2 млн ипотека будет. Квартиру на вас перепишут она каждый месяц будет закрывать ипотеку и как долг закроет и перепишите на нее ?
Или сразу же откажитесь -и почему?
Переписать то я перепишу она не переживает мне чужое не нужно.
Мне ипотеку одобрили . Ей не одобряют из за плохой истории банка .
Что делать, если квартирант хочет съехать раньше срока?
Сдала квартиру на длительный срок.
Девушка через две недели говорит «буду съезжать, одобрили ипотеку. Я все помыла, верните за две недели деньги». Муж говорит что пусть доживает месяц. Ну что деньги не дадим. А я чет не знаю как поступить…
Нужен ли риэлтор при оформлении ипотеки?
Всем привет! Планируем брать квартиру в ипотеку, уже голова кругом, нужен ли риэлтор ( на данном этапе нам ипотеку одобрил Сбер домклик, там по идее можно без Риэлтора, но отзывы в интернете ужасные, пугают). Параллельно общаюсь с двумя агентствами Драже и Новосел. Цены одинаковые. Как решить, выбрать, с чего начать? Может есть риэлтор проверенный?Кто брал не давно ипотеку, посоветуйте! 🙏
Квартирантка считает квартиру своей, потому что я плачу ипотеку! Что делать?
Хотите с утра себе настроение поднять ?😁🤪
Квартирантка решила , раз хозяин ее деньгами оплачивает ипотеку - значит , квартира ее 😂
Взято в интернете .
Ура! Одобрили ипотеку по двум документам! Первый шаг сделан, теперь осталось выбрать квартиру.
Вы должны были оформить эти деньги как залог. Если он отказывается, то на него штраф. Если вы, то вы теряете деньги.